서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 도곡동 24건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 수서동 전월보다 1건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 73억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 도곡동	24	▼ -4	27억 5,000만	3억 9,000만~54억 5,000만	39.9%	21.0 보통	대형 42%	61.9%	34건 → 24건	139건 중 139건
전월비▼ -4 가격대3억 9,000만~54억 5,000만 전세가율39.9% PM2.521.0 보통 주력면적대형 42% 상승비율61.9% 거래전년비34건 → 24건 등기 마침139건 중 139건
2	서울특별시 강남구 역삼동	21	▼ -5	8억 5,000만	2억~39억	48.5%	20.0 보통	소형 76%	61.1%	17건 → 21건	95건 중 95건
전월비▼ -5 가격대2억~39억 전세가율48.5% PM2.520.0 보통 주력면적소형 76% 상승비율61.1% 거래전년비17건 → 21건 등기 마침95건 중 95건
3	서울특별시 강남구 개포동	21	▼ -14	31억 5,000만	11억 3,500만~46억	33.0%	17.0 보통	소형 52%	70.0%	17건 → 21건	202건 중 202건
전월비▼ -14 가격대11억 3,500만~46억 전세가율33.0% PM2.517.0 보통 주력면적소형 52% 상승비율70.0% 거래전년비17건 → 21건 등기 마침202건 중 202건
4	서울특별시 강남구 논현동	19	▼ -1	13억 7,000만	4억~36억 5,000만	48.0%	20.0 보통	중형 47%	46.7%	11건 → 19건	56건 중 56건
전월비▼ -1 가격대4억~36억 5,000만 전세가율48.0% PM2.520.0 보통 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침56건 중 56건
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5	서울특별시 강남구 대치동	18	▼ -9	37억 1,500만	2억 8,400만~54억	37.8%	17.0 보통	중형 39%	61.5%	26건 → 18건	131건 중 131건
전월비▼ -9 가격대2억 8,400만~54억 전세가율37.8% PM2.517.0 보통 주력면적중형 39% 상승비율61.5% 거래전년비26건 → 18건 등기 마침131건 중 131건
6	서울특별시 강남구 수서동	16	▲ +1	17억 6,000만	12억~27억 5,000만	35.6%	17.0 보통	소형 81%	56.3%	11건 → 16건	75건 중 74건
전월비▲ +1 가격대12억~27억 5,000만 전세가율35.6% PM2.517.0 보통 주력면적소형 81% 상승비율56.3% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침75건 중 74건
7	서울특별시 강남구 삼성동	12	▼ -15	19억 5,000만	3억 6,000만~36억 8,000만	40.7%	18.0 보통	소형 42%	62.5%	9건 → 12건	80건 중 80건
전월비▼ -15 가격대3억 6,000만~36억 8,000만 전세가율40.7% PM2.518.0 보통 주력면적소형 42% 상승비율62.5% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침80건 중 80건
8	서울특별시 강남구 자곡동	11	▼ -14	13억 3,000만	10억 5,000만~24억	47.8%	18.0 보통	중형 64%	63.6%	9건 → 11건	55건 중 55건
전월비▼ -14 가격대10억 5,000만~24억 전세가율47.8% PM2.518.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율63.6% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침55건 중 55건
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9	서울특별시 강남구 일원동	9	▼ -12	30억 8,000만	15억~51억 5,000만	37.5%	17.0 보통	소형 56%	77.8%	10건 → 9건	68건 중 68건
전월비▼ -12 가격대15억~51억 5,000만 전세가율37.5% PM2.517.0 보통 주력면적소형 56% 상승비율77.8% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침68건 중 68건
10	서울특별시 강남구 청담동	7	▼ -10	29억 3,000만	1억 8,500만~155억	35.0%	18.0 보통	대형 57%	0.0%	7건 → 7건	68건 중 68건
전월비▼ -10 가격대1억 8,500만~155억 전세가율35.0% PM2.518.0 보통 주력면적대형 57% 상승비율0.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침68건 중 68건
11	서울특별시 강남구 세곡동	5	▼ -5	18억 5,000만	16억 4,000만~19억	46.7%	18.0 보통	중형 60%	80.0%	5건 → 5건	37건 중 37건
전월비▼ -5 가격대16억 4,000만~19억 전세가율46.7% PM2.518.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침37건 중 37건
12	서울특별시 강남구 압구정동	5	▼ -3	73억	40억 8,500만~128억	16.1%	20.6 보통	대형 80%	80.0%	28건 → 5건	95건 중 93건
전월비▼ -3 가격대40억 8,500만~128억 전세가율16.1% PM2.520.6 보통 주력면적대형 80% 상승비율80.0% 거래전년비28건 → 5건 등기 마침95건 중 93건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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