경기도 하남시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

매매 거래량 1위 경기도 하남시 망월동 149건

거래량 최다 증가 경기도 하남시 망월동 전월보다 65건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 하남시 학암동 14억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 하남시 망월동	149	▲ +65	9억 5,000만	6억 7,900만~14억 5,000만	59.7%	9.2 좋음	중형 68%	55.0%	41건 → 149건	282건 중 281건
전월비▲ +65 가격대6억 7,900만~14억 5,000만 전세가율59.7% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 68% 상승비율55.0% 거래전년비41건 → 149건 등기 마침282건 중 281건
2	경기도 하남시 감이동	95	▲ +57	12억 2,000만	9억~14억 3,000만	53.7%	6.7 좋음	중형 74%	58.9%	9건 → 95건	96건 중 95건
전월비▲ +57 가격대9억~14억 3,000만 전세가율53.7% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 74% 상승비율58.9% 거래전년비9건 → 95건 등기 마침96건 중 95건
3	경기도 하남시 학암동	88	▲ +60	14억	11억 9,500만~18억 7,000만	52.6%	5.9 좋음	대형 74%	61.6%	9건 → 88건	75건 중 74건
전월비▲ +60 가격대11억 9,500만~18억 7,000만 전세가율52.6% PM2.55.9 좋음 주력면적대형 74% 상승비율61.6% 거래전년비9건 → 88건 등기 마침75건 중 74건
4	경기도 하남시 풍산동	81	▲ +35	10억 2,000만	6억 5,500만~14억 8,500만	64.0%	9.2 좋음	중형 48%	53.1%	16건 → 81건	80건 중 80건
전월비▲ +35 가격대6억 5,500만~14억 8,500만 전세가율64.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율53.1% 거래전년비16건 → 81건 등기 마침80건 중 80건
5	경기도 하남시 덕풍동	70	▲ +40	7억 3,950만	4억 5,500만~10억 4,200만	68.5%	9.2 좋음	중형 67%	52.2%	33건 → 70건	136건 중 135건
전월비▲ +40 가격대4억 5,500만~10억 4,200만 전세가율68.5% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.2% 거래전년비33건 → 70건 등기 마침136건 중 135건
6	경기도 하남시 선동	60	▲ +33	10억 8,400만	8억 8,500만~16억 5,000만	56.9%	9.2 좋음	중형 50%	60.0%	12건 → 60건	104건 중 103건
전월비▲ +33 가격대8억 8,500만~16억 5,000만 전세가율56.9% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 60건 등기 마침104건 중 103건
7	경기도 하남시 신장동	55	▲ +23	6억 7,500만	1억 6,400만~9억 9,000만	63.2%	7.6 좋음	소형 75%	53.7%	25건 → 55건	127건 중 126건
전월비▲ +23 가격대1억 6,400만~9억 9,000만 전세가율63.2% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 75% 상승비율53.7% 거래전년비25건 → 55건 등기 마침127건 중 126건
8	경기도 하남시 창우동	29	▲ +6	6억 7,800만	5억 1,000만~9억 4,500만	63.1%	7.6 좋음	소형 41%	58.6%	8건 → 29건	69건 중 67건
전월비▲ +6 가격대5억 1,000만~9억 4,500만 전세가율63.1% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 41% 상승비율58.6% 거래전년비8건 → 29건 등기 마침69건 중 67건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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