서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 강남구 삼성동	36	▲ +17	28억 3,181만	3억 4,000만~98억	35.1%	7.3 좋음	소형 36%	60.0%	+140.0%	+23.0%
가격대3억 4,000만~98억 전세가율35.1% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 36% 상승비율60.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비+23.0%
2	서울특별시 강남구 자곡동	32	▲ +8	16억 2,042만	9억 7,500만~22억 7,800만	39.4%	6.5 좋음	대형 41%	50.0%	+220.0%	+1.8%
가격대9억 7,500만~22억 7,800만 전세가율39.4% PM2.56.5 좋음 주력면적대형 41% 상승비율50.0% 거래전년비+220.0% 가격전년비+1.8%
3	서울특별시 강남구 개포동	32	▼ -9	29억 1,003만	7억 4,800만~42억 8,500만	30.4%	8.0 좋음	소형 53%	33.3%	-31.9%	+29.1%
가격대7억 4,800만~42억 8,500만 전세가율30.4% PM2.58.0 좋음 주력면적소형 53% 상승비율33.3% 거래전년비-31.9% 가격전년비+29.1%
4	서울특별시 강남구 수서동	31	▲ +11	22억 4,700만	11억 6,000만~38억	33.8%	8.0 좋음	소형 55%	40.0%	+72.2%	+25.4%
가격대11억 6,000만~38억 전세가율33.8% PM2.58.0 좋음 주력면적소형 55% 상승비율40.0% 거래전년비+72.2% 가격전년비+25.4%
5	서울특별시 강남구 대치동	29	▲ +7	34억 8,279만	16억 5,000만~63억	38.0%	8.0 좋음	중형 62%	87.5%	-25.6%	+15.4%
가격대16억 5,000만~63억 전세가율38.0% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 62% 상승비율87.5% 거래전년비-25.6% 가격전년비+15.4%
6	서울특별시 강남구 도곡동	29	▲ +11	29억 7,800만	4억~59억 7,000만	37.3%	8.3 좋음	대형 41%	50.0%	-27.5%	+25.9%
가격대4억~59억 7,000만 전세가율37.3% PM2.58.3 좋음 주력면적대형 41% 상승비율50.0% 거래전년비-27.5% 가격전년비+25.9%
7	서울특별시 강남구 역삼동	24	▲ +7	22억 3,917만	2억 5,000만~35억 9,000만	44.6%	9.3 좋음	소형 42%	—	-7.7%	+6.5%
가격대2억 5,000만~35억 9,000만 전세가율44.6% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 42% 상승비율— 거래전년비-7.7% 가격전년비+6.5%
8	서울특별시 강남구 세곡동	18	▲ +12	15억 1,800만	12억 3,000만~19억	43.7%	6.5 좋음	중형 78%	80.0%	+157.1%	+6.8%
가격대12억 3,000만~19억 전세가율43.7% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 78% 상승비율80.0% 거래전년비+157.1% 가격전년비+6.8%
9	서울특별시 강남구 일원동	18	▲ +8	26억 7,750만	14억 7,000만~34억	32.7%	8.0 좋음	중형 56%	50.0%	+0.0%	+16.7%
가격대14억 7,000만~34억 전세가율32.7% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+16.7%
10	서울특별시 강남구 압구정동	12	▲ +6	70억 8,000만	40억~115억	14.4%	8.4 좋음	대형 83%	—	-69.2%	+44.7%
가격대40억~115억 전세가율14.4% PM2.58.4 좋음 주력면적대형 83% 상승비율— 거래전년비-69.2% 가격전년비+44.7%
11	서울특별시 강남구 논현동	10	▼ -7	18억 4,250만	9억~29억 4,000만	33.2%	9.3 좋음	중형 70%	—	-23.1%	+57.2%
가격대9억~29억 4,000만 전세가율33.2% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-23.1% 가격전년비+57.2%
12	서울특별시 강남구 청담동	8	▼ -11	23억 2,079만	13억 500만~45억	31.8%	7.3 좋음	소형 38%	—	-46.7%	-38.2%
가격대13억 500만~45억 전세가율31.8% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 38% 상승비율— 거래전년비-46.7% 가격전년비-38.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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