전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 37건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 도산동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 5억 9,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	37	▼ -4	3억 800만	9,400만~5억 3,000만	75.1%	15.2 보통	중형 70%	48.6%	31건 → 37건	108건 중 108건
전월비▼ -4 가격대9,400만~5억 3,000만 전세가율75.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율48.6% 거래전년비31건 → 37건 등기 마침108건 중 108건
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	37	▼ -15	1억 7,250만	7,800만~4억 800만	87.0%	13.9 좋음	소형 73%	45.9%	47건 → 37건	141건 중 140건
전월비▼ -15 가격대7,800만~4억 800만 전세가율87.0% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 73% 상승비율45.9% 거래전년비47건 → 37건 등기 마침141건 중 140건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	31	0	2억 5,550만	4,000만~4억 3,000만	79.1%	14.6 좋음	소형 48%	38.7%	27건 → 31건	125건 중 124건
전월비0 가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율79.1% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 48% 상승비율38.7% 거래전년비27건 → 31건 등기 마침125건 중 124건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	27	▼ -3	4억 8,000만	1억 3,500만~6억 2,500만	73.9%	13.9 좋음	중형 81%	55.6%	23건 → 27건	111건 중 111건
전월비▼ -3 가격대1억 3,500만~6억 2,500만 전세가율73.9% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 81% 상승비율55.6% 거래전년비23건 → 27건 등기 마침111건 중 111건
5	전남광주통합특별시 광산구 월계동	25	▲ +6	2억	1억 5,000만~2억 9,300만	76.8%	13.4 좋음	소형 48%	44.0%	24건 → 25건	80건 중 80건
전월비▲ +6 가격대1억 5,000만~2억 9,300만 전세가율76.8% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 48% 상승비율44.0% 거래전년비24건 → 25건 등기 마침80건 중 80건
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	23	▼ -5	4억 5,000만	2억 6,000만~10억 7,000만	76.7%	14.2 좋음	중형 78%	47.8%	32건 → 23건	90건 중 90건
전월비▼ -5 가격대2억 6,000만~10억 7,000만 전세가율76.7% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 78% 상승비율47.8% 거래전년비32건 → 23건 등기 마침90건 중 90건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	23	▲ +6	1억 8,000만	6,600만~2억 7,500만	90.4%	14.6 좋음	중형 65%	47.8%	22건 → 23건	41건 중 41건
전월비▲ +6 가격대6,600만~2억 7,500만 전세가율90.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율47.8% 거래전년비22건 → 23건 등기 마침41건 중 41건
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	19	▲ +3	5억 4,000만	4억 4,300만~9억 3,000만	75.2%	15.2 보통	중형 63%	26.3%	26건 → 19건	69건 중 69건
전월비▲ +3 가격대4억 4,300만~9억 3,000만 전세가율75.2% PM2.515.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율26.3% 거래전년비26건 → 19건 등기 마침69건 중 69건
9	전남광주통합특별시 광산구 도산동	17	▲ +9	2억 700만	6,000만~3억 3,500만	81.9%	17.4 보통	소형 53%	52.9%	18건 → 17건	38건 중 37건
전월비▲ +9 가격대6,000만~3억 3,500만 전세가율81.9% PM2.517.4 보통 주력면적소형 53% 상승비율52.9% 거래전년비18건 → 17건 등기 마침38건 중 37건
10	전남광주통합특별시 광산구 송정동	16	▼ -2	1억 4,150만	6,800만~3억 5,000만	82.1%	17.4 보통	소형 56%	37.5%	12건 → 16건	45건 중 45건
전월비▼ -2 가격대6,800만~3억 5,000만 전세가율82.1% PM2.517.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율37.5% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침45건 중 45건
11	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	15	0	5억 9,800만	4,550만~8억 2,500만	78.6%	13.4 좋음	중형 60%	73.3%	16건 → 15건	40건 중 40건
전월비0 가격대4,550만~8억 2,500만 전세가율78.6% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 60% 상승비율73.3% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침40건 중 40건
12	전남광주통합특별시 광산구 산월동	13	▼ -6	2억 9,500만	2억 4,500만~3억 2,800만	82.0%	13.4 좋음	중형 100%	30.8%	19건 → 13건	62건 중 60건
전월비▼ -6 가격대2억 4,500만~3억 2,800만 전세가율82.0% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율30.8% 거래전년비19건 → 13건 등기 마침62건 중 60건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 선암동	12	▼ -3	3억 1,350만	2억 5,900만~3억 5,500만	74.9%	14.6 좋음	중형 100%	8.3%	12건 → 12건	48건 중 48건
전월비▼ -3 가격대2억 5,900만~3억 5,500만 전세가율74.9% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율8.3% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침48건 중 48건
14	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▼ -9	1억 7,600만	8,250만~3억 5,000만	86.2%	14.6 좋음	중형 58%	50.0%	13건 → 12건	40건 중 40건
전월비▼ -9 가격대8,250만~3억 5,000만 전세가율86.2% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침40건 중 40건
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	12	▲ +5	2억 6,100만	1억 2,500만~4억 2,000만	보류	14.2 좋음	중형 75%	66.7%	11건 → 12건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대1억 2,500만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침20건 중 20건
16	전남광주통합특별시 광산구 산정동	11	▼ -6	2억 9,300만	6,500만~4억 6,500만	보류	14.2 좋음	중형 55%	18.2%	10건 → 11건	44건 중 44건
전월비▼ -6 가격대6,500만~4억 6,500만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율18.2% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침44건 중 44건
17	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	6	▼ -4	3억 3,000만	3억 1,000만~4억 4,000만	보류	14.2 좋음	중형 67%	16.7%	7건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대3억 1,000만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율16.7% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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