서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 364건

거래량 최다 증가 서울특별시 강동구 전월보다 136건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 20억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	364	▲ +49	5억 6,300만	1억 3,400만~12억 8,500만	56.3%	12.6 좋음	소형 64%	47.6%	506건 → 364건	1,111건 중 1,111건
전월비▲ +49 가격대1억 3,400만~12억 8,500만 전세가율56.3% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 64% 상승비율47.6% 거래전년비506건 → 364건 등기 마침1,111건 중 1,111건
2	서울특별시 성북구	338	▲ +132	7억 4,000만	1억 1,800만~15억 4,800만	60.8%	11.1 좋음	소형 59%	48.8%	363건 → 338건	821건 중 814건
전월비▲ +132 가격대1억 1,800만~15억 4,800만 전세가율60.8% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 59% 상승비율48.8% 거래전년비363건 → 338건 등기 마침821건 중 814건
3	서울특별시 강동구	331	▲ +136	10억 8,500만	1억 400만~23억 9,000만	49.8%	11.4 좋음	중형 50%	61.5%	342건 → 331건	1,158건 중 1,150건
전월비▲ +136 가격대1억 400만~23억 9,000만 전세가율49.8% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율61.5% 거래전년비342건 → 331건 등기 마침1,158건 중 1,150건
4	서울특별시 강서구	264	▲ +27	7억 9,500만	1억 500만~18억 6,000만	57.3%	11.9 좋음	소형 52%	58.4%	328건 → 264건	836건 중 831건
전월비▲ +27 가격대1억 500만~18억 6,000만 전세가율57.3% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 52% 상승비율58.4% 거래전년비328건 → 264건 등기 마침836건 중 831건
5	서울특별시 영등포구	232	▲ +7	10억 3,750만	9,620만~39억	51.8%	12.7 좋음	중형 47%	58.6%	343건 → 232건	1,018건 중 1,018건
전월비▲ +7 가격대9,620만~39억 전세가율51.8% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 47% 상승비율58.6% 거래전년비343건 → 232건 등기 마침1,018건 중 1,018건
6	서울특별시 동대문구	217	▲ +34	8억 7,000만	1억 2,500만~18억 9,000만	58.1%	12.0 좋음	소형 49%	58.4%	271건 → 217건	773건 중 764건
전월비▲ +34 가격대1억 2,500만~18억 9,000만 전세가율58.1% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 49% 상승비율58.4% 거래전년비271건 → 217건 등기 마침773건 중 764건
7	서울특별시 구로구	216	▲ +14	6억 5,000만	7,000만~14억 6,500만	60.1%	10.8 좋음	소형 50%	51.5%	218건 → 216건	679건 중 679건
전월비▲ +14 가격대7,000만~14억 6,500만 전세가율60.1% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율51.5% 거래전년비218건 → 216건 등기 마침679건 중 679건
8	서울특별시 성동구	210	▲ +106	14억 5,500만	2억 8,300만~80억	46.4%	10.7 좋음	소형 42%	58.0%	308건 → 210건	1,128건 중 1,120건
전월비▲ +106 가격대2억 8,300만~80억 전세가율46.4% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 42% 상승비율58.0% 거래전년비308건 → 210건 등기 마침1,128건 중 1,120건
9	서울특별시 동작구	199	▲ +59	13억 2,500만	1억 3,900만~26억	51.0%	11.6 좋음	중형 47%	58.5%	244건 → 199건	973건 중 970건
전월비▲ +59 가격대1억 3,900만~26억 전세가율51.0% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율58.5% 거래전년비244건 → 199건 등기 마침973건 중 970건
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10	서울특별시 은평구	195	▲ +1	8억 2,000만	1억 500만~16억 3,750만	60.2%	11.8 좋음	중형 47%	47.0%	209건 → 195건	525건 중 524건
전월비▲ +1 가격대1억 500만~16억 3,750만 전세가율60.2% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율47.0% 거래전년비209건 → 195건 등기 마침525건 중 524건
11	서울특별시 마포구	183	▲ +55	13억 4,500만	1억 5,000만~27억 9,500만	50.5%	13.8 좋음	중형 47%	57.6%	293건 → 183건	1,053건 중 1,053건
전월비▲ +55 가격대1억 5,000만~27억 9,500만 전세가율50.5% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율57.6% 거래전년비293건 → 183건 등기 마침1,053건 중 1,053건
12	서울특별시 송파구	155	▼ -222	13억 4,000만	1억 9,300만~50억	44.9%	11.2 좋음	소형 37%	53.5%	459건 → 155건	1,937건 중 1,928건
전월비▼ -222 가격대1억 9,300만~50억 전세가율44.9% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 37% 상승비율53.5% 거래전년비459건 → 155건 등기 마침1,937건 중 1,928건
13	서울특별시 서대문구	142	▲ +21	9억 4,000만	1억 2,350만~20억 8,000만	55.9%	12.3 좋음	중형 47%	60.9%	221건 → 142건	604건 중 604건
전월비▲ +21 가격대1억 2,350만~20억 8,000만 전세가율55.9% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 47% 상승비율60.9% 거래전년비221건 → 142건 등기 마침604건 중 604건
14	서울특별시 용산구	141	▲ +15	4억 5,000만	3억 7,850만~167억	44.6%	14.5 좋음	소형 62%	62.7%	119건 → 141건	490건 중 489건
전월비▲ +15 가격대3억 7,850만~167억 전세가율44.6% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 62% 상승비율62.7% 거래전년비119건 → 141건 등기 마침490건 중 489건
15	서울특별시 도봉구	137	▲ +3	4억 9,750만	7,000만~11억	59.8%	9.9 좋음	소형 53%	50.4%	182건 → 137건	356건 중 356건
전월비▲ +3 가격대7,000만~11억 전세가율59.8% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율50.4% 거래전년비182건 → 137건 등기 마침356건 중 356건
16	서울특별시 관악구	137	▼ -5	7억 9,000만	1억 1,000만~13억	60.8%	11.9 좋음	소형 54%	54.1%	161건 → 137건	466건 중 465건
전월비▼ -5 가격대1억 1,000만~13억 전세가율60.8% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 54% 상승비율54.1% 거래전년비161건 → 137건 등기 마침466건 중 465건
17	서울특별시 중랑구	126	▲ +8	6억 3,800만	8,900만~12억 7,000만	64.0%	11.9 좋음	중형 48%	51.3%	192건 → 126건	377건 중 376건
전월비▲ +8 가격대8,900만~12억 7,000만 전세가율64.0% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 48% 상승비율51.3% 거래전년비192건 → 126건 등기 마침377건 중 376건
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18	서울특별시 양천구	121	▼ -54	10억 4,300만	2억 6,000만~38억	49.5%	12.8 좋음	중형 49%	47.3%	370건 → 121건	762건 중 761건
전월비▼ -54 가격대2억 6,000만~38억 전세가율49.5% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율47.3% 거래전년비370건 → 121건 등기 마침762건 중 761건
19	서울특별시 강남구	115	▼ -217	19억	1억 6,500만~130억 5,000만	39.2%	9.5 좋음	소형 41%	59.0%	422건 → 115건	1,640건 중 1,625건
전월비▼ -217 가격대1억 6,500만~130억 5,000만 전세가율39.2% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 41% 상승비율59.0% 거래전년비422건 → 115건 등기 마침1,640건 중 1,625건
20	서울특별시 서초구	100	▼ -107	20억 1,000만	1억 9,800만~82억 1,000만	43.4%	8.3 좋음	대형 43%	54.4%	301건 → 100건	1,392건 중 1,376건
전월비▼ -107 가격대1억 9,800만~82억 1,000만 전세가율43.4% PM2.58.3 좋음 주력면적대형 43% 상승비율54.4% 거래전년비301건 → 100건 등기 마침1,392건 중 1,376건
21	서울특별시 광진구	97	▲ +26	13억 6,000만	1억 4,500만~35억 8,000만	50.6%	13.3 좋음	중형 54%	62.0%	126건 → 97건	491건 중 485건
전월비▲ +26 가격대1억 4,500만~35억 8,000만 전세가율50.6% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 54% 상승비율62.0% 거래전년비126건 → 97건 등기 마침491건 중 485건
22	서울특별시 강북구	87	▲ +10	6억 2,000만	1억 2,100만~9억 6,500만	63.5%	10.2 좋음	소형 51%	48.8%	114건 → 87건	237건 중 237건
전월비▲ +10 가격대1억 2,100만~9억 6,500만 전세가율63.5% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 51% 상승비율48.8% 거래전년비114건 → 87건 등기 마침237건 중 237건
23	서울특별시 금천구	66	▲ +8	6억 900만	8,000만~12억 7,500만	61.4%	12.3 좋음	소형 55%	58.3%	89건 → 66건	184건 중 184건
전월비▲ +8 가격대8,000만~12억 7,500만 전세가율61.4% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 55% 상승비율58.3% 거래전년비89건 → 66건 등기 마침184건 중 184건
24	서울특별시 중구	61	▲ +14	12억 5,000만	1억 8,500만~22억 5,000만	57.3%	12.8 좋음	중형 34%	68.9%	88건 → 61건	333건 중 332건
전월비▲ +14 가격대1억 8,500만~22억 5,000만 전세가율57.3% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 34% 상승비율68.9% 거래전년비88건 → 61건 등기 마침333건 중 332건
25	서울특별시 종로구	42	▲ +8	8억 7,000만	9,000만~25억 5,000만	54.2%	10.7 좋음	소형 45%	60.5%	40건 → 42건	158건 중 157건
전월비▲ +8 가격대9,000만~25억 5,000만 전세가율54.2% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 45% 상승비율60.5% 거래전년비40건 → 42건 등기 마침158건 중 157건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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