대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 123건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 상동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 9억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	123	▼ -15	9억 5,500만	1억 4,800만~25억 7,000만	48.0%	22.5 보통	중형 67%	56.1%	35건 → 123건	332건 중 331건
전월비▼ -15 가격대1억 4,800만~25억 7,000만 전세가율48.0% PM2.522.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율56.1% 거래전년비35건 → 123건 등기 마침332건 중 331건
2	대구광역시 수성구 만촌동	43	▼ -19	4억 8,000만	2억 1,000만~17억 3,000만	61.9%	22.5 보통	중형 65%	52.5%	16건 → 43건	127건 중 125건
전월비▼ -19 가격대2억 1,000만~17억 3,000만 전세가율61.9% PM2.522.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율52.5% 거래전년비16건 → 43건 등기 마침127건 중 125건
3	대구광역시 수성구 황금동	39	0	7억 6,700만	2억 8,500만~17억 6,000만	58.0%	22.5 보통	중형 64%	61.5%	19건 → 39건	101건 중 101건
전월비0 가격대2억 8,500만~17억 6,000만 전세가율58.0% PM2.522.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율61.5% 거래전년비19건 → 39건 등기 마침101건 중 101건
4	대구광역시 수성구 신매동	25	▼ -7	2억 2,200만	9,200만~7억 7,500만	73.1%	19.8 보통	소형 48%	58.3%	25건 → 25건	71건 중 70건
전월비▼ -7 가격대9,200만~7억 7,500만 전세가율73.1% PM2.519.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율58.3% 거래전년비25건 → 25건 등기 마침71건 중 70건
5	대구광역시 수성구 지산동	25	▼ -2	2억 1,100만	8,700만~6억 6,500만	67.7%	21.5 보통	중형 44%	44.0%	20건 → 25건	71건 중 71건
전월비▼ -2 가격대8,700만~6억 6,500만 전세가율67.7% PM2.521.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율44.0% 거래전년비20건 → 25건 등기 마침71건 중 71건
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6	대구광역시 수성구 수성동1가	20	▲ +1	5억 2,225만	1억 3,000만~8억 6,000만	58.1%	22.8 보통	중형 70%	55.6%	13건 → 20건	47건 중 47건
전월비▲ +1 가격대1억 3,000만~8억 6,000만 전세가율58.1% PM2.522.8 보통 주력면적중형 70% 상승비율55.6% 거래전년비13건 → 20건 등기 마침47건 중 47건
7	대구광역시 수성구 사월동	18	▼ -1	2억 9,750만	1억 2,800만~5억 4,000만	83.5%	19.8 보통	중형 67%	44.4%	9건 → 18건	42건 중 42건
전월비▼ -1 가격대1억 2,800만~5억 4,000만 전세가율83.5% PM2.519.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 18건 등기 마침42건 중 42건
8	대구광역시 수성구 매호동	17	▼ -1	1억 8,000만	1억 300만~3억 8,800만	73.7%	22.7 보통	소형 47%	47.1%	11건 → 17건	36건 중 36건
전월비▼ -1 가격대1억 300만~3억 8,800만 전세가율73.7% PM2.522.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율47.1% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침36건 중 36건
9	대구광역시 수성구 중동	16	▼ -4	6억 1,400만	5억 7,000만~8억 3,500만	57.7%	22.8 보통	중형 94%	62.5%	12건 → 16건	38건 중 38건
전월비▼ -4 가격대5억 7,000만~8억 3,500만 전세가율57.7% PM2.522.8 보통 주력면적중형 94% 상승비율62.5% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
10	대구광역시 수성구 범물동	15	▼ -18	2억 5,000만	1억 400만~6억 2,000만	75.5%	21.5 보통	중형 80%	57.1%	20건 → 15건	56건 중 56건
전월비▼ -18 가격대1억 400만~6억 2,000만 전세가율75.5% PM2.521.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율57.1% 거래전년비20건 → 15건 등기 마침56건 중 56건
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11	대구광역시 수성구 시지동	13	▼ -2	4억 3,000만	1억 1,000만~8억 1,000만	69.0%	19.8 보통	중형 62%	61.5%	10건 → 13건	56건 중 56건
전월비▼ -2 가격대1억 1,000만~8억 1,000만 전세가율69.0% PM2.519.8 보통 주력면적중형 62% 상승비율61.5% 거래전년비10건 → 13건 등기 마침56건 중 56건
12	대구광역시 수성구 파동	12	▼ -1	3억 6,950만	1억 2,900만~4억 5,200만	63.7%	21.5 보통	중형 58%	40.0%	6건 → 12건	34건 중 34건
전월비▼ -1 가격대1억 2,900만~4억 5,200만 전세가율63.7% PM2.521.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침34건 중 34건
13	대구광역시 수성구 두산동	11	▼ -4	7억 9,000만	4억 5,000만~14억 7,500만	62.3%	21.5 보통	대형 55%	63.6%	2건 → 11건	39건 중 39건
전월비▼ -4 가격대4억 5,000만~14억 7,500만 전세가율62.3% PM2.521.5 보통 주력면적대형 55% 상승비율63.6% 거래전년비2건 → 11건 등기 마침39건 중 39건
14	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▼ -11	5억 8,000만	2억 7,000만~8억 500만	64.1%	22.5 보통	중형 45%	72.7%	11건 → 11건	39건 중 39건
전월비▼ -11 가격대2억 7,000만~8억 500만 전세가율64.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 45% 상승비율72.7% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침39건 중 39건
15	대구광역시 수성구 상동	8	▲ +4	6억 5,750만	2억 1,700만~8억 9,700만	보류	21.5 보통	중형 50%	37.5%	5건 → 8건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대2억 1,700만~8억 9,700만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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