서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	116	▲ +38	14억 7,191만	5억~36억	45.1%	8.0 좋음	중형 46%	50.0%	+182.9%	+26.8%
가격대5억~36억 전세가율45.1% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비+182.9% 가격전년비+26.8%
2	서울특별시 송파구 잠실동	101	▲ +45	33억 7,835만	12억 6,000만~67억	30.9%	7.3 좋음	중형 56%	54.7%	+129.5%	+23.4%
가격대12억 6,000만~67억 전세가율30.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율54.7% 거래전년비+129.5% 가격전년비+23.4%
3	서울특별시 송파구 문정동	74	▲ +10	14억 800만	4억 6,000만~37억 8,000만	41.3%	—	대형 42%	63.4%	+196.0%	+11.1%
가격대4억 6,000만~37억 8,000만 전세가율41.3% PM2.5— 주력면적대형 42% 상승비율63.4% 거래전년비+196.0% 가격전년비+11.1%
4	서울특별시 송파구 신천동	58	▲ +28	25억 83만	10억~42억	43.5%	8.0 좋음	중형 47%	61.8%	+107.1%	+25.3%
가격대10억~42억 전세가율43.5% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 47% 상승비율61.8% 거래전년비+107.1% 가격전년비+25.3%
5	서울특별시 송파구 장지동	57	▲ +24	16억 6,492만	11억 5,300만~20억	48.9%	—	중형 40%	52.9%	+171.4%	+23.6%
가격대11억 5,300만~20억 전세가율48.9% PM2.5— 주력면적중형 40% 상승비율52.9% 거래전년비+171.4% 가격전년비+23.6%
6	서울특별시 송파구 풍납동	48	▲ +19	11억 3,738만	6억 6,000만~24억 8,500만	49.7%	9.1 좋음	중형 60%	50.0%	+200.0%	+4.9%
가격대6억 6,000만~24억 8,500만 전세가율49.7% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+4.9%
7	서울특별시 송파구 거여동	42	▲ +28	12억 8,207만	6억 7,000만~20억 8,000만	46.4%	—	소형 52%	47.1%	+180.0%	+17.4%
가격대6억 7,000만~20억 8,000만 전세가율46.4% PM2.5— 주력면적소형 52% 상승비율47.1% 거래전년비+180.0% 가격전년비+17.4%
8	서울특별시 송파구 오금동	36	▲ +23	14억 3,986만	7억 2,700만~24억 5,000만	47.1%	7.7 좋음	중형 58%	54.5%	+500.0%	+67.7%
가격대7억 2,700만~24억 5,000만 전세가율47.1% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율54.5% 거래전년비+500.0% 가격전년비+67.7%
9	서울특별시 송파구 송파동	32	▼ -2	17억 1,212만	8억 9,000만~25억 1,000만	38.1%	8.0 좋음	대형 44%	66.7%	+39.1%	+22.2%
가격대8억 9,000만~25억 1,000만 전세가율38.1% PM2.58.0 좋음 주력면적대형 44% 상승비율66.7% 거래전년비+39.1% 가격전년비+22.2%
10	서울특별시 송파구 방이동	21	▲ +6	19억 7,755만	4억 2,000만~48억	36.9%	8.0 좋음	대형 62%	80.0%	-12.5%	+49.6%
가격대4억 2,000만~48억 전세가율36.9% PM2.58.0 좋음 주력면적대형 62% 상승비율80.0% 거래전년비-12.5% 가격전년비+49.6%
11	서울특별시 송파구 마천동	14	▲ +10	8억 6,735만	5억 5,300만~13억 8,500만	42.9%	—	중형 50%	—	+366.7%	+10.3%
가격대5억 5,300만~13억 8,500만 전세가율42.9% PM2.5— 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+366.7% 가격전년비+10.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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