전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 5월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 417건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 순천시 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	417	▼ -42	2억 3,500만	4,000만~8억 3,000만	79.3%	14.1 좋음	중형 49%	44.9%	439건 → 417건	1,185건 중 1,176건
전월비▼ -42 가격대4,000만~8억 3,000만 전세가율79.3% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율44.9% 거래전년비439건 → 417건 등기 마침1,185건 중 1,176건
2	전남광주통합특별시 광산구	344	▼ -32	2억 5,950만	4,000만~10억 7,000만	79.9%	14.3 좋음	중형 58%	44.3%	366건 → 344건	1,149건 중 1,143건
전월비▼ -32 가격대4,000만~10억 7,000만 전세가율79.9% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율44.3% 거래전년비366건 → 344건 등기 마침1,149건 중 1,143건
3	전남광주통합특별시 순천시	339	▲ +24	1억 7,700만	1,200만~7억 7,000만	85.0%	12.1 좋음	중형 44%	43.8%	290건 → 339건	994건 중 989건
전월비▲ +24 가격대1,200만~7억 7,000만 전세가율85.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 44% 상승비율43.8% 거래전년비290건 → 339건 등기 마침994건 중 989건
4	전남광주통합특별시 서구	259	▼ -3	2억 6,800만	4,900만~9억 5,000만	80.5%	14.7 좋음	중형 55%	47.5%	223건 → 259건	767건 중 762건
전월비▼ -3 가격대4,900만~9억 5,000만 전세가율80.5% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율47.5% 거래전년비223건 → 259건 등기 마침767건 중 762건
5	전남광주통합특별시 목포시	210	▼ -47	1억 4,800만	3,000만~5억 7,500만	85.3%	13.5 좋음	중형 55%	53.1%	175건 → 210건	632건 중 628건
전월비▼ -47 가격대3,000만~5억 7,500만 전세가율85.3% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율53.1% 거래전년비175건 → 210건 등기 마침632건 중 628건
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6	전남광주통합특별시 광양시	161	▼ -6	8,000만	1,600만~4억 9,500만	83.6%	13.5 좋음	중형 50%	49.7%	178건 → 161건	883건 중 882건
전월비▼ -6 가격대1,600만~4억 9,500만 전세가율83.6% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율49.7% 거래전년비178건 → 161건 등기 마침883건 중 882건
7	전남광주통합특별시 남구	155	▼ -12	2억 6,000만	4,200만~18억 9,000만	80.9%	14.6 좋음	중형 66%	51.7%	153건 → 155건	581건 중 579건
전월비▼ -12 가격대4,200만~18억 9,000만 전세가율80.9% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 66% 상승비율51.7% 거래전년비153건 → 155건 등기 마침581건 중 579건
8	전남광주통합특별시 여수시	137	▼ -19	2억 300만	2,650만~5억 500만	76.7%	13.1 좋음	중형 57%	45.3%	161건 → 137건	438건 중 438건
전월비▼ -19 가격대2,650만~5억 500만 전세가율76.7% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 57% 상승비율45.3% 거래전년비161건 → 137건 등기 마침438건 중 438건
9	전남광주통합특별시 동구	118	0	3억 7,000만	5,000만~9억 4,000만	76.1%	13.5 좋음	중형 64%	47.9%	95건 → 118건	317건 중 316건
전월비0 가격대5,000만~9억 4,000만 전세가율76.1% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율47.9% 거래전년비95건 → 118건 등기 마침317건 중 316건
10	전남광주통합특별시 나주시	96	▼ -28	2억 1,750만	3,350만~5억 7,900만	82.8%	13.8 좋음	중형 71%	51.0%	100건 → 96건	316건 중 316건
전월비▼ -28 가격대3,350만~5억 7,900만 전세가율82.8% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율51.0% 거래전년비100건 → 96건 등기 마침316건 중 316건
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11	전남광주통합특별시 무안군	84	▼ -1	2억 6,650만	2,800만~7억 4,500만	82.2%	12.0 좋음	중형 64%	56.6%	97건 → 84건	305건 중 304건
전월비▼ -1 가격대2,800만~7억 4,500만 전세가율82.2% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율56.6% 거래전년비97건 → 84건 등기 마침305건 중 304건
12	전남광주통합특별시 화순군	42	▲ +20	1억 900만	3,100만~5억 1,500만	73.1%	13.4 좋음	소형 57%	50.0%	33건 → 42건	98건 중 98건
전월비▲ +20 가격대3,100만~5억 1,500만 전세가율73.1% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비33건 → 42건 등기 마침98건 중 98건
13	전남광주통합특별시 영암군	26	▼ -3	6,300만	3,900만~2억 2,000만	보류	13.9 좋음	소형 85%	53.8%	40건 → 26건	132건 중 132건
전월비▼ -3 가격대3,900만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 85% 상승비율53.8% 거래전년비40건 → 26건 등기 마침132건 중 132건
14	전남광주통합특별시 해남군	18	▲ +4	1억 2,750만	4,000만~3억 3,700만	보류	13.3 좋음	소형 61%	38.9%	14건 → 18건	45건 중 45건
전월비▲ +4 가격대4,000만~3억 3,700만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적소형 61% 상승비율38.9% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침45건 중 45건
15	전남광주통합특별시 영광군	17	▼ -4	1억 7,100만	5,100만~3억 250만	보류	16.3 보통	중형 59%	47.1%	12건 → 17건	81건 중 81건
전월비▼ -4 가격대5,100만~3억 250만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.1% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침81건 중 81건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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