경기도 의정부시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 74건

거래량 최다 증가 경기도 의정부시 녹양동 전월보다 3건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 의정부시 의정부동 5억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 의정부시 신곡동	74	▼ -28	2억 7,100만	1억 4,000만~6억 3,000만	75.2%	20.0 보통	소형 49%	45.9%	101건 → 74건	235건 중 234건
전월비▼ -28 가격대1억 4,000만~6억 3,000만 전세가율75.2% PM2.520.0 보통 주력면적소형 49% 상승비율45.9% 거래전년비101건 → 74건 등기 마침235건 중 234건
2	경기도 의정부시 민락동	63	▼ -5	3억 3,500만	1억 5,800만~5억 6,500만	74.5%	20.0 보통	중형 62%	54.0%	51건 → 63건	147건 중 147건
전월비▼ -5 가격대1억 5,800만~5억 6,500만 전세가율74.5% PM2.520.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율54.0% 거래전년비51건 → 63건 등기 마침147건 중 147건
3	경기도 의정부시 호원동	49	▼ -30	3억	6,500만~6억 3,800만	78.6%	25.7 보통	소형 61%	38.8%	58건 → 49건	139건 중 139건
전월비▼ -30 가격대6,500만~6억 3,800만 전세가율78.6% PM2.525.7 보통 주력면적소형 61% 상승비율38.8% 거래전년비58건 → 49건 등기 마침139건 중 139건
4	경기도 의정부시 의정부동	43	▼ -28	5억 4,000만	4,475만~8억 7,000만	79.0%	28.7 보통	소형 72%	46.3%	50건 → 43건	121건 중 121건
전월비▼ -28 가격대4,475만~8억 7,000만 전세가율79.0% PM2.528.7 보통 주력면적소형 72% 상승비율46.3% 거래전년비50건 → 43건 등기 마침121건 중 121건
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5	경기도 의정부시 용현동	34	▼ -4	3억 1,900만	1억 5,800만~5억 8,500만	71.9%	20.0 보통	소형 68%	52.9%	26건 → 34건	81건 중 81건
전월비▼ -4 가격대1억 5,800만~5억 8,500만 전세가율71.9% PM2.520.0 보통 주력면적소형 68% 상승비율52.9% 거래전년비26건 → 34건 등기 마침81건 중 81건
6	경기도 의정부시 장암동	21	▼ -10	3억 1,800만	1억 5,350만~7억 3,700만	73.8%	25.7 보통	소형 57%	38.1%	16건 → 21건	73건 중 73건
전월비▼ -10 가격대1억 5,350만~7억 3,700만 전세가율73.8% PM2.525.7 보통 주력면적소형 57% 상승비율38.1% 거래전년비16건 → 21건 등기 마침73건 중 73건
7	경기도 의정부시 가능동	17	▼ -2	2억 6,500만	1억 3,700만~5억 1,800만	76.0%	28.7 보통	중형 59%	47.1%	16건 → 17건	57건 중 57건
전월비▼ -2 가격대1억 3,700만~5억 1,800만 전세가율76.0% PM2.528.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.1% 거래전년비16건 → 17건 등기 마침57건 중 57건
8	경기도 의정부시 산곡동	16	0	5억 3,250만	3억 6,500만~6억 6,500만	75.7%	20.0 보통	중형 56%	66.7%	10건 → 16건	27건 중 27건
전월비0 가격대3억 6,500만~6억 6,500만 전세가율75.7% PM2.520.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율66.7% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침27건 중 27건
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9	경기도 의정부시 녹양동	13	▲ +3	2억 9,900만	1억 7,500만~4억 1,700만	보류	28.7 보통	중형 54%	30.8%	11건 → 13건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대1억 7,500만~4억 1,700만 전세가율보류 PM2.528.7 보통 주력면적중형 54% 상승비율30.8% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침30건 중 30건
10	경기도 의정부시 금오동	13	▼ -10	2억 9,800만	1억 6,800만~4억 4,000만	75.7%	20.0 보통	소형 54%	30.8%	17건 → 13건	54건 중 54건
전월비▼ -10 가격대1억 6,800만~4억 4,000만 전세가율75.7% PM2.520.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율30.8% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침54건 중 54건
11	경기도 의정부시 낙양동	11	▼ -8	4억 1,500만	3억 400만~4억 6,800만	78.7%	20.0 보통	중형 100%	50.0%	15건 → 11건	45건 중 45건
전월비▼ -8 가격대3억 400만~4억 6,800만 전세가율78.7% PM2.520.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침45건 중 45건
12	경기도 의정부시 고산동	9	▼ -3	3억 3,200만	2억 9,600만~5억 4,200만	79.3%	20.0 보통	소형 89%	66.7%	7건 → 9건	32건 중 32건
전월비▼ -3 가격대2억 9,600만~5억 4,200만 전세가율79.3% PM2.520.0 보통 주력면적소형 89% 상승비율66.7% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침32건 중 32건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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