서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 삼성동 36건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 삼성동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 71억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 삼성동	36	▲ +17	27억 2,250만	3억 4,000만~98억	38.4%	7.3 좋음	소형 36%	75.0%	15건 → 36건	105건 중 105건
전월비▲ +17 가격대3억 4,000만~98억 전세가율38.4% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 36% 상승비율75.0% 거래전년비15건 → 36건 등기 마침105건 중 105건
2	서울특별시 강남구 자곡동	32	▲ +8	18억 250만	9억 7,500만~22억 7,800만	43.7%	6.5 좋음	대형 41%	65.6%	10건 → 32건	45건 중 45건
전월비▲ +8 가격대9억 7,500만~22억 7,800만 전세가율43.7% PM2.56.5 좋음 주력면적대형 41% 상승비율65.6% 거래전년비10건 → 32건 등기 마침45건 중 45건
3	서울특별시 강남구 개포동	32	▼ -9	27억 6,500만	7억 4,800만~42억 8,500만	30.9%	8.0 좋음	소형 53%	74.2%	47건 → 32건	184건 중 182건
전월비▼ -9 가격대7억 4,800만~42억 8,500만 전세가율30.9% PM2.58.0 좋음 주력면적소형 53% 상승비율74.2% 거래전년비47건 → 32건 등기 마침184건 중 182건
4	서울특별시 강남구 수서동	31	▲ +11	19억 8,000만	11억 6,000만~38억	32.0%	8.0 좋음	소형 55%	64.5%	18건 → 31건	75건 중 75건
전월비▲ +11 가격대11억 6,000만~38억 전세가율32.0% PM2.58.0 좋음 주력면적소형 55% 상승비율64.5% 거래전년비18건 → 31건 등기 마침75건 중 75건
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5	서울특별시 강남구 대치동	29	▲ +7	35억	16억 5,000만~63억	37.6%	8.0 좋음	중형 62%	72.4%	39건 → 29건	171건 중 171건
전월비▲ +7 가격대16억 5,000만~63억 전세가율37.6% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 62% 상승비율72.4% 거래전년비39건 → 29건 등기 마침171건 중 171건
6	서울특별시 강남구 도곡동	29	▲ +11	30억 9,000만	4억~59억 7,000만	44.7%	8.3 좋음	대형 41%	75.0%	40건 → 29건	176건 중 175건
전월비▲ +11 가격대4억~59억 7,000만 전세가율44.7% PM2.58.3 좋음 주력면적대형 41% 상승비율75.0% 거래전년비40건 → 29건 등기 마침176건 중 175건
7	서울특별시 강남구 역삼동	24	▲ +7	25억 5,000만	2억 5,000만~35억 9,000만	49.8%	9.3 좋음	소형 42%	72.7%	26건 → 24건	117건 중 117건
전월비▲ +7 가격대2억 5,000만~35억 9,000만 전세가율49.8% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 42% 상승비율72.7% 거래전년비26건 → 24건 등기 마침117건 중 117건
8	서울특별시 강남구 세곡동	18	▲ +12	16억 3,250만	12억 3,000만~19억	44.2%	6.5 좋음	중형 78%	88.9%	7건 → 18건	19건 중 19건
전월비▲ +12 가격대12억 3,000만~19억 전세가율44.2% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 78% 상승비율88.9% 거래전년비7건 → 18건 등기 마침19건 중 19건
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9	서울특별시 강남구 일원동	18	▲ +8	27억	14억 7,000만~34억	35.3%	8.0 좋음	중형 56%	64.7%	18건 → 18건	97건 중 94건
전월비▲ +8 가격대14억 7,000만~34억 전세가율35.3% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율64.7% 거래전년비18건 → 18건 등기 마침97건 중 94건
10	서울특별시 강남구 압구정동	12	▲ +6	71억 2,500만	40억~115억	15.8%	8.4 좋음	대형 83%	50.0%	39건 → 12건	93건 중 90건
전월비▲ +6 가격대40억~115억 전세가율15.8% PM2.58.4 좋음 주력면적대형 83% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 12건 등기 마침93건 중 90건
11	서울특별시 강남구 논현동	10	▼ -7	16억 1,500만	9억~29억 4,000만	53.5%	9.3 좋음	중형 70%	62.5%	13건 → 10건	49건 중 49건
전월비▼ -7 가격대9억~29억 4,000만 전세가율53.5% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 70% 상승비율62.5% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침49건 중 49건
12	서울특별시 강남구 청담동	8	▼ -11	19억 8,750만	13억 500만~45억	40.8%	7.3 좋음	소형 38%	66.7%	15건 → 8건	65건 중 64건
전월비▼ -11 가격대13억 500만~45억 전세가율40.8% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 38% 상승비율66.7% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침65건 중 64건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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