서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 41건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 개포동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 68억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 개포동	41	▲ +25	30억	12억 8,000만~51억	33.2%	8.8 좋음	소형 51%	70.7%	37건 → 41건	237건 중 233건
전월비▲ +25 가격대12억 8,000만~51억 전세가율33.2% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 51% 상승비율70.7% 거래전년비37건 → 41건 등기 마침237건 중 233건
2	서울특별시 강남구 자곡동	24	▲ +16	18억	9억 6,000만~22억 1,000만	45.3%	5.9 좋음	중형 46%	62.5%	12건 → 24건	49건 중 49건
전월비▲ +16 가격대9억 6,000만~22억 1,000만 전세가율45.3% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 46% 상승비율62.5% 거래전년비12건 → 24건 등기 마침49건 중 49건
3	서울특별시 강남구 대치동	22	▲ +8	35억 4,000만	3억 4,000만~68억	38.5%	8.8 좋음	중형 64%	60.0%	43건 → 22건	200건 중 200건
전월비▲ +8 가격대3억 4,000만~68억 전세가율38.5% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율60.0% 거래전년비43건 → 22건 등기 마침200건 중 200건
4	서울특별시 강남구 수서동	20	▲ +9	14억 7,000만	11억 3,000만~36억	32.0%	8.8 좋음	소형 70%	65.0%	10건 → 20건	97건 중 97건
전월비▲ +9 가격대11억 3,000만~36억 전세가율32.0% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 70% 상승비율65.0% 거래전년비10건 → 20건 등기 마침97건 중 97건
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5	서울특별시 강남구 삼성동	19	▲ +11	19억 6,500만	7억 4,000만~122억	39.9%	8.5 좋음	소형 47%	47.1%	12건 → 19건	143건 중 142건
전월비▲ +11 가격대7억 4,000만~122억 전세가율39.9% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 47% 상승비율47.1% 거래전년비12건 → 19건 등기 마침143건 중 142건
6	서울특별시 강남구 청담동	19	▲ +14	24억 9,000만	3억 5,000만~37억 9,000만	40.5%	8.5 좋음	중형 42%	47.4%	16건 → 19건	100건 중 99건
전월비▲ +14 가격대3억 5,000만~37억 9,000만 전세가율40.5% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 42% 상승비율47.4% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침100건 중 99건
7	서울특별시 강남구 도곡동	18	▲ +3	30억 500만	3억~54억	45.8%	7.1 좋음	대형 56%	76.5%	27건 → 18건	212건 중 211건
전월비▲ +3 가격대3억~54억 전세가율45.8% PM2.57.1 좋음 주력면적대형 56% 상승비율76.5% 거래전년비27건 → 18건 등기 마침212건 중 211건
8	서울특별시 강남구 역삼동	17	▲ +5	15억 2,500만	2억~36억 8,500만	55.7%	7.9 좋음	소형 76%	56.3%	16건 → 17건	174건 중 172건
전월비▲ +5 가격대2억~36억 8,500만 전세가율55.7% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 76% 상승비율56.3% 거래전년비16건 → 17건 등기 마침174건 중 172건
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9	서울특별시 강남구 논현동	17	▲ +9	11억 500만	3억 5,000만~27억	47.9%	7.9 좋음	소형 59%	62.5%	8건 → 17건	56건 중 56건
전월비▲ +9 가격대3억 5,000만~27억 전세가율47.9% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 59% 상승비율62.5% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침56건 중 56건
10	서울특별시 강남구 일원동	10	▲ +7	25억 1,250만	8억 2,000만~35억 5,000만	38.7%	8.8 좋음	중형 50%	70.0%	10건 → 10건	135건 중 132건
전월비▲ +7 가격대8억 2,000만~35억 5,000만 전세가율38.7% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율70.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침135건 중 132건
11	서울특별시 강남구 세곡동	6	▲ +1	15억 7,000만	13억 3,500만~17억 2,500만	45.9%	5.9 좋음	중형 50%	66.7%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대13억 3,500만~17억 2,500만 전세가율45.9% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
12	서울특별시 강남구 압구정동	6	▼ -1	68억 5,000만	60억~96억	16.5%	6.7 좋음	중형 50%	50.0%	18건 → 6건	109건 중 106건
전월비▼ -1 가격대60억~96억 전세가율16.5% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비18건 → 6건 등기 마침109건 중 106건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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