인천광역시 아파트 매매 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 9개 전체 9개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 부평구 480건

거래량 최다 증가 인천광역시 계양구 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 7,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	인천광역시 부평구	480	▼ -75	3억 3,625만	5,900만~8억 1,000만	72.8%	22.8 보통	소형 60%	48.1%	412건 → 480건	1,044건 중 1,038건
전월비▼ -75 가격대5,900만~8억 1,000만 전세가율72.8% PM2.522.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율48.1% 거래전년비412건 → 480건 등기 마침1,044건 중 1,038건
2	인천광역시 연수구	424	▼ -54	5억 7,250만	9,900만~18억 9,000만	63.6%	22.5 보통	중형 56%	48.3%	412건 → 424건	1,350건 중 1,347건
전월비▼ -54 가격대9,900만~18억 9,000만 전세가율63.6% PM2.522.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율48.3% 거래전년비412건 → 424건 등기 마침1,350건 중 1,347건
3	인천광역시 남동구	392	▼ -14	3억 4,825만	3,400만~10억 4,000만	73.8%	24.6 보통	중형 46%	43.8%	413건 → 392건	939건 중 939건
전월비▼ -14 가격대3,400만~10억 4,000만 전세가율73.8% PM2.524.6 보통 주력면적중형 46% 상승비율43.8% 거래전년비413건 → 392건 등기 마침939건 중 939건
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4	인천광역시 검단구	351	▼ -15	4억 9,000만	1억 1,100만~9억 5,000만	69.1%	20.6 보통	중형 74%	46.0%	208건 → 351건	802건 중 798건
전월비▼ -15 가격대1억 1,100만~9억 5,000만 전세가율69.1% PM2.520.6 보통 주력면적중형 74% 상승비율46.0% 거래전년비208건 → 351건 등기 마침802건 중 798건
5	인천광역시 계양구	300	▲ +26	2억 5,600만	7,800만~8억 6,000만	75.3%	22.0 보통	소형 61%	48.3%	263건 → 300건	634건 중 633건
전월비▲ +26 가격대7,800만~8억 6,000만 전세가율75.3% PM2.522.0 보통 주력면적소형 61% 상승비율48.3% 거래전년비263건 → 300건 등기 마침634건 중 633건
6	인천광역시 미추홀구	298	▼ -30	3억 4,900만	4,300만~7억	74.1%	22.2 보통	중형 48%	47.1%	312건 → 298건	727건 중 722건
전월비▼ -30 가격대4,300만~7억 전세가율74.1% PM2.522.2 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.1% 거래전년비312건 → 298건 등기 마침727건 중 722건
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7	인천광역시 서해구	287	▼ -59	5억 4,000만	1억~10억 5,500만	64.9%	20.3 보통	중형 48%	47.0%	274건 → 287건	828건 중 826건
전월비▼ -59 가격대1억~10억 5,500만 전세가율64.9% PM2.520.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.0% 거래전년비274건 → 287건 등기 마침828건 중 826건
8	인천광역시 영종구	131	▲ +1	3억 3,000만	1억 5,800만~5억 7,000만	72.4%	20.1 보통	중형 51%	41.5%	126건 → 131건	322건 중 320건
전월비▲ +1 가격대1억 5,800만~5억 7,000만 전세가율72.4% PM2.520.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율41.5% 거래전년비126건 → 131건 등기 마침322건 중 320건
9	인천광역시 제물포구	83	▲ +12	2억 3,000만	4,800만~4억 6,800만	81.8%	22.9 보통	소형 55%	44.3%	76건 → 83건	193건 중 193건
전월비▲ +12 가격대4,800만~4억 6,800만 전세가율81.8% PM2.522.9 보통 주력면적소형 55% 상승비율44.3% 거래전년비76건 → 83건 등기 마침193건 중 193건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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