서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 504건

거래량 최다 증가 서울특별시 노원구 전월보다 272건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 20억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 노원구	504	▲ +272	5억 9,000만	1억 6,000만~14억 1,000만	52.5%	19.2 보통	소형 63%	53.9%	+134.4%	+3.5%
전월 대비▲ +272 가격대1억 6,000만~14억 1,000만 전세가율52.5% PM2.519.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율53.9% 거래전년비+134.4% 가격전년비+3.5%
2	서울특별시 성북구	314	▲ +119	8억 6,750만	1억 1,300만~16억 3,600만	56.5%	19.2 보통	중형 46%	61.2%	+139.7%	+18.2%
전월 대비▲ +119 가격대1억 1,300만~16억 3,600만 전세가율56.5% PM2.519.2 보통 주력면적중형 46% 상승비율61.2% 거래전년비+139.7% 가격전년비+18.2%
3	서울특별시 송파구	309	▼ -119	15억 5,000만	1억 6,500만~56억 6,000만	35.6%	19.3 보통	중형 47%	64.2%	+16.6%	-14.8%
전월 대비▼ -119 가격대1억 6,500만~56억 6,000만 전세가율35.6% PM2.519.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율64.2% 거래전년비+16.6% 가격전년비-14.8%
4	서울특별시 강서구	298	▲ +115	8억 9,000만	9,000만~16억 7,000만	50.5%	19.6 보통	중형 48%	61.1%	+108.4%	+23.6%
전월 대비▲ +115 가격대9,000만~16억 7,000만 전세가율50.5% PM2.519.6 보통 주력면적중형 48% 상승비율61.1% 거래전년비+108.4% 가격전년비+23.6%
5	서울특별시 구로구	275	▲ +113	7억 2,500만	1억~19억 9,500만	56.7%	19.4 보통	소형 46%	53.9%	+133.1%	+14.3%
전월 대비▲ +113 가격대1억~19억 9,500만 전세가율56.7% PM2.519.4 보통 주력면적소형 46% 상승비율53.9% 거래전년비+133.1% 가격전년비+14.3%
6	서울특별시 동대문구	274	▲ +132	7억 7,000만	1억 1,000만~18억 7,000만	54.1%	18.9 보통	소형 53%	57.9%	+95.7%	+4.1%
전월 대비▲ +132 가격대1억 1,000만~18억 7,000만 전세가율54.1% PM2.518.9 보통 주력면적소형 53% 상승비율57.9% 거래전년비+95.7% 가격전년비+4.1%
7	서울특별시 서대문구	235	▲ +97	9억 5,000만	1억 1,200만~21억 8,000만	53.4%	20.5 보통	중형 49%	60.2%	+12.4%	+99.6%
전월 대비▲ +97 가격대1억 1,200만~21억 8,000만 전세가율53.4% PM2.520.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율60.2% 거래전년비+12.4% 가격전년비+99.6%
8	서울특별시 영등포구	235	▲ +126	10억 6,500만	9,400만~37억 5,000만	43.9%	18.9 보통	소형 45%	59.6%	+46.0%	+4.4%
전월 대비▲ +126 가격대9,400만~37억 5,000만 전세가율43.9% PM2.518.9 보통 주력면적소형 45% 상승비율59.6% 거래전년비+46.0% 가격전년비+4.4%
9	서울특별시 양천구	217	▲ +53	14억 2,000만	1억 3,300만~39억	34.9%	19.1 보통	중형 42%	63.2%	+58.4%	+10.1%
전월 대비▲ +53 가격대1억 3,300만~39억 전세가율34.9% PM2.519.1 보통 주력면적중형 42% 상승비율63.2% 거래전년비+58.4% 가격전년비+10.1%
10	서울특별시 은평구	214	▲ +30	8억 4,000만	1억 1,200만~14억 9,500만	57.9%	20.3 보통	소형 46%	49.7%	+135.2%	+40.0%
전월 대비▲ +30 가격대1억 1,200만~14억 9,500만 전세가율57.9% PM2.520.3 보통 주력면적소형 46% 상승비율49.7% 거래전년비+135.2% 가격전년비+40.0%
11	서울특별시 강동구	212	▲ +101	11억 7,000만	9,200만~26억 5,500만	41.5%	18.5 보통	중형 56%	68.1%	-12.0%	+78.6%
전월 대비▲ +101 가격대9,200만~26억 5,500만 전세가율41.5% PM2.518.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율68.1% 거래전년비-12.0% 가격전년비+78.6%
12	서울특별시 성동구	199	▲ +134	8억 8,500만	3억 50만~53억	40.2%	19.2 보통	소형 65%	73.6%	+45.3%	-33.7%
전월 대비▲ +134 가격대3억 50만~53억 전세가율40.2% PM2.519.2 보통 주력면적소형 65% 상승비율73.6% 거래전년비+45.3% 가격전년비-33.7%
13	서울특별시 강남구	169	▼ -98	20억 1,000만	1억 8,500만~155억	28.6%	19.1 보통	소형 43%	61.0%	-8.2%	-24.2%
전월 대비▼ -98 가격대1억 8,500만~155억 전세가율28.6% PM2.519.1 보통 주력면적소형 43% 상승비율61.0% 거래전년비-8.2% 가격전년비-24.2%
14	서울특별시 관악구	162	▲ +63	8억 7,750만	1억 2,500만~15억 2,000만	56.5%	19.2 보통	중형 43%	58.8%	+97.6%	+13.6%
전월 대비▲ +63 가격대1억 2,500만~15억 2,000만 전세가율56.5% PM2.519.2 보통 주력면적중형 43% 상승비율58.8% 거래전년비+97.6% 가격전년비+13.6%
15	서울특별시 중랑구	150	▲ +53	6억 4,500만	8,600만~15억 3,000만	60.4%	17.7 보통	소형 45%	53.2%	+85.2%	+8.8%
전월 대비▲ +53 가격대8,600만~15억 3,000만 전세가율60.4% PM2.517.7 보통 주력면적소형 45% 상승비율53.2% 거래전년비+85.2% 가격전년비+8.8%
16	서울특별시 동작구	145	▲ +68	13억 4,000만	1억 4,400만~24억 8,000만	44.6%	17.4 보통	중형 48%	66.9%	-6.5%	+22.9%
전월 대비▲ +68 가격대1억 4,400만~24억 8,000만 전세가율44.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율66.9% 거래전년비-6.5% 가격전년비+22.9%
17	서울특별시 서초구	145	▼ -82	18억 3,000만	2억 5,500만~84억 5,000만	34.5%	19.9 보통	대형 41%	64.9%	-16.7%	-28.3%
전월 대비▼ -82 가격대2억 5,500만~84억 5,000만 전세가율34.5% PM2.519.9 보통 주력면적대형 41% 상승비율64.9% 거래전년비-16.7% 가격전년비-28.3%
18	서울특별시 마포구	139	▲ +49	13억 9,000만	1억 9,200만~27억 7,500만	41.6%	19.9 보통	중형 49%	70.1%	+14.9%	+13.9%
전월 대비▲ +49 가격대1억 9,200만~27억 7,500만 전세가율41.6% PM2.519.9 보통 주력면적중형 49% 상승비율70.1% 거래전년비+14.9% 가격전년비+13.9%
19	서울특별시 도봉구	139	▲ +41	5억 7,000만	1억 7,500만~12억	53.7%	20.8 보통	중형 47%	59.4%	+71.6%	+9.6%
전월 대비▲ +41 가격대1억 7,500만~12억 전세가율53.7% PM2.520.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율59.4% 거래전년비+71.6% 가격전년비+9.6%
20	서울특별시 강북구	114	▲ +44	6억 9,000만	8,000만~11억	59.5%	18.2 보통	중형 57%	63.0%	+165.1%	+13.3%
전월 대비▲ +44 가격대8,000만~11억 전세가율59.5% PM2.518.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율63.0% 거래전년비+165.1% 가격전년비+13.3%
21	서울특별시 금천구	80	▲ +29	5억 7,600만	8,500만~12억 700만	59.6%	19.0 보통	소형 58%	57.5%	+86.0%	-3.8%
전월 대비▲ +29 가격대8,500만~12억 700만 전세가율59.6% PM2.519.0 보통 주력면적소형 58% 상승비율57.5% 거래전년비+86.0% 가격전년비-3.8%
22	서울특별시 중구	73	▲ +41	11억 5,000만	1억 2,600만~26억 8,000만	47.5%	19.4 보통	소형 55%	59.4%	+21.7%	+11.7%
전월 대비▲ +41 가격대1억 2,600만~26억 8,000만 전세가율47.5% PM2.519.4 보통 주력면적소형 55% 상승비율59.4% 거래전년비+21.7% 가격전년비+11.7%
23	서울특별시 광진구	65	▲ +29	15억 9,000만	1억 3,900만~25억	40.1%	17.5 보통	소형 46%	76.7%	-8.5%	+33.6%
전월 대비▲ +29 가격대1억 3,900만~25억 전세가율40.1% PM2.517.5 보통 주력면적소형 46% 상승비율76.7% 거래전년비-8.5% 가격전년비+33.6%
24	서울특별시 용산구	63	▼ -46	17억 3,000만	5억 9,800만~41억 1,000만	37.7%	18.9 보통	소형 38%	76.4%	+26.0%	-0.6%
전월 대비▼ -46 가격대5억 9,800만~41억 1,000만 전세가율37.7% PM2.518.9 보통 주력면적소형 38% 상승비율76.4% 거래전년비+26.0% 가격전년비-0.6%
25	서울특별시 종로구	44	▲ +20	10억 9,950만	1억 2,200만~31억 5,000만	53.8%	19.4 보통	중형 59%	57.1%	+158.8%	+18.4%
전월 대비▲ +20 가격대1억 2,200만~31억 5,000만 전세가율53.8% PM2.519.4 보통 주력면적중형 59% 상승비율57.1% 거래전년비+158.8% 가격전년비+18.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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