서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 638건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 229건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 23억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 노원구	638	▲ +71	6억 1,500만	1억 5,800만~15억 2,000만	50.6%	8.9 좋음	소형 63%	49.8%	+138.1%	+13.9%
전월 대비▲ +71 가격대1억 5,800만~15억 2,000만 전세가율50.6% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 63% 상승비율49.8% 거래전년비+138.1% 가격전년비+13.9%
2	서울특별시 송파구	603	▲ +229	18억	4억 2,000만~67억	37.9%	8.0 좋음	중형 46%	69.0%	+143.1%	+12.1%
전월 대비▲ +229 가격대4억 2,000만~67억 전세가율37.9% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 46% 상승비율69.0% 거래전년비+143.1% 가격전년비+12.1%
3	서울특별시 강서구	584	— 0	8억 9,000만	7,800만~22억 2,500만	49.9%	8.7 좋음	소형 51%	56.1%	+207.4%	+17.9%
전월 대비— 0 가격대7,800만~22억 2,500만 전세가율49.9% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 51% 상승비율56.1% 거래전년비+207.4% 가격전년비+17.9%
4	서울특별시 강동구	545	▼ -250	13억	7,300만~29억	41.0%	8.3 좋음	중형 52%	58.4%	+173.9%	+32.0%
전월 대비▼ -250 가격대7,300만~29억 전세가율41.0% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율58.4% 거래전년비+173.9% 가격전년비+32.0%
5	서울특별시 동대문구	519	▲ +35	9억 2,000만	1억 400만~19억 5,000만	51.9%	8.0 좋음	중형 48%	57.1%	+257.9%	+17.9%
전월 대비▲ +35 가격대1억 400만~19억 5,000만 전세가율51.9% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 48% 상승비율57.1% 거래전년비+257.9% 가격전년비+17.9%
6	서울특별시 성북구	492	▼ -21	9억	1억 500만~16억 3,000만	58.1%	8.4 좋음	소형 47%	56.4%	+136.5%	+19.1%
전월 대비▼ -21 가격대1억 500만~16억 3,000만 전세가율58.1% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 47% 상승비율56.4% 거래전년비+136.5% 가격전년비+19.1%
7	서울특별시 영등포구	446	▼ -40	12억 3,250만	9,700만~47억 3,000만	46.4%	9.5 좋음	중형 52%	63.8%	+121.9%	+17.4%
전월 대비▼ -40 가격대9,700만~47억 3,000만 전세가율46.4% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율63.8% 거래전년비+121.9% 가격전년비+17.4%
8	서울특별시 마포구	419	▼ -113	14억 5,000만	3억~40억	40.6%	9.9 좋음	중형 43%	61.2%	+173.9%	+20.8%
전월 대비▼ -113 가격대3억~40억 전세가율40.6% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 43% 상승비율61.2% 거래전년비+173.9% 가격전년비+20.8%
9	서울특별시 양천구	418	▲ +66	11억 8,000만	2억 3,500만~42억 7,000만	38.2%	8.9 좋음	중형 47%	59.0%	+154.9%	+20.2%
전월 대비▲ +66 가격대2억 3,500만~42억 7,000만 전세가율38.2% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 47% 상승비율59.0% 거래전년비+154.9% 가격전년비+20.2%
10	서울특별시 동작구	408	▼ -76	13억 7,250만	1억 2,950만~34억 6,000만	45.9%	8.5 좋음	중형 55%	62.1%	+151.9%	+27.7%
전월 대비▼ -76 가격대1억 2,950만~34억 6,000만 전세가율45.9% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율62.1% 거래전년비+151.9% 가격전년비+27.7%
11	서울특별시 서대문구	398	▲ +49	10억 9,000만	1억 4,200만~24억 4,500만	52.9%	9.9 좋음	중형 54%	54.7%	+174.5%	+29.1%
전월 대비▲ +49 가격대1억 4,200만~24억 4,500만 전세가율52.9% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율54.7% 거래전년비+174.5% 가격전년비+29.1%
12	서울특별시 성동구	370	▼ -189	16억	4억 9,800만~57억	39.9%	8.7 좋음	중형 46%	65.8%	+131.3%	+15.2%
전월 대비▼ -189 가격대4억 9,800만~57억 전세가율39.9% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율65.8% 거래전년비+131.3% 가격전년비+15.2%
13	서울특별시 은평구	361	▲ +63	9억 200만	1억~18억 6,500만	56.7%	8.5 좋음	중형 45%	53.8%	+188.8%	+21.4%
전월 대비▲ +63 가격대1억~18억 6,500만 전세가율56.7% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 45% 상승비율53.8% 거래전년비+188.8% 가격전년비+21.4%
14	서울특별시 구로구	335	▲ +3	7억 2,250만	7,000만~18억 8,000만	55.7%	10.1 좋음	소형 47%	53.2%	+97.1%	+10.3%
전월 대비▲ +3 가격대7,000만~18억 8,000만 전세가율55.7% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 47% 상승비율53.2% 거래전년비+97.1% 가격전년비+10.3%
15	서울특별시 강남구	286	▲ +65	23억	2억 5,000만~115억	31.3%	8.0 좋음	중형 40%	71.0%	-0.7%	-5.7%
전월 대비▲ +65 가격대2억 5,000만~115억 전세가율31.3% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 40% 상승비율71.0% 거래전년비-0.7% 가격전년비-5.7%
16	서울특별시 관악구	285	▼ -4	9억	1억 1,700만~14억 1,500만	56.9%	8.5 좋음	중형 48%	51.6%	+209.8%	+11.1%
전월 대비▼ -4 가격대1억 1,700만~14억 1,500만 전세가율56.9% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 48% 상승비율51.6% 거래전년비+209.8% 가격전년비+11.1%
17	서울특별시 광진구	258	▼ -30	15억 500만	1억 3,000만~39억	43.7%	8.9 좋음	소형 42%	65.3%	+268.6%	+20.4%
전월 대비▼ -30 가격대1억 3,000만~39억 전세가율43.7% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 42% 상승비율65.3% 거래전년비+268.6% 가격전년비+20.4%
18	서울특별시 중랑구	239	▼ -52	6억 9,500만	9,000만~15억 6,000만	60.6%	7.8 좋음	소형 45%	51.1%	+123.4%	+12.5%
전월 대비▼ -52 가격대9,000만~15억 6,000만 전세가율60.6% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 45% 상승비율51.1% 거래전년비+123.4% 가격전년비+12.5%
19	서울특별시 서초구	218	▲ +97	20억 9,500만	2억 7,000만~70억	35.8%	8.6 좋음	중형 46%	71.5%	+7.9%	-3.7%
전월 대비▲ +97 가격대2억 7,000만~70억 전세가율35.8% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 46% 상승비율71.5% 거래전년비+7.9% 가격전년비-3.7%
20	서울특별시 도봉구	154	▼ -37	5억 5,000만	1억 5,000만~12억 3,800만	54.7%	9.2 좋음	중형 47%	47.3%	+12.4%	+2.8%
전월 대비▼ -37 가격대1억 5,000만~12억 3,800만 전세가율54.7% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 47% 상승비율47.3% 거래전년비+12.4% 가격전년비+2.8%
21	서울특별시 중구	141	▼ -14	13억 500만	2억 4,750만~40억	48.1%	8.8 좋음	중형 37%	58.1%	+120.3%	+21.7%
전월 대비▼ -14 가격대2억 4,750만~40억 전세가율48.1% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 37% 상승비율58.1% 거래전년비+120.3% 가격전년비+21.7%
22	서울특별시 용산구	119	▼ -18	19억 2,000만	3억 1,000만~54억 2,695만	33.8%	9.6 좋음	중형 47%	71.0%	+72.5%	-1.5%
전월 대비▼ -18 가격대3억 1,000만~54억 2,695만 전세가율33.8% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율71.0% 거래전년비+72.5% 가격전년비-1.5%
23	서울특별시 강북구	117	▲ +1	7억 700만	8,100만~10억 7,700만	59.0%	8.5 좋음	소형 48%	55.2%	+56.0%	+10.5%
전월 대비▲ +1 가격대8,100만~10억 7,700만 전세가율59.0% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율55.2% 거래전년비+56.0% 가격전년비+10.5%
24	서울특별시 금천구	93	▲ +11	5억 8,000만	8,500만~12억 5,000만	64.1%	9.4 좋음	소형 54%	47.7%	+116.3%	+5.1%
전월 대비▲ +11 가격대8,500만~12억 5,000만 전세가율64.1% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 54% 상승비율47.7% 거래전년비+116.3% 가격전년비+5.1%
25	서울특별시 종로구	86	▲ +21	10억 7,250만	1억 500만~36억 7,000만	51.9%	8.7 좋음	소형 38%	60.8%	+132.4%	-14.1%
전월 대비▲ +21 가격대1억 500만~36억 7,000만 전세가율51.9% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 38% 상승비율60.8% 거래전년비+132.4% 가격전년비-14.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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