서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 524건

거래량 최다 증가 서울특별시 강서구 전월보다 67건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 23억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 노원구	524	▲ +20	6억	9,500만~14억 9,000만	51.5%	20.7 보통	소형 64%	53.5%	+160.7%	+5.8%
전월 대비▲ +20 가격대9,500만~14억 9,000만 전세가율51.5% PM2.520.7 보통 주력면적소형 64% 상승비율53.5% 거래전년비+160.7% 가격전년비+5.8%
2	서울특별시 강서구	365	▲ +67	8억 8,500만	7,100만~23억	49.9%	19.8 보통	소형 49%	63.5%	+114.7%	+22.5%
전월 대비▲ +67 가격대7,100만~23억 전세가율49.9% PM2.519.8 보통 주력면적소형 49% 상승비율63.5% 거래전년비+114.7% 가격전년비+22.5%
3	서울특별시 성북구	358	▲ +44	9억 3,000만	1억 1,000만~17억 7,000만	54.9%	19.3 보통	중형 47%	62.1%	+95.6%	+17.7%
전월 대비▲ +44 가격대1억 1,000만~17억 7,000만 전세가율54.9% PM2.519.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율62.1% 거래전년비+95.6% 가격전년비+17.7%
4	서울특별시 송파구	341	▲ +32	16억 9,000만	2억 5,700만~47억	35.0%	21.0 보통	중형 45%	66.4%	+6.2%	-4.5%
전월 대비▲ +32 가격대2억 5,700만~47억 전세가율35.0% PM2.521.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율66.4% 거래전년비+6.2% 가격전년비-4.5%
5	서울특별시 구로구	304	▲ +29	7억 1,000만	7,000만~20억	55.6%	20.0 보통	소형 46%	57.5%	+123.5%	+10.8%
전월 대비▲ +29 가격대7,000만~20억 전세가율55.6% PM2.520.0 보통 주력면적소형 46% 상승비율57.5% 거래전년비+123.5% 가격전년비+10.8%
6	서울특별시 동대문구	292	▲ +18	9억 3,000만	8,200만~19억 7,000만	51.2%	18.5 보통	중형 50%	61.3%	+102.8%	+18.8%
전월 대비▲ +18 가격대8,200만~19억 7,000만 전세가율51.2% PM2.518.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율61.3% 거래전년비+102.8% 가격전년비+18.8%
7	서울특별시 강동구	269	▲ +57	12억 7,000만	9,900만~25억 6,000만	40.0%	19.6 보통	중형 52%	63.4%	+49.4%	+13.9%
전월 대비▲ +57 가격대9,900만~25억 6,000만 전세가율40.0% PM2.519.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율63.4% 거래전년비+49.4% 가격전년비+13.9%
8	서울특별시 은평구	266	▲ +52	8억 6,000만	1억~17억 2,000만	56.4%	23.1 보통	소형 51%	55.9%	+141.8%	+14.3%
전월 대비▲ +52 가격대1억~17억 2,000만 전세가율56.4% PM2.523.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율55.9% 거래전년비+141.8% 가격전년비+14.3%
9	서울특별시 영등포구	264	▲ +29	11억 9,400만	9,500만~46억 7,000만	43.7%	19.7 보통	중형 50%	65.3%	+41.9%	+15.9%
전월 대비▲ +29 가격대9,500만~46억 7,000만 전세가율43.7% PM2.519.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율65.3% 거래전년비+41.9% 가격전년비+15.9%
10	서울특별시 서대문구	257	▲ +22	10억	1억 5,700만~23억	51.9%	21.1 보통	중형 54%	65.3%	+108.9%	+11.1%
전월 대비▲ +22 가격대1억 5,700만~23억 전세가율51.9% PM2.521.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율65.3% 거래전년비+108.9% 가격전년비+11.1%
11	서울특별시 양천구	232	▲ +15	12억	1억 4,800만~38억	37.5%	20.7 보통	중형 50%	65.0%	+132.0%	-5.9%
전월 대비▲ +15 가격대1억 4,800만~38억 전세가율37.5% PM2.520.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율65.0% 거래전년비+132.0% 가격전년비-5.9%
12	서울특별시 강남구	203	▲ +34	23억	2억~110억	27.8%	20.2 보통	소형 37%	65.0%	-0.5%	-3.8%
전월 대비▲ +34 가격대2억~110억 전세가율27.8% PM2.520.2 보통 주력면적소형 37% 상승비율65.0% 거래전년비-0.5% 가격전년비-3.8%
13	서울특별시 동작구	203	▲ +58	14억 3,000만	1억 2,800만~28억	42.4%	19.9 보통	중형 50%	72.2%	+33.6%	+27.7%
전월 대비▲ +58 가격대1억 2,800만~28억 전세가율42.4% PM2.519.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율72.2% 거래전년비+33.6% 가격전년비+27.7%
14	서울특별시 관악구	192	▲ +30	8억 7,500만	1억 2,500만~14억 7,000만	53.9%	20.7 보통	중형 43%	58.3%	+113.3%	+15.9%
전월 대비▲ +30 가격대1억 2,500만~14억 7,000만 전세가율53.9% PM2.520.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율58.3% 거래전년비+113.3% 가격전년비+15.9%
15	서울특별시 중랑구	190	▲ +40	6억 5,900만	1억 1,000만~17억 8,700만	57.8%	18.3 보통	중형 48%	59.2%	+134.6%	-0.2%
전월 대비▲ +40 가격대1억 1,000만~17억 8,700만 전세가율57.8% PM2.518.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율59.2% 거래전년비+134.6% 가격전년비-0.2%
16	서울특별시 도봉구	167	▲ +28	5억 8,500만	8,050만~11억 2,000만	55.3%	21.1 보통	소형 46%	49.1%	+116.9%	+14.3%
전월 대비▲ +28 가격대8,050만~11억 2,000만 전세가율55.3% PM2.521.1 보통 주력면적소형 46% 상승비율49.1% 거래전년비+116.9% 가격전년비+14.3%
17	서울특별시 마포구	159	▲ +20	13억 4,500만	2억 5,600만~29억 9,000만	40.3%	20.7 보통	소형 48%	67.8%	+0.0%	+5.1%
전월 대비▲ +20 가격대2억 5,600만~29억 9,000만 전세가율40.3% PM2.520.7 보통 주력면적소형 48% 상승비율67.8% 거래전년비+0.0% 가격전년비+5.1%
18	서울특별시 서초구	151	▲ +6	21억	2억 6,800만~96억	37.2%	20.2 보통	대형 37%	72.2%	-27.8%	-17.6%
전월 대비▲ +6 가격대2억 6,800만~96억 전세가율37.2% PM2.520.2 보통 주력면적대형 37% 상승비율72.2% 거래전년비-27.8% 가격전년비-17.6%
19	서울특별시 성동구	127	▼ -72	16억 4,500만	1억 6,300만~61억 8,000만	36.9%	19.5 보통	중형 45%	76.0%	-28.2%	+21.9%
전월 대비▼ -72 가격대1억 6,300만~61억 8,000만 전세가율36.9% PM2.519.5 보통 주력면적중형 45% 상승비율76.0% 거래전년비-28.2% 가격전년비+21.9%
20	서울특별시 강북구	123	▲ +9	6억 8,000만	1억 2,550만~11억 9,000만	61.3%	19.2 보통	중형 56%	47.0%	+151.0%	+11.5%
전월 대비▲ +9 가격대1억 2,550만~11억 9,000만 전세가율61.3% PM2.519.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율47.0% 거래전년비+151.0% 가격전년비+11.5%
21	서울특별시 금천구	118	▲ +38	6억 500만	1억 50만~12억 4,000만	61.3%	20.7 보통	소형 54%	50.9%	+227.8%	+14.3%
전월 대비▲ +38 가격대1억 50만~12억 4,000만 전세가율61.3% PM2.520.7 보통 주력면적소형 54% 상승비율50.9% 거래전년비+227.8% 가격전년비+14.3%
22	서울특별시 용산구	82	▲ +19	19억 6,000만	4억 3,000만~140억 4,000만	35.6%	20.0 보통	대형 43%	64.8%	+15.5%	+15.0%
전월 대비▲ +19 가격대4억 3,000만~140억 4,000만 전세가율35.6% PM2.520.0 보통 주력면적대형 43% 상승비율64.8% 거래전년비+15.5% 가격전년비+15.0%
23	서울특별시 중구	77	▲ +4	13억 4,500만	1억 2,750만~23억	46.5%	20.3 보통	소형 58%	65.7%	+11.6%	+29.5%
전월 대비▲ +4 가격대1억 2,750만~23억 전세가율46.5% PM2.520.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율65.7% 거래전년비+11.6% 가격전년비+29.5%
24	서울특별시 광진구	64	▼ -1	15억 4,000만	1억 1,500만~32억	44.8%	18.4 보통	소형 42%	67.3%	-30.4%	+20.1%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,500만~32억 전세가율44.8% PM2.518.4 보통 주력면적소형 42% 상승비율67.3% 거래전년비-30.4% 가격전년비+20.1%
25	서울특별시 종로구	45	▲ +1	10억 9,990만	1억 3,100만~74억	55.4%	20.4 보통	중형 42%	64.9%	+80.0%	-4.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 3,100만~74억 전세가율55.4% PM2.520.4 보통 주력면적중형 42% 상승비율64.9% 거래전년비+80.0% 가격전년비-4.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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