서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	78	▲ +41	14억 6,637만	6억 9,000만~29억 8,000만	42.3%	8.8 좋음	소형 42%	47.1%	+77.3%	+18.6%
가격대6억 9,000만~29억 8,000만 전세가율42.3% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 42% 상승비율47.1% 거래전년비+77.3% 가격전년비+18.6%
2	서울특별시 송파구 문정동	64	▲ +49	14억 8,395만	4억 3,000만~30억 9,000만	39.9%	—	소형 36%	58.3%	+481.8%	+5.0%
가격대4억 3,000만~30억 9,000만 전세가율39.9% PM2.5— 주력면적소형 36% 상승비율58.3% 거래전년비+481.8% 가격전년비+5.0%
3	서울특별시 송파구 잠실동	56	▲ +36	26억 8,889만	12억 2,000만~42억 7,500만	28.8%	8.5 좋음	중형 64%	47.2%	+60.0%	+4.0%
가격대12억 2,000만~42억 7,500만 전세가율28.8% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율47.2% 거래전년비+60.0% 가격전년비+4.0%
4	서울특별시 송파구 송파동	34	▲ +25	16억 4,409만	6억 8,000만~23억 6,000만	36.8%	8.8 좋음	중형 68%	43.8%	+161.5%	+29.7%
가격대6억 8,000만~23억 6,000만 전세가율36.8% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율43.8% 거래전년비+161.5% 가격전년비+29.7%
5	서울특별시 송파구 장지동	33	▲ +21	16억 817만	11억 5,000만~19억 3,000만	43.3%	—	소형 45%	77.8%	+312.5%	+11.8%
가격대11억 5,000만~19억 3,000만 전세가율43.3% PM2.5— 주력면적소형 45% 상승비율77.8% 거래전년비+312.5% 가격전년비+11.8%
6	서울특별시 송파구 신천동	30	▲ +17	23억 4,693만	11억~35억 3,000만	32.1%	8.8 좋음	중형 43%	46.2%	+30.4%	+9.7%
가격대11억~35억 3,000만 전세가율32.1% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 43% 상승비율46.2% 거래전년비+30.4% 가격전년비+9.7%
7	서울특별시 송파구 풍납동	29	▲ +19	10억 7,430만	5억 8,500만~21억 8,000만	55.7%	8.3 좋음	중형 48%	57.1%	+61.1%	+3.3%
가격대5억 8,500만~21억 8,000만 전세가율55.7% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율57.1% 거래전년비+61.1% 가격전년비+3.3%
8	서울특별시 송파구 방이동	15	▲ +7	15억 5,639만	2억 500만~36억 5,000만	40.1%	8.8 좋음	중형 40%	40.0%	+7.1%	+40.2%
가격대2억 500만~36억 5,000만 전세가율40.1% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 40% 상승비율40.0% 거래전년비+7.1% 가격전년비+40.2%
9	서울특별시 송파구 거여동	14	▼ -3	11억 2,650만	6억 3,000만~21억 6,500만	46.9%	—	소형 50%	—	+55.6%	-7.7%
가격대6억 3,000만~21억 6,500만 전세가율46.9% PM2.5— 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+55.6% 가격전년비-7.7%
10	서울특별시 송파구 오금동	13	▲ +5	14억 8,250만	4억 4,000만~33억 5,000만	49.0%	6.7 좋음	대형 46%	—	+116.7%	+26.4%
가격대4억 4,000만~33억 5,000만 전세가율49.0% PM2.56.7 좋음 주력면적대형 46% 상승비율— 거래전년비+116.7% 가격전년비+26.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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