인천광역시 아파트 매매 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 연수구 457건

거래량 최다 증가 인천광역시 강화군 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	인천광역시 연수구	457	▼ -86	5억 8,000만	9,500만~19억	61.8%	26.4 보통	중형 52%	53.9%	382건 → 457건	964건 중 963건
전월비▼ -86 가격대9,500만~19억 전세가율61.8% PM2.526.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율53.9% 거래전년비382건 → 457건 등기 마침964건 중 963건
2	인천광역시 부평구	351	▼ -135	3억 5,000만	4,000만~7억 7,000만	71.1%	23.8 보통	소형 56%	48.7%	336건 → 351건	909건 중 907건
전월비▼ -135 가격대4,000만~7억 7,000만 전세가율71.1% PM2.523.8 보통 주력면적소형 56% 상승비율48.7% 거래전년비336건 → 351건 등기 마침909건 중 907건
3	인천광역시 남동구	279	▼ -72	3억 8,900만	8,000만~7억 5,000만	71.5%	27.2 보통	중형 54%	49.3%	350건 → 279건	844건 중 843건
전월비▼ -72 가격대8,000만~7억 5,000만 전세가율71.5% PM2.527.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율49.3% 거래전년비350건 → 279건 등기 마침844건 중 843건
4	인천광역시 검단구	272	▼ -7	5억	9,800만~8억 500만	69.0%	26.4 보통	중형 73%	49.8%	182건 → 272건	606건 중 606건
전월비▼ -7 가격대9,800만~8억 500만 전세가율69.0% PM2.526.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율49.8% 거래전년비182건 → 272건 등기 마침606건 중 606건
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5	인천광역시 서해구	264	▼ -72	5억 4,750만	8,470만~11억 9,000만	62.7%	24.2 보통	중형 51%	46.9%	235건 → 264건	681건 중 678건
전월비▼ -72 가격대8,470만~11억 9,000만 전세가율62.7% PM2.524.2 보통 주력면적중형 51% 상승비율46.9% 거래전년비235건 → 264건 등기 마침681건 중 678건
6	인천광역시 미추홀구	202	▼ -62	3억 3,650만	3,000만~7억 2,250만	73.9%	26.7 보통	소형 51%	53.7%	259건 → 202건	656건 중 653건
전월비▼ -62 가격대3,000만~7억 2,250만 전세가율73.9% PM2.526.7 보통 주력면적소형 51% 상승비율53.7% 거래전년비259건 → 202건 등기 마침656건 중 653건
7	인천광역시 계양구	191	▼ -55	2억 6,000만	8,000만~8억 4,000만	74.8%	27.8 보통	소형 64%	50.3%	217건 → 191건	595건 중 595건
전월비▼ -55 가격대8,000만~8억 4,000만 전세가율74.8% PM2.527.8 보통 주력면적소형 64% 상승비율50.3% 거래전년비217건 → 191건 등기 마침595건 중 595건
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8	인천광역시 영종구	108	▼ -28	3억 5,900만	1억 7,500만~6억 7,556만	68.1%	26.0 보통	중형 50%	50.0%	100건 → 108건	234건 중 233건
전월비▼ -28 가격대1억 7,500만~6억 7,556만 전세가율68.1% PM2.526.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비100건 → 108건 등기 마침234건 중 233건
9	인천광역시 제물포구	45	▼ -28	2억 4,000만	1억 100만~4억 9,000만	78.0%	26.2 보통	소형 60%	46.7%	86건 → 45건	218건 중 218건
전월비▼ -28 가격대1억 100만~4억 9,000만 전세가율78.0% PM2.526.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율46.7% 거래전년비86건 → 45건 등기 마침218건 중 218건
10	인천광역시 강화군	16	▲ +8	2억 2,750만	9,700만~3억 8,000만	83.0%	27.3 보통	중형 56%	43.8%	14건 → 16건	47건 중 47건
전월비▲ +8 가격대9,700만~3억 8,000만 전세가율83.0% PM2.527.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율43.8% 거래전년비14건 → 16건 등기 마침47건 중 47건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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