서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	36	▲ +4	27억 9,214만	15억~44억 7,000만	36.1%	19.5 보통	중형 47%	30.0%	+20.0%	+17.2%
가격대15억~44억 7,000만 전세가율36.1% PM2.519.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율30.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+17.2%
2	서울특별시 강남구 도곡동	28	▼ -1	30억 1,412만	16억~51억	37.5%	23.3 보통	대형 54%	60.0%	-12.5%	+22.1%
가격대16억~51억 전세가율37.5% PM2.523.3 보통 주력면적대형 54% 상승비율60.0% 거래전년비-12.5% 가격전년비+22.1%
3	서울특별시 강남구 대치동	27	▼ -2	34억 2,736만	2억 7,500만~72억	42.7%	19.5 보통	대형 56%	40.0%	-15.6%	-1.5%
가격대2억 7,500만~72억 전세가율42.7% PM2.519.5 보통 주력면적대형 56% 상승비율40.0% 거래전년비-15.6% 가격전년비-1.5%
4	서울특별시 강남구 삼성동	27	▼ -9	30억 8,042만	3억 2,000만~84억	37.7%	20.6 보통	중형 41%	40.0%	+107.7%	+55.4%
가격대3억 2,000만~84억 전세가율37.7% PM2.520.6 보통 주력면적중형 41% 상승비율40.0% 거래전년비+107.7% 가격전년비+55.4%
5	서울특별시 강남구 역삼동	26	▲ +2	19억 1,069만	2억 700만~39억	50.4%	23.3 보통	소형 62%	—	+8.3%	+8.5%
가격대2억 700만~39억 전세가율50.4% PM2.523.3 보통 주력면적소형 62% 상승비율— 거래전년비+8.3% 가격전년비+8.5%
6	서울특별시 강남구 자곡동	25	▼ -7	16억 9,000만	10억 9,000만~23억 8,000만	41.7%	20.0 보통	중형 36%	27.3%	+257.1%	+27.4%
가격대10억 9,000만~23억 8,000만 전세가율41.7% PM2.520.0 보통 주력면적중형 36% 상승비율27.3% 거래전년비+257.1% 가격전년비+27.4%
7	서울특별시 강남구 일원동	21	▲ +3	26억 6,472만	12억 4,000만~39억	39.4%	19.5 보통	중형 48%	—	+31.3%	+16.6%
가격대12억 4,000만~39억 전세가율39.4% PM2.519.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율— 거래전년비+31.3% 가격전년비+16.6%
8	서울특별시 강남구 논현동	20	▲ +10	18억 642만	3억 6,500만~40억	51.5%	23.3 보통	중형 40%	—	+233.3%	+28.8%
가격대3억 6,500만~40억 전세가율51.5% PM2.523.3 보통 주력면적중형 40% 상승비율— 거래전년비+233.3% 가격전년비+28.8%
9	서울특별시 강남구 청담동	16	▲ +8	32억 6,750만	13억 9,500만~62억	31.9%	20.6 보통	대형 63%	—	-5.9%	+33.3%
가격대13억 9,500만~62억 전세가율31.9% PM2.520.6 보통 주력면적대형 63% 상승비율— 거래전년비-5.9% 가격전년비+33.3%
10	서울특별시 강남구 수서동	15	▼ -16	21억 2,783만	13억 5,000만~27억 7,000만	33.2%	19.5 보통	소형 47%	—	-48.3%	+50.5%
가격대13억 5,000만~27억 7,000만 전세가율33.2% PM2.519.5 보통 주력면적소형 47% 상승비율— 거래전년비-48.3% 가격전년비+50.5%
11	서울특별시 강남구 세곡동	10	▼ -8	16억 1,000만	14억 2,000만~20억	42.6%	20.0 보통	소형 60%	—	+233.3%	+34.3%
가격대14억 2,000만~20억 전세가율42.6% PM2.520.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+233.3% 가격전년비+34.3%
12	서울특별시 강남구 압구정동	8	▼ -4	66억 7,143만	50억~94억	14.7%	22.5 보통	중형 50%	—	-72.4%	+15.0%
가격대50억~94억 전세가율14.7% PM2.522.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-72.4% 가격전년비+15.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	5	▲ +1	46억 4,000만	12억 3,000만~72억 7,000만	46.0%	23.3 보통	대형 80%	—	+66.7%	+161.7%
가격대12억 3,000만~72억 7,000만 전세가율46.0% PM2.523.3 보통 주력면적대형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비+161.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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