서울특별시 송파구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 가락동 78건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 문정동 전월보다 49건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 32억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구 가락동	78	▲ +41	15억 9,250만	6억 9,000만~29억 8,000만	47.1%	8.8 좋음	소형 42%	60.5%	44건 → 78건	349건 중 347건
전월비▲ +41 가격대6억 9,000만~29억 8,000만 전세가율47.1% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 42% 상승비율60.5% 거래전년비44건 → 78건 등기 마침349건 중 347건
2	서울특별시 송파구 문정동	64	▲ +49	16억 8,500만	4억 3,000만~30억 9,000만	44.5%	8.8 좋음	소형 36%	63.5%	11건 → 64건	174건 중 174건
전월비▲ +49 가격대4억 3,000만~30억 9,000만 전세가율44.5% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 36% 상승비율63.5% 거래전년비11건 → 64건 등기 마침174건 중 174건
3	서울특별시 송파구 잠실동	56	▲ +36	32억 3,000만	12억 2,000만~42억 7,500만	32.2%	8.5 좋음	중형 64%	48.2%	35건 → 56건	377건 중 374건
전월비▲ +36 가격대12억 2,000만~42억 7,500만 전세가율32.2% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율48.2% 거래전년비35건 → 56건 등기 마침377건 중 374건
4	서울특별시 송파구 송파동	34	▲ +25	20억 5,000만	6억 8,000만~23억 6,000만	41.2%	8.8 좋음	중형 68%	56.3%	13건 → 34건	98건 중 98건
전월비▲ +25 가격대6억 8,000만~23억 6,000만 전세가율41.2% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율56.3% 거래전년비13건 → 34건 등기 마침98건 중 98건
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5	서울특별시 송파구 장지동	33	▲ +21	14억 9,000만	11억 5,000만~19억 3,000만	48.9%	5.9 좋음	소형 45%	84.8%	8건 → 33건	107건 중 107건
전월비▲ +21 가격대11억 5,000만~19억 3,000만 전세가율48.9% PM2.55.9 좋음 주력면적소형 45% 상승비율84.8% 거래전년비8건 → 33건 등기 마침107건 중 107건
6	서울특별시 송파구 신천동	30	▲ +17	26억 9,000만	11억~35억 3,000만	34.4%	8.8 좋음	중형 43%	64.3%	23건 → 30건	196건 중 195건
전월비▲ +17 가격대11억~35억 3,000만 전세가율34.4% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 43% 상승비율64.3% 거래전년비23건 → 30건 등기 마침196건 중 195건
7	서울특별시 송파구 풍납동	29	▲ +20	9억 4,000만	5억 8,500만~21억 8,000만	52.7%	8.3 좋음	중형 48%	52.0%	18건 → 29건	87건 중 86건
전월비▲ +20 가격대5억 8,500만~21억 8,000만 전세가율52.7% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율52.0% 거래전년비18건 → 29건 등기 마침87건 중 86건
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8	서울특별시 송파구 방이동	15	▲ +7	17억 5,000만	2억 500만~36억 5,000만	37.7%	8.8 좋음	중형 40%	50.0%	14건 → 15건	109건 중 109건
전월비▲ +7 가격대2억 500만~36억 5,000만 전세가율37.7% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 40% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침109건 중 109건
9	서울특별시 송파구 거여동	14	▼ -3	10억 5,000만	6억 3,000만~21억 6,500만	50.6%	6.7 좋음	소형 50%	53.8%	9건 → 14건	117건 중 116건
전월비▼ -3 가격대6억 3,000만~21억 6,500만 전세가율50.6% PM2.56.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율53.8% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침117건 중 116건
10	서울특별시 송파구 오금동	13	▲ +5	14억 3,000만	4억 4,000만~33억 5,000만	48.3%	6.7 좋음	대형 46%	66.7%	6건 → 13건	92건 중 92건
전월비▲ +5 가격대4억 4,000만~33억 5,000만 전세가율48.3% PM2.56.7 좋음 주력면적대형 46% 상승비율66.7% 거래전년비6건 → 13건 등기 마침92건 중 92건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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