서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강동구 795건

거래량 최다 증가 서울특별시 강동구 전월보다 464건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 23억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강동구	795	▲ +464	14억 2,000만	8,000만~33억	47.9%	8.1 좋음	중형 51%	62.5%	146건 → 795건	1,270건 중 1,263건
전월비▲ +464 가격대8,000만~33억 전세가율47.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 51% 상승비율62.5% 거래전년비146건 → 795건 등기 마침1,270건 중 1,263건
2	서울특별시 강서구	584	▲ +320	8억 9,000만	7,500만~21억 5,000만	55.8%	8.5 좋음	소형 54%	56.7%	140건 → 584건	996건 중 991건
전월비▲ +320 가격대7,500만~21억 5,000만 전세가율55.8% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 54% 상승비율56.7% 거래전년비140건 → 584건 등기 마침996건 중 991건
3	서울특별시 노원구	567	▲ +203	5억 9,500만	2억 7,000만~15억 4,000만	55.1%	8.9 좋음	소형 67%	48.9%	249건 → 567건	1,295건 중 1,295건
전월비▲ +203 가격대2억 7,000만~15억 4,000만 전세가율55.1% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 67% 상승비율48.9% 거래전년비249건 → 567건 등기 마침1,295건 중 1,295건
4	서울특별시 성동구	559	▲ +349	15억 8,500만	1억 3,800만~117억	45.0%	8.7 좋음	중형 47%	63.9%	118건 → 559건	1,270건 중 1,260건
전월비▲ +349 가격대1억 3,800만~117억 전세가율45.0% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 47% 상승비율63.9% 거래전년비118건 → 559건 등기 마침1,270건 중 1,260건
5	서울특별시 마포구	532	▲ +349	14억 1,000만	1억 6,000만~33억	48.9%	10.8 좋음	소형 43%	65.6%	131건 → 532건	1,234건 중 1,234건
전월비▲ +349 가격대1억 6,000만~33억 전세가율48.9% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 43% 상승비율65.6% 거래전년비131건 → 532건 등기 마침1,234건 중 1,234건
6	서울특별시 성북구	513	▲ +175	8억 8,000만	1억 1,000만~19억 6,000만	59.5%	8.5 좋음	소형 50%	54.2%	184건 → 513건	951건 중 949건
전월비▲ +175 가격대1억 1,000만~19억 6,000만 전세가율59.5% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율54.2% 거래전년비184건 → 513건 등기 마침951건 중 949건
7	서울특별시 영등포구	486	▲ +254	11억 7,500만	9,300만~83억	50.8%	10.4 좋음	중형 49%	61.3%	198건 → 486건	1,184건 중 1,183건
전월비▲ +254 가격대9,300만~83억 전세가율50.8% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율61.3% 거래전년비198건 → 486건 등기 마침1,184건 중 1,183건
8	서울특별시 동대문구	485	▲ +268	9억 6,000만	9,800만~18억 5,000만	57.3%	8.4 좋음	중형 47%	53.8%	128건 → 485건	950건 중 941건
전월비▲ +268 가격대9,800만~18억 5,000만 전세가율57.3% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 47% 상승비율53.8% 거래전년비128건 → 485건 등기 마침950건 중 941건
9	서울특별시 동작구	484	▲ +285	13억 3,000만	1억 2,000만~31억 6,000만	50.5%	9.1 좋음	중형 53%	64.0%	115건 → 484건	1,184건 중 1,181건
전월비▲ +285 가격대1억 2,000만~31억 6,000만 전세가율50.5% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율64.0% 거래전년비115건 → 484건 등기 마침1,184건 중 1,181건
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10	서울특별시 송파구	374	▲ +219	16억 3,500만	2억 500만~42억 7,500만	44.2%	7.7 좋음	중형 45%	59.9%	190건 → 374건	1,745건 중 1,737건
전월비▲ +219 가격대2억 500만~42억 7,500만 전세가율44.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 45% 상승비율59.9% 거래전년비190건 → 374건 등기 마침1,745건 중 1,737건
11	서울특별시 양천구	352	▲ +231	11억 2,250만	1억 3,500만~43억 5,000만	49.2%	9.9 좋음	중형 51%	64.5%	175건 → 352건	961건 중 959건
전월비▲ +231 가격대1억 3,500만~43억 5,000만 전세가율49.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율64.5% 거래전년비175건 → 352건 등기 마침961건 중 959건
12	서울특별시 서대문구	349	▲ +207	10억 8,000만	1억 9,000만~24억	56.3%	9.9 좋음	중형 51%	62.1%	106건 → 349건	730건 중 729건
전월비▲ +207 가격대1억 9,000만~24억 전세가율56.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율62.1% 거래전년비106건 → 349건 등기 마침730건 중 729건
13	서울특별시 구로구	332	▲ +116	7억 5,000만	9,500만~19억	59.1%	9.7 좋음	중형 46%	53.4%	130건 → 332건	801건 중 800건
전월비▲ +116 가격대9,500만~19억 전세가율59.1% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율53.4% 거래전년비130건 → 332건 등기 마침801건 중 800건
14	서울특별시 은평구	298	▲ +103	8억 5,750만	1억~17억	60.4%	8.6 좋음	소형 49%	55.4%	129건 → 298건	605건 중 602건
전월비▲ +103 가격대1억~17억 전세가율60.4% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 49% 상승비율55.4% 거래전년비129건 → 298건 등기 마침605건 중 602건
15	서울특별시 중랑구	291	▲ +165	5억 3,000만	1억 1,000만~16억	63.3%	8.1 좋음	소형 61%	56.2%	94건 → 291건	430건 중 429건
전월비▲ +165 가격대1억 1,000만~16억 전세가율63.3% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 61% 상승비율56.2% 거래전년비94건 → 291건 등기 마침430건 중 429건
16	서울특별시 관악구	289	▲ +152	8억 9,800만	1억 500만~13억 6,000만	60.8%	9.5 좋음	소형 46%	56.8%	83건 → 289건	549건 중 548건
전월비▲ +152 가격대1억 500만~13억 6,000만 전세가율60.8% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 46% 상승비율56.8% 거래전년비83건 → 289건 등기 마침549건 중 548건
17	서울특별시 광진구	288	▲ +191	14억 7,700만	1억 6,400만~33억	48.2%	9.6 좋음	중형 61%	66.3%	67건 → 288건	555건 중 551건
전월비▲ +191 가격대1억 6,400만~33억 전세가율48.2% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율66.3% 거래전년비67건 → 288건 등기 마침555건 중 551건
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18	서울특별시 강남구	221	▲ +106	21억 3,000만	2억~122억	39.8%	7.5 좋음	소형 42%	62.6%	210건 → 221건	1,542건 중 1,527건
전월비▲ +106 가격대2억~122억 전세가율39.8% PM2.57.5 좋음 주력면적소형 42% 상승비율62.6% 거래전년비210건 → 221건 등기 마침1,542건 중 1,527건
19	서울특별시 도봉구	191	▲ +54	5억 6,000만	1억 2,900만~11억	59.5%	8.5 좋음	소형 50%	49.2%	91건 → 191건	428건 중 428건
전월비▲ +54 가격대1억 2,900만~11억 전세가율59.5% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율49.2% 거래전년비91건 → 191건 등기 마침428건 중 428건
20	서울특별시 중구	155	▲ +94	13억	1억 6,000만~24억 5,000만	55.7%	9.1 좋음	중형 43%	60.3%	47건 → 155건	357건 중 357건
전월비▲ +94 가격대1억 6,000만~24억 5,000만 전세가율55.7% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 43% 상승비율60.3% 거래전년비47건 → 155건 등기 마침357건 중 357건
21	서울특별시 용산구	137	▼ -4	15억 6,000만	3억 6,000만~52억	43.1%	10.2 좋음	소형 51%	68.5%	55건 → 137건	456건 중 455건
전월비▼ -4 가격대3억 6,000만~52억 전세가율43.1% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 51% 상승비율68.5% 거래전년비55건 → 137건 등기 마침456건 중 455건
22	서울특별시 서초구	121	▲ +21	23억	2억 4,700만~89억	44.3%	7.8 좋음	중형 37%	67.6%	177건 → 121건	1,237건 중 1,222건
전월비▲ +21 가격대2억 4,700만~89억 전세가율44.3% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 37% 상승비율67.6% 거래전년비177건 → 121건 등기 마침1,237건 중 1,222건
23	서울특별시 강북구	116	▲ +29	6억 7,650만	8,000만~10억 4,000만	63.6%	8.6 좋음	소형 47%	47.3%	47건 → 116건	278건 중 278건
전월비▲ +29 가격대8,000만~10억 4,000만 전세가율63.6% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 47% 상승비율47.3% 거래전년비47건 → 116건 등기 마침278건 중 278건
24	서울특별시 금천구	82	▲ +16	6억 2,400만	9,000만~13억 8,000만	62.0%	10.3 좋음	소형 49%	44.9%	34건 → 82건	202건 중 202건
전월비▲ +16 가격대9,000만~13억 8,000만 전세가율62.0% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 49% 상승비율44.9% 거래전년비34건 → 82건 등기 마침202건 중 202건
25	서울특별시 종로구	65	▲ +23	10억 9,000만	1억 680만~32억 5,000만	52.4%	8.7 좋음	중형 46%	48.2%	27건 → 65건	174건 중 173건
전월비▲ +23 가격대1억 680만~32억 5,000만 전세가율52.4% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율48.2% 거래전년비27건 → 65건 등기 마침174건 중 173건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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