서울특별시 성북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 성북구 정릉동 70건

거래량 최다 증가 서울특별시 성북구 정릉동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 성북구 길음동 11억 9,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 성북구 정릉동	70	▲ +20	6억 8,650만	3억 4,500만~10억 9,500만	65.7%	26.2 보통	중형 47%	52.2%	32건 → 70건	203건 중 203건
전월비▲ +20 가격대3억 4,500만~10억 9,500만 전세가율65.7% PM2.526.2 보통 주력면적중형 47% 상승비율52.2% 거래전년비32건 → 70건 등기 마침203건 중 203건
2	서울특별시 성북구 돈암동	69	▲ +14	8억 7,000만	4억 1,000만~11억 8,000만	62.3%	26.2 보통	중형 45%	68.1%	27건 → 69건	142건 중 142건
전월비▲ +14 가격대4억 1,000만~11억 8,000만 전세가율62.3% PM2.526.2 보통 주력면적중형 45% 상승비율68.1% 거래전년비27건 → 69건 등기 마침142건 중 142건
3	서울특별시 성북구 길음동	67	▼ -24	11억 9,800만	4억 4,000만~20억 9,000만	55.6%	28.7 보통	소형 51%	65.7%	69건 → 67건	249건 중 249건
전월비▼ -24 가격대4억 4,000만~20억 9,000만 전세가율55.6% PM2.528.7 보통 주력면적소형 51% 상승비율65.7% 거래전년비69건 → 67건 등기 마침249건 중 249건
4	서울특별시 성북구 장위동	39	▲ +12	11억 6,500만	5억 6,000만~15억	58.1%	26.9 보통	중형 54%	71.8%	17건 → 39건	102건 중 102건
전월비▲ +12 가격대5억 6,000만~15억 전세가율58.1% PM2.526.9 보통 주력면적중형 54% 상승비율71.8% 거래전년비17건 → 39건 등기 마침102건 중 102건
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5	서울특별시 성북구 종암동	36	▼ -1	9억 4,000만	3억 1,380만~13억 2,000만	56.4%	26.2 보통	중형 61%	75.8%	16건 → 36건	96건 중 95건
전월비▼ -1 가격대3억 1,380만~13억 2,000만 전세가율56.4% PM2.526.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율75.8% 거래전년비16건 → 36건 등기 마침96건 중 95건
6	서울특별시 성북구 석관동	33	▲ +12	8억 8,900만	2억 300만~14억 4,000만	57.7%	26.9 보통	중형 45%	59.4%	12건 → 33건	55건 중 55건
전월비▲ +12 가격대2억 300만~14억 4,000만 전세가율57.7% PM2.526.9 보통 주력면적중형 45% 상승비율59.4% 거래전년비12건 → 33건 등기 마침55건 중 55건
7	서울특별시 성북구 하월곡동	33	▼ -6	9억	1억 3,000만~12억 2,000만	59.9%	28.7 보통	중형 45%	71.9%	22건 → 33건	101건 중 100건
전월비▼ -6 가격대1억 3,000만~12억 2,000만 전세가율59.9% PM2.528.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율71.9% 거래전년비22건 → 33건 등기 마침101건 중 100건
8	서울특별시 성북구 삼선동2가	15	▲ +5	10억	7억 4,500만~10억 9,300만	61.8%	31.4 보통	중형 60%	60.0%	7건 → 15건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대7억 4,500만~10억 9,300만 전세가율61.8% PM2.531.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 15건 등기 마침11건 중 11건
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9	서울특별시 성북구 동소문동7가	8	▲ +5	8억 7,350만	8억~12억 5,000만	보류	26.2 보통	소형 63%	62.5%	2건 → 8건	8건 중 8건
전월비▲ +5 가격대8억~12억 5,000만 전세가율보류 PM2.526.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
10	서울특별시 성북구 상월곡동	7	▲ +2	8억	7억 3,000만~8억 6,000만	66.0%	28.7 보통	대형 57%	57.1%	4건 → 7건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대7억 3,000만~8억 6,000만 전세가율66.0% PM2.528.7 보통 주력면적대형 57% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침21건 중 21건
11	서울특별시 성북구 보문동6가	5	0	11억 9,300만	9억 7,500만~12억 4,000만	56.2%	27.0 보통	소형 60%	40.0%	10건 → 5건	24건 중 24건
전월비0 가격대9억 7,500만~12억 4,000만 전세가율56.2% PM2.527.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침24건 중 24건
12	서울특별시 성북구 안암동1가	5	▲ +2	8억 3,500만	8억 1,000만~10억	보류	27.0 보통	소형 60%	40.0%	1건 → 5건	4건 중 4건
전월비▲ +2 가격대8억 1,000만~10억 전세가율보류 PM2.527.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침4건 중 4건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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