서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 638건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 229건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 23억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	638	▲ +71	6억 1,500만	1억 5,800만~15억 2,000만	55.4%	8.9 좋음	소형 63%	49.8%	268건 → 638건	1,465건 중 1,464건
전월비▲ +71 가격대1억 5,800만~15억 2,000만 전세가율55.4% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 63% 상승비율49.8% 거래전년비268건 → 638건 등기 마침1,465건 중 1,464건
2	서울특별시 송파구	603	▲ +229	18억	4억 2,000만~67억	43.1%	7.7 좋음	중형 46%	69.0%	248건 → 603건	1,422건 중 1,416건
전월비▲ +229 가격대4억 2,000만~67억 전세가율43.1% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율69.0% 거래전년비248건 → 603건 등기 마침1,422건 중 1,416건
3	서울특별시 강서구	584	0	8억 9,000만	7,800만~22억 2,500만	54.9%	8.7 좋음	소형 51%	56.1%	190건 → 584건	1,227건 중 1,222건
전월비0 가격대7,800만~22억 2,500만 전세가율54.9% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 51% 상승비율56.1% 거래전년비190건 → 584건 등기 마침1,227건 중 1,222건
4	서울특별시 강동구	546	▼ -249	13억	7,300만~29억	48.5%	8.3 좋음	중형 53%	58.4%	199건 → 546건	1,389건 중 1,381건
전월비▼ -249 가격대7,300만~29억 전세가율48.5% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율58.4% 거래전년비199건 → 546건 등기 마침1,389건 중 1,381건
5	서울특별시 동대문구	518	▲ +33	9억 2,000만	1억 400만~19억 5,000만	56.1%	8.0 좋음	중형 48%	57.3%	145건 → 518건	1,033건 중 1,024건
전월비▲ +33 가격대1억 400만~19억 5,000만 전세가율56.1% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 48% 상승비율57.3% 거래전년비145건 → 518건 등기 마침1,033건 중 1,024건
6	서울특별시 성북구	492	▼ -21	9억	1억 500만~16억 3,000만	59.8%	8.4 좋음	소형 47%	56.4%	208건 → 492건	1,139건 중 1,136건
전월비▼ -21 가격대1억 500만~16억 3,000만 전세가율59.8% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 47% 상승비율56.4% 거래전년비208건 → 492건 등기 마침1,139건 중 1,136건
7	서울특별시 영등포구	446	▼ -40	12억 3,250만	9,700만~47억 3,000만	51.6%	9.5 좋음	중형 52%	63.8%	201건 → 446건	1,344건 중 1,341건
전월비▼ -40 가격대9,700만~47억 3,000만 전세가율51.6% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율63.8% 거래전년비201건 → 446건 등기 마침1,344건 중 1,341건
8	서울특별시 마포구	419	▼ -113	14억 5,000만	3억~40억	48.7%	9.9 좋음	중형 43%	61.2%	153건 → 419건	1,326건 중 1,324건
전월비▼ -113 가격대3억~40억 전세가율48.7% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 43% 상승비율61.2% 거래전년비153건 → 419건 등기 마침1,326건 중 1,324건
9	서울특별시 양천구	418	▲ +66	11억 8,000만	2억 3,500만~42억 7,000만	49.6%	8.9 좋음	중형 47%	59.0%	164건 → 418건	1,121건 중 1,119건
전월비▲ +66 가격대2억 3,500만~42억 7,000만 전세가율49.6% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 47% 상승비율59.0% 거래전년비164건 → 418건 등기 마침1,121건 중 1,119건
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10	서울특별시 동작구	408	▼ -76	13억 7,250만	1억 2,950만~34억 6,000만	49.9%	8.5 좋음	중형 55%	62.1%	162건 → 408건	1,379건 중 1,376건
전월비▼ -76 가격대1억 2,950만~34억 6,000만 전세가율49.9% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율62.1% 거래전년비162건 → 408건 등기 마침1,379건 중 1,376건
11	서울특별시 서대문구	398	▲ +49	10억 9,000만	1억 4,200만~24억 4,500만	55.6%	9.9 좋음	중형 54%	54.7%	145건 → 398건	864건 중 862건
전월비▲ +49 가격대1억 4,200만~24억 4,500만 전세가율55.6% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율54.7% 거래전년비145건 → 398건 등기 마침864건 중 862건
12	서울특별시 성동구	370	▼ -189	16억	4억 9,800만~57억	43.7%	8.7 좋음	중형 46%	65.8%	160건 → 370건	1,406건 중 1,391건
전월비▼ -189 가격대4억 9,800만~57억 전세가율43.7% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율65.8% 거래전년비160건 → 370건 등기 마침1,406건 중 1,391건
13	서울특별시 은평구	360	▲ +62	9억 600만	1억~18억 6,500만	60.1%	8.5 좋음	중형 46%	53.9%	125건 → 360건	689건 중 682건
전월비▲ +62 가격대1억~18억 6,500만 전세가율60.1% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 46% 상승비율53.9% 거래전년비125건 → 360건 등기 마침689건 중 682건
14	서울특별시 구로구	335	▲ +3	7억 2,250만	7,000만~18억 8,000만	58.3%	10.1 좋음	소형 47%	53.2%	170건 → 335건	1,072건 중 1,071건
전월비▲ +3 가격대7,000만~18억 8,000만 전세가율58.3% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 47% 상승비율53.2% 거래전년비170건 → 335건 등기 마침1,072건 중 1,071건
15	서울특별시 강남구	286	▲ +65	23억	2억 5,000만~115억	38.9%	8.0 좋음	중형 40%	71.0%	288건 → 286건	1,204건 중 1,194건
전월비▲ +65 가격대2억 5,000만~115억 전세가율38.9% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 40% 상승비율71.0% 거래전년비288건 → 286건 등기 마침1,204건 중 1,194건
16	서울특별시 관악구	286	▼ -3	9억	1억 1,700만~14억 1,500만	60.2%	8.5 좋음	중형 48%	51.6%	92건 → 286건	619건 중 617건
전월비▼ -3 가격대1억 1,700만~14억 1,500만 전세가율60.2% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 48% 상승비율51.6% 거래전년비92건 → 286건 등기 마침619건 중 617건
17	서울특별시 광진구	258	▼ -30	15억 500만	1억 3,000만~39억	47.9%	8.9 좋음	소형 42%	65.3%	70건 → 258건	629건 중 626건
전월비▼ -30 가격대1억 3,000만~39억 전세가율47.9% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 42% 상승비율65.3% 거래전년비70건 → 258건 등기 마침629건 중 626건
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18	서울특별시 중랑구	239	▼ -52	6억 9,500만	9,000만~15억 6,000만	63.6%	7.8 좋음	소형 45%	51.1%	107건 → 239건	477건 중 476건
전월비▼ -52 가격대9,000만~15억 6,000만 전세가율63.6% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 45% 상승비율51.1% 거래전년비107건 → 239건 등기 마침477건 중 476건
19	서울특별시 서초구	218	▲ +97	20억 9,500만	2억 7,000만~70억	43.1%	8.6 좋음	중형 46%	71.5%	202건 → 218건	870건 중 859건
전월비▲ +97 가격대2억 7,000만~70억 전세가율43.1% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 46% 상승비율71.5% 거래전년비202건 → 218건 등기 마침870건 중 859건
20	서울특별시 도봉구	154	▼ -37	5억 5,000만	1억 5,000만~12억 3,800만	59.6%	9.2 좋음	중형 47%	47.3%	137건 → 154건	467건 중 467건
전월비▼ -37 가격대1억 5,000만~12억 3,800만 전세가율59.6% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 47% 상승비율47.3% 거래전년비137건 → 154건 등기 마침467건 중 467건
21	서울특별시 중구	141	▼ -14	13억 500만	2억 4,750만~40억	56.0%	8.8 좋음	중형 37%	58.1%	64건 → 141건	366건 중 365건
전월비▼ -14 가격대2억 4,750만~40억 전세가율56.0% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 37% 상승비율58.1% 거래전년비64건 → 141건 등기 마침366건 중 365건
22	서울특별시 용산구	120	▼ -17	19억 1,000만	3억 1,000만~54억 2,695만	41.7%	9.6 좋음	중형 47%	71.3%	69건 → 120건	392건 중 391건
전월비▼ -17 가격대3억 1,000만~54억 2,695만 전세가율41.7% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율71.3% 거래전년비69건 → 120건 등기 마침392건 중 391건
23	서울특별시 강북구	117	▲ +1	7억 700만	8,100만~10억 7,700만	62.9%	8.5 좋음	소형 48%	55.2%	75건 → 117건	306건 중 305건
전월비▲ +1 가격대8,100만~10억 7,700만 전세가율62.9% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율55.2% 거래전년비75건 → 117건 등기 마침306건 중 305건
24	서울특별시 금천구	93	▲ +11	5억 8,000만	8,500만~12억 5,000만	62.6%	9.4 좋음	소형 54%	47.7%	43건 → 93건	214건 중 214건
전월비▲ +11 가격대8,500만~12억 5,000만 전세가율62.6% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 54% 상승비율47.7% 거래전년비43건 → 93건 등기 마침214건 중 214건
25	서울특별시 종로구	86	▲ +21	10억 7,250만	1억 500만~36억 7,000만	51.7%	8.7 좋음	소형 38%	60.8%	37건 → 86건	178건 중 177건
전월비▲ +21 가격대1억 500만~36억 7,000만 전세가율51.7% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 38% 상승비율60.8% 거래전년비37건 → 86건 등기 마침178건 중 177건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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