서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 807건

거래량 최다 증가 서울특별시 노원구 전월보다 283건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 23억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 노원구	807	▲ +283	5억 7,700만	2억 6,000만~15억 2,000만	50.2%	28.1 보통	소형 68%	60.7%	+129.9%	+4.0%
전월 대비▲ +283 가격대2억 6,000만~15억 2,000만 전세가율50.2% PM2.528.1 보통 주력면적소형 68% 상승비율60.7% 거래전년비+129.9% 가격전년비+4.0%
2	서울특별시 성북구	402	▲ +44	9억 850만	1억 3,000만~20억 9,000만	53.6%	27.5 보통	중형 45%	64.1%	+71.1%	+15.0%
전월 대비▲ +44 가격대1억 3,000만~20억 9,000만 전세가율53.6% PM2.527.5 보통 주력면적중형 45% 상승비율64.1% 거래전년비+71.1% 가격전년비+15.0%
3	서울특별시 강서구	395	▲ +30	9억	1억~17억 9,000만	48.0%	26.5 보통	중형 49%	67.6%	+58.6%	+22.4%
전월 대비▲ +30 가격대1억~17억 9,000만 전세가율48.0% PM2.526.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율67.6% 거래전년비+58.6% 가격전년비+22.4%
4	서울특별시 구로구	368	▲ +64	7억	8,000만~21억	53.6%	26.4 보통	중형 50%	59.3%	+71.2%	+9.4%
전월 대비▲ +64 가격대8,000만~21억 전세가율53.6% PM2.526.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율59.3% 거래전년비+71.2% 가격전년비+9.4%
5	서울특별시 은평구	331	▲ +65	8억 7,500만	1억 700만~17억 6,000만	56.1%	27.3 보통	중형 52%	64.4%	+116.3%	+17.4%
전월 대비▲ +65 가격대1억 700만~17억 6,000만 전세가율56.1% PM2.527.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율64.4% 거래전년비+116.3% 가격전년비+17.4%
6	서울특별시 영등포구	313	▲ +49	11억 9,000만	9,600만~46억 4,600만	43.1%	27.0 보통	중형 53%	74.1%	-3.1%	+13.3%
전월 대비▲ +49 가격대9,600만~46억 4,600만 전세가율43.1% PM2.527.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율74.1% 거래전년비-3.1% 가격전년비+13.3%
7	서울특별시 강동구	292	▲ +23	12억 9,000만	8,000만~24억	38.3%	26.6 보통	중형 51%	60.8%	-24.4%	+3.8%
전월 대비▲ +23 가격대8,000만~24억 전세가율38.3% PM2.526.6 보통 주력면적중형 51% 상승비율60.8% 거래전년비-24.4% 가격전년비+3.8%
8	서울특별시 송파구	283	▼ -58	17억 8,800만	1억 8,500만~56억 5,000만	32.4%	28.6 보통	중형 43%	68.1%	-60.0%	-9.2%
전월 대비▼ -58 가격대1억 8,500만~56억 5,000만 전세가율32.4% PM2.528.6 보통 주력면적중형 43% 상승비율68.1% 거래전년비-60.0% 가격전년비-9.2%
9	서울특별시 양천구	248	▲ +16	10억 8,000만	2억~42억	36.8%	27.6 보통	중형 50%	67.6%	+19.2%	-9.7%
전월 대비▲ +16 가격대2억~42억 전세가율36.8% PM2.527.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율67.6% 거래전년비+19.2% 가격전년비-9.7%
10	서울특별시 동대문구	232	▼ -60	9억 6,250만	9,000만~19억 6,000만	50.2%	27.1 보통	중형 46%	69.3%	-6.5%	+16.5%
전월 대비▼ -60 가격대9,000만~19억 6,000만 전세가율50.2% PM2.527.1 보통 주력면적중형 46% 상승비율69.3% 거래전년비-6.5% 가격전년비+16.5%
11	서울특별시 서대문구	220	▼ -37	9억 1,400만	1억 6,000만~22억	49.4%	27.7 보통	중형 50%	66.3%	+16.4%	-0.7%
전월 대비▼ -37 가격대1억 6,000만~22억 전세가율49.4% PM2.527.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.3% 거래전년비+16.4% 가격전년비-0.7%
12	서울특별시 관악구	218	▲ +26	9억 3,100만	1억 2,950만~17억	53.4%	26.7 보통	중형 43%	64.3%	+54.6%	+20.1%
전월 대비▲ +26 가격대1억 2,950만~17억 전세가율53.4% PM2.526.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율64.3% 거래전년비+54.6% 가격전년비+20.1%
13	서울특별시 중랑구	200	▲ +10	6억 7,850만	1억 1,400만~18억	58.8%	26.8 보통	중형 50%	54.7%	+61.3%	+11.7%
전월 대비▲ +10 가격대1억 1,400만~18억 전세가율58.8% PM2.526.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율54.7% 거래전년비+61.3% 가격전년비+11.7%
14	서울특별시 도봉구	198	▲ +31	5억 4,400만	1억 2,000만~12억	54.6%	28.3 보통	중형 48%	57.0%	+80.0%	+14.3%
전월 대비▲ +31 가격대1억 2,000만~12억 전세가율54.6% PM2.528.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율57.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비+14.3%
15	서울특별시 동작구	187	▼ -16	13억 5,000만	1억 1,000만~24억 7,000만	43.3%	27.2 보통	중형 55%	66.5%	-35.5%	+12.5%
전월 대비▼ -16 가격대1억 1,000만~24억 7,000만 전세가율43.3% PM2.527.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율66.5% 거래전년비-35.5% 가격전년비+12.5%
16	서울특별시 강북구	159	▲ +36	7억 2,700만	8,100만~11억 9,000만	58.9%	27.1 보통	중형 50%	63.4%	+76.7%	+21.7%
전월 대비▲ +36 가격대8,100만~11억 9,000만 전세가율58.9% PM2.527.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율63.4% 거래전년비+76.7% 가격전년비+21.7%
17	서울특별시 강남구	158	▼ -45	23억 3,500만	2억 8,000만~97억	31.8%	27.1 보통	소형 39%	64.0%	-73.4%	-6.6%
전월 대비▼ -45 가격대2억 8,000만~97억 전세가율31.8% PM2.527.1 보통 주력면적소형 39% 상승비율64.0% 거래전년비-73.4% 가격전년비-6.6%
18	서울특별시 마포구	149	▼ -10	14억 1,000만	1억 2,000만~32억	41.7%	28.3 보통	중형 49%	72.1%	-56.9%	-1.2%
전월 대비▼ -10 가격대1억 2,000만~32억 전세가율41.7% PM2.528.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율72.1% 거래전년비-56.9% 가격전년비-1.2%
19	서울특별시 서초구	140	▼ -11	22억 9,000만	2억 4,000만~81억	35.4%	26.8 보통	소형 38%	69.8%	-73.1%	-19.9%
전월 대비▼ -11 가격대2억 4,000만~81억 전세가율35.4% PM2.526.8 보통 주력면적소형 38% 상승비율69.8% 거래전년비-73.1% 가격전년비-19.9%
20	서울특별시 성동구	117	▼ -10	16억 4,000만	1억 9,000만~63억	36.4%	27.3 보통	중형 46%	69.0%	-68.2%	+18.3%
전월 대비▼ -10 가격대1억 9,000만~63억 전세가율36.4% PM2.527.3 보통 주력면적중형 46% 상승비율69.0% 거래전년비-68.2% 가격전년비+18.3%
21	서울특별시 금천구	97	▼ -21	6억 5,700만	9,300만~12억 4,000만	63.2%	28.1 보통	소형 47%	42.6%	+64.4%	+10.4%
전월 대비▼ -21 가격대9,300만~12억 4,000만 전세가율63.2% PM2.528.1 보통 주력면적소형 47% 상승비율42.6% 거래전년비+64.4% 가격전년비+10.4%
22	서울특별시 용산구	92	▲ +10	20억 5,000만	3억 6,000만~63억	33.4%	27.5 보통	대형 39%	73.1%	-37.4%	+0.0%
전월 대비▲ +10 가격대3억 6,000만~63억 전세가율33.4% PM2.527.5 보통 주력면적대형 39% 상승비율73.1% 거래전년비-37.4% 가격전년비+0.0%
23	서울특별시 광진구	77	▲ +13	14억 8,000만	1억 4,100만~32억	38.7%	26.1 보통	소형 45%	65.2%	-49.0%	+13.8%
전월 대비▲ +13 가격대1억 4,100만~32억 전세가율38.7% PM2.526.1 보통 주력면적소형 45% 상승비율65.2% 거래전년비-49.0% 가격전년비+13.8%
24	서울특별시 중구	62	▼ -15	11억 8,500만	1억 2,900만~21억 9,800만	46.7%	28.9 보통	소형 56%	69.5%	-41.0%	+3.9%
전월 대비▼ -15 가격대1억 2,900만~21억 9,800만 전세가율46.7% PM2.528.9 보통 주력면적소형 56% 상승비율69.5% 거래전년비-41.0% 가격전년비+3.9%
25	서울특별시 종로구	51	▲ +6	10억	9,100만~51억 5,000만	49.5%	27.8 보통	중형 41%	71.7%	-1.9%	-24.1%
전월 대비▲ +6 가격대9,100만~51억 5,000만 전세가율49.5% PM2.527.8 보통 주력면적중형 41% 상승비율71.7% 거래전년비-1.9% 가격전년비-24.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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