서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 30건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 청담동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 74억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 개포동	30	▲ +9	31억 9,250만	8억 9,000만~44억 5,000만	30.5%	21.0 보통	소형 47%	71.4%	34건 → 30건	167건 중 166건
전월비▲ +9 가격대8억 9,000만~44억 5,000만 전세가율30.5% PM2.521.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율71.4% 거래전년비34건 → 30건 등기 마침167건 중 166건
2	서울특별시 강남구 역삼동	22	▲ +1	11억 4,000만	2억~31억 2,500만	53.9%	20.4 보통	소형 55%	55.0%	26건 → 22건	80건 중 80건
전월비▲ +1 가격대2억~31억 2,500만 전세가율53.9% PM2.520.4 보통 주력면적소형 55% 상승비율55.0% 거래전년비26건 → 22건 등기 마침80건 중 80건
3	서울특별시 강남구 수서동	19	▲ +3	16억 6,500만	9억 7,000만~29억	30.8%	21.0 보통	소형 74%	73.7%	11건 → 19건	70건 중 69건
전월비▲ +3 가격대9억 7,000만~29억 전세가율30.8% PM2.521.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율73.7% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침70건 중 69건
4	서울특별시 강남구 청담동	18	▲ +11	27억 1,000만	6억 1,000만~45억	36.0%	20.0 보통	대형 61%	33.3%	14건 → 18건	59건 중 59건
전월비▲ +11 가격대6억 1,000만~45억 전세가율36.0% PM2.520.0 보통 주력면적대형 61% 상승비율33.3% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침59건 중 59건
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5	서울특별시 강남구 삼성동	18	▲ +6	21억 4,500만	3억 5,000만~33억	47.2%	20.0 보통	소형 50%	71.4%	9건 → 18건	70건 중 70건
전월비▲ +6 가격대3억 5,000만~33억 전세가율47.2% PM2.520.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율71.4% 거래전년비9건 → 18건 등기 마침70건 중 70건
6	서울특별시 강남구 대치동	18	0	39억 1,000만	2억 7,800만~65억	39.2%	21.0 보통	대형 56%	44.4%	25건 → 18건	110건 중 110건
전월비0 가격대2억 7,800만~65억 전세가율39.2% PM2.521.0 보통 주력면적대형 56% 상승비율44.4% 거래전년비25건 → 18건 등기 마침110건 중 110건
7	서울특별시 강남구 도곡동	18	▼ -6	20억 9,000만	3억~65억	42.3%	21.0 보통	대형 50%	50.0%	29건 → 18건	114건 중 114건
전월비▼ -6 가격대3억~65억 전세가율42.3% PM2.521.0 보통 주력면적대형 50% 상승비율50.0% 거래전년비29건 → 18건 등기 마침114건 중 114건
8	서울특별시 강남구 논현동	14	▼ -5	15억 7,000만	4억 8,000만~31억 7,000만	49.0%	20.4 보통	대형 50%	90.0%	8건 → 14건	56건 중 56건
전월비▼ -5 가격대4억 8,000만~31억 7,000만 전세가율49.0% PM2.520.4 보통 주력면적대형 50% 상승비율90.0% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침56건 중 56건
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9	서울특별시 강남구 압구정동	14	▲ +9	74억 2,500만	41억 5,000만~110억	16.0%	21.1 보통	대형 86%	71.4%	17건 → 14건	85건 중 83건
전월비▲ +9 가격대41억 5,000만~110억 전세가율16.0% PM2.521.1 보통 주력면적대형 86% 상승비율71.4% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침85건 중 83건
10	서울특별시 강남구 자곡동	12	▲ +1	15억 5,500만	9억 9,700만~23억 2,000만	46.4%	17.6 보통	소형 42%	75.0%	6건 → 12건	55건 중 55건
전월비▲ +1 가격대9억 9,700만~23억 2,000만 전세가율46.4% PM2.517.6 보통 주력면적소형 42% 상승비율75.0% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침55건 중 55건
11	서울특별시 강남구 일원동	12	▲ +3	28억 7,000만	14억~44억 7,000만	36.3%	21.0 보통	소형 42%	91.7%	21건 → 12건	56건 중 56건
전월비▲ +3 가격대14억~44억 7,000만 전세가율36.3% PM2.521.0 보통 주력면적소형 42% 상승비율91.7% 거래전년비21건 → 12건 등기 마침56건 중 56건
12	서울특별시 강남구 세곡동	6	▲ +1	17억 6,500만	11억 8,000만~19억	46.0%	17.6 보통	중형 67%	50.0%	3건 → 6건	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대11억 8,000만~19억 전세가율46.0% PM2.517.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침38건 중 38건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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