대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 태전동 38건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 태전동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 6억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 태전동	38	▲ +7	1억 7,100만	7,000만~4억 1,700만	88.3%	25.2 보통	중형 68%	37.8%	44건 → 38건	86건 중 85건
전월비▲ +7 가격대7,000만~4억 1,700만 전세가율88.3% PM2.525.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율37.8% 거래전년비44건 → 38건 등기 마침86건 중 85건
2	대구광역시 북구 복현동	35	▲ +1	2억 6,500만	5,500만~6억 3,000만	69.5%	21.1 보통	소형 49%	45.7%	37건 → 35건	125건 중 125건
전월비▲ +1 가격대5,500만~6억 3,000만 전세가율69.5% PM2.521.1 보통 주력면적소형 49% 상승비율45.7% 거래전년비37건 → 35건 등기 마침125건 중 125건
3	대구광역시 북구 칠성동2가	34	▼ -5	4억 750만	1억 8,000만~8억 2,000만	68.1%	24.3 보통	중형 79%	41.2%	21건 → 34건	84건 중 84건
전월비▼ -5 가격대1억 8,000만~8억 2,000만 전세가율68.1% PM2.524.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율41.2% 거래전년비21건 → 34건 등기 마침84건 중 84건
4	대구광역시 북구 침산동	32	▼ -7	3억 6,300만	1억 1,800만~6억 8,000만	72.3%	21.9 보통	중형 59%	56.3%	36건 → 32건	131건 중 130건
전월비▼ -7 가격대1억 1,800만~6억 8,000만 전세가율72.3% PM2.521.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율56.3% 거래전년비36건 → 32건 등기 마침131건 중 130건
5	대구광역시 북구 국우동	29	▲ +6	4억 1,200만	1억 2,200만~5억 2,000만	83.3%	26.5 보통	중형 66%	58.6%	12건 → 29건	66건 중 66건
전월비▲ +6 가격대1억 2,200만~5억 2,000만 전세가율83.3% PM2.526.5 보통 주력면적중형 66% 상승비율58.6% 거래전년비12건 → 29건 등기 마침66건 중 66건
6	대구광역시 북구 구암동	28	▼ -22	1억 7,150만	1억 1,000만~4억 1,900만	87.6%	25.2 보통	소형 50%	46.4%	44건 → 28건	91건 중 91건
전월비▼ -22 가격대1억 1,000만~4억 1,900만 전세가율87.6% PM2.525.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율46.4% 거래전년비44건 → 28건 등기 마침91건 중 91건
광고
7	대구광역시 북구 동천동	28	▼ -3	2억 1,725만	1억 1,500만~5억 7,500만	84.9%	25.2 보통	소형 61%	42.9%	28건 → 28건	96건 중 96건
전월비▼ -3 가격대1억 1,500만~5억 7,500만 전세가율84.9% PM2.525.2 보통 주력면적소형 61% 상승비율42.9% 거래전년비28건 → 28건 등기 마침96건 중 96건
8	대구광역시 북구 고성동1가	20	▼ -7	6억	4억 6,800만~6억 5,000만	53.0%	22.5 보통	중형 80%	50.0%	7건 → 20건	25건 중 25건
전월비▼ -7 가격대4억 6,800만~6억 5,000만 전세가율53.0% PM2.522.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 20건 등기 마침25건 중 25건
9	대구광역시 북구 매천동	16	▼ -3	4억 2,950만	1억 2,200만~5억 5,000만	78.9%	25.2 보통	중형 81%	50.0%	21건 → 16건	38건 중 38건
전월비▼ -3 가격대1억 2,200만~5억 5,000만 전세가율78.9% PM2.525.2 보통 주력면적중형 81% 상승비율50.0% 거래전년비21건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
10	대구광역시 북구 대현동	16	0	3억 2,450만	7,400만~4억 2,000만	73.6%	21.9 보통	중형 69%	56.3%	22건 → 16건	41건 중 41건
전월비0 가격대7,400만~4억 2,000만 전세가율73.6% PM2.521.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율56.3% 거래전년비22건 → 16건 등기 마침41건 중 41건
11	대구광역시 북구 읍내동	15	▼ -8	1억 5,300만	6,900만~5억 4,500만	78.7%	25.2 보통	중형 53%	53.3%	23건 → 15건	64건 중 64건
전월비▼ -8 가격대6,900만~5억 4,500만 전세가율78.7% PM2.525.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율53.3% 거래전년비23건 → 15건 등기 마침64건 중 64건
12	대구광역시 북구 관음동	13	▼ -1	1억 5,900만	7,600만~2억 3,000만	보류	25.2 보통	소형 54%	38.5%	6건 → 13건	21건 중 21건
전월비▼ -1 가격대7,600만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.525.2 보통 주력면적소형 54% 상승비율38.5% 거래전년비6건 → 13건 등기 마침21건 중 21건
광고
13	대구광역시 북구 서변동	13	▲ +4	2억 3,000만	1억 5,000만~2억 8,000만	80.9%	26.5 보통	중형 46%	53.8%	15건 → 13건	39건 중 39건
전월비▲ +4 가격대1억 5,000만~2억 8,000만 전세가율80.9% PM2.526.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율53.8% 거래전년비15건 → 13건 등기 마침39건 중 39건
14	대구광역시 북구 동변동	8	▼ -3	2억 500만	1억 4,000만~3억 1,000만	보류	26.5 보통	중형 63%	37.5%	16건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.526.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
15	대구광역시 북구 사수동	7	▼ -1	2억 3,100만	1억 7,700만~2억 8,000만	보류	21.9 보통	중형 86%	42.9%	4건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -1 가격대1억 7,700만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.521.9 보통 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
16	대구광역시 북구 고성동3가	7	▼ -1	4억 8,400만	1억 2,500만~5억 3,250만	60.7%	24.3 보통	중형 86%	16.7%	3건 → 7건	12건 중 12건
전월비▼ -1 가격대1억 2,500만~5억 3,250만 전세가율60.7% PM2.524.3 보통 주력면적중형 86% 상승비율16.7% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침12건 중 12건
17	대구광역시 북구 노원동3가	7	▼ -2	3억 5,200만	1억 6,550만~3억 8,650만	보류	24.3 보통	중형 57%	42.9%	5건 → 7건	25건 중 25건
전월비▼ -2 가격대1억 6,550만~3억 8,650만 전세가율보류 PM2.524.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침25건 중 25건
18	대구광역시 북구 연경동	5	▼ -1	3억 2,700만	3억 500만~4억 6,250만	75.9%	26.5 보통	중형 60%	20.0%	3건 → 5건	12건 중 12건
전월비▼ -1 가격대3억 500만~4억 6,250만 전세가율75.9% PM2.526.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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