서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	60	▼ -23	14억 741만	1억 6,500만~36억 9,000만	46.7%	17.0 보통	소형 47%	65.0%	+50.0%	+10.2%
가격대1억 6,500만~36억 9,000만 전세가율46.7% PM2.517.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율65.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+10.2%
2	서울특별시 송파구 잠실동	41	▼ -19	28억 9,042만	3억~56억 6,000만	37.7%	18.0 보통	중형 59%	50.0%	-43.1%	+12.4%
가격대3억~56억 6,000만 전세가율37.7% PM2.518.0 보통 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비-43.1% 가격전년비+12.4%
3	서울특별시 송파구 거여동	33	▼ -17	12억 7,625만	5억 7,400만~21억 5,000만	48.0%	21.8 보통	소형 58%	60.0%	+266.7%	+6.6%
가격대5억 7,400만~21억 5,000만 전세가율48.0% PM2.521.8 보통 주력면적소형 58% 상승비율60.0% 거래전년비+266.7% 가격전년비+6.6%
4	서울특별시 송파구 문정동	31	▼ -10	14억 6,125만	5억 9,800만~27억 7,000만	40.1%	21.8 보통	소형 52%	58.3%	+40.9%	+12.4%
가격대5억 9,800만~27억 7,000만 전세가율40.1% PM2.521.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율58.3% 거래전년비+40.9% 가격전년비+12.4%
5	서울특별시 송파구 풍납동	31	▼ -12	11억 3,103만	3억 8,000만~22억 5,000만	50.0%	21.7 보통	중형 65%	40.0%	+181.8%	-1.2%
가격대3억 8,000만~22억 5,000만 전세가율50.0% PM2.521.7 보통 주력면적중형 65% 상승비율40.0% 거래전년비+181.8% 가격전년비-1.2%
6	서울특별시 송파구 장지동	25	▼ -17	16억 4,936만	10억 9,000만~21억 5,000만	45.2%	21.8 보통	소형 48%	—	+66.7%	+30.6%
가격대10억 9,000만~21억 5,000만 전세가율45.2% PM2.521.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비+30.6%
7	서울특별시 송파구 오금동	23	▼ -12	15억 183만	6억 5,000만~33억	41.1%	17.8 보통	중형 52%	60.0%	+64.3%	+21.9%
가격대6억 5,000만~33억 전세가율41.1% PM2.517.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율60.0% 거래전년비+64.3% 가격전년비+21.9%
8	서울특별시 송파구 신천동	21	— 0	25억 750만	8억 7,500만~35억 8,000만	31.9%	17.0 보통	중형 48%	75.0%	-25.0%	+11.8%
가격대8억 7,500만~35억 8,000만 전세가율31.9% PM2.517.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율75.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비+11.8%
9	서울특별시 송파구 송파동	16	▲ +2	19억 1,222만	11억 9,000만~26억 9,000만	35.4%	17.0 보통	중형 63%	—	-23.8%	+18.7%
가격대11억 9,000만~26억 9,000만 전세가율35.4% PM2.517.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-23.8% 가격전년비+18.7%
10	서울특별시 송파구 방이동	11	▼ -5	17억 7,629만	7억 6,000만~32억 5,000만	41.1%	17.0 보통	중형 64%	—	-56.0%	+4.9%
가격대7억 6,000만~32억 5,000만 전세가율41.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-56.0% 가격전년비+4.9%
11	서울특별시 송파구 마천동	11	▼ -2	9억 5,113만	6억 3,700만~13억 7,000만	41.9%	21.8 보통	중형 55%	—	+83.3%	+7.2%
가격대6억 3,700만~13억 7,000만 전세가율41.9% PM2.521.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+83.3% 가격전년비+7.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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