경기도 의정부시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 68건

거래량 최다 증가 경기도 의정부시 호원동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 5억 5,650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 의정부시 신곡동	68	▼ -3	2억 7,250만	1억 2,000만~5억 7,000만	76.8%	8.4 좋음	소형 51%	41.2%	72건 → 68건	283건 중 282건
전월비▼ -3 가격대1억 2,000만~5억 7,000만 전세가율76.8% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 51% 상승비율41.2% 거래전년비72건 → 68건 등기 마침283건 중 282건
2	경기도 의정부시 민락동	58	▲ +10	3억 950만	1억 7,000만~5억 5,500만	70.5%	8.4 좋음	중형 57%	54.4%	52건 → 58건	193건 중 193건
전월비▲ +10 가격대1억 7,000만~5억 5,500만 전세가율70.5% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율54.4% 거래전년비52건 → 58건 등기 마침193건 중 193건
3	경기도 의정부시 호원동	54	▲ +16	3억 2,875만	5,500만~7억 9,000만	74.3%	6.7 좋음	중형 52%	45.3%	27건 → 54건	196건 중 196건
전월비▲ +16 가격대5,500만~7억 9,000만 전세가율74.3% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.3% 거래전년비27건 → 54건 등기 마침196건 중 196건
4	경기도 의정부시 의정부동	47	▲ +8	4억 6,000만	5,850만~8억 7,500만	73.1%	9.0 좋음	소형 77%	44.4%	33건 → 47건	141건 중 141건
전월비▲ +8 가격대5,850만~8억 7,500만 전세가율73.1% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 77% 상승비율44.4% 거래전년비33건 → 47건 등기 마침141건 중 141건
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5	경기도 의정부시 용현동	27	▲ +3	3억 4,850만	1억 3,000만~6억 9,500만	66.0%	8.4 좋음	소형 59%	48.0%	19건 → 27건	85건 중 85건
전월비▲ +3 가격대1억 3,000만~6억 9,500만 전세가율66.0% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 59% 상승비율48.0% 거래전년비19건 → 27건 등기 마침85건 중 85건
6	경기도 의정부시 장암동	26	▲ +6	4억 700만	1억 7,500만~7억 2,000만	62.8%	6.7 좋음	중형 58%	48.0%	19건 → 26건	78건 중 78건
전월비▲ +6 가격대1억 7,500만~7억 2,000만 전세가율62.8% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율48.0% 거래전년비19건 → 26건 등기 마침78건 중 78건
7	경기도 의정부시 금오동	21	▲ +9	3억	1억 5,500만~4억 450만	78.2%	8.4 좋음	중형 62%	38.1%	17건 → 21건	61건 중 61건
전월비▲ +9 가격대1억 5,500만~4억 450만 전세가율78.2% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율38.1% 거래전년비17건 → 21건 등기 마침61건 중 61건
8	경기도 의정부시 낙양동	19	▲ +7	4억 3,000만	3억 5,000만~4억 5,500만	76.2%	8.4 좋음	중형 100%	44.4%	13건 → 19건	43건 중 43건
전월비▲ +7 가격대3억 5,000만~4억 5,500만 전세가율76.2% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비13건 → 19건 등기 마침43건 중 43건
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9	경기도 의정부시 녹양동	16	▲ +8	2억 8,300만	2억 1,500만~4억 2,000만	66.4%	9.0 좋음	중형 75%	40.0%	8건 → 16건	31건 중 31건
전월비▲ +8 가격대2억 1,500만~4억 2,000만 전세가율66.4% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 16건 등기 마침31건 중 31건
10	경기도 의정부시 가능동	16	▼ -6	3억 9,700만	1억 6,500만~5억 3,000만	76.1%	9.0 좋음	중형 50%	53.3%	19건 → 16건	53건 중 53건
전월비▼ -6 가격대1억 6,500만~5억 3,000만 전세가율76.1% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율53.3% 거래전년비19건 → 16건 등기 마침53건 중 53건
11	경기도 의정부시 산곡동	14	▲ +9	5억 5,650만	4억 6,000만~8억 1,000만	64.8%	8.4 좋음	중형 86%	28.6%	4건 → 14건	31건 중 31건
전월비▲ +9 가격대4억 6,000만~8억 1,000만 전세가율64.8% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침31건 중 31건
12	경기도 의정부시 고산동	11	0	3억 1,600만	2억 9,800만~6억 500만	79.0%	8.4 좋음	소형 73%	54.5%	6건 → 11건	43건 중 43건
전월비0 가격대2억 9,800만~6억 500만 전세가율79.0% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 73% 상승비율54.5% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침43건 중 43건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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