전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 4월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 459건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 나주시 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	459	▼ -67	2억 3,000만	4,000만~7억 1,200만	78.9%	17.6 보통	중형 54%	42.5%	447건 → 459건	1,194건 중 1,185건
전월비▼ -67 가격대4,000만~7억 1,200만 전세가율78.9% PM2.517.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율42.5% 거래전년비447건 → 459건 등기 마침1,194건 중 1,185건
2	전남광주통합특별시 광산구	376	▼ -95	2억 5,925만	3,500만~9억 4,000만	79.5%	18.2 보통	중형 55%	45.2%	377건 → 376건	1,117건 중 1,112건
전월비▼ -95 가격대3,500만~9억 4,000만 전세가율79.5% PM2.518.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.2% 거래전년비377건 → 376건 등기 마침1,117건 중 1,112건
3	전남광주통합특별시 순천시	315	▼ -52	2억 3,500만	3,500만~8억 5,000만	87.3%	13.8 좋음	중형 57%	51.4%	309건 → 315건	977건 중 975건
전월비▼ -52 가격대3,500만~8억 5,000만 전세가율87.3% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율51.4% 거래전년비309건 → 315건 등기 마침977건 중 975건
4	전남광주통합특별시 서구	262	▼ -67	2억 4,000만	5,300만~8억 7,000만	81.0%	18.8 보통	소형 45%	44.4%	262건 → 262건	777건 중 772건
전월비▼ -67 가격대5,300만~8억 7,000만 전세가율81.0% PM2.518.8 보통 주력면적소형 45% 상승비율44.4% 거래전년비262건 → 262건 등기 마침777건 중 772건
5	전남광주통합특별시 목포시	257	▼ -28	1억 7,900만	3,000만~5억 8,500만	84.9%	17.7 보통	중형 59%	48.8%	217건 → 257건	630건 중 627건
전월비▼ -28 가격대3,000만~5억 8,500만 전세가율84.9% PM2.517.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율48.8% 거래전년비217건 → 257건 등기 마침630건 중 627건
6	전남광주통합특별시 남구	167	▲ +1	3억 1,500만	5,000만~17억 4,000만	78.1%	18.3 보통	중형 69%	37.8%	190건 → 167건	609건 중 607건
전월비▲ +1 가격대5,000만~17억 4,000만 전세가율78.1% PM2.518.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율37.8% 거래전년비190건 → 167건 등기 마침609건 중 607건
7	전남광주통합특별시 광양시	167	▼ -37	7,700만	1,700만~4억 1,300만	85.2%	15.8 보통	소형 51%	47.0%	170건 → 167건	535건 중 535건
전월비▼ -37 가격대1,700만~4억 1,300만 전세가율85.2% PM2.515.8 보통 주력면적소형 51% 상승비율47.0% 거래전년비170건 → 167건 등기 마침535건 중 535건
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8	전남광주통합특별시 여수시	156	▼ -26	1억 7,750만	3,200만~5억 5,000만	78.5%	14.6 좋음	중형 60%	45.5%	173건 → 156건	456건 중 456건
전월비▼ -26 가격대3,200만~5억 5,000만 전세가율78.5% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율45.5% 거래전년비173건 → 156건 등기 마침456건 중 456건
9	전남광주통합특별시 나주시	124	▲ +24	2억 1,000만	3,450만~5억 8,000만	80.9%	17.8 보통	중형 66%	53.7%	100건 → 124건	301건 중 301건
전월비▲ +24 가격대3,450만~5억 8,000만 전세가율80.9% PM2.517.8 보통 주력면적중형 66% 상승비율53.7% 거래전년비100건 → 124건 등기 마침301건 중 301건
10	전남광주통합특별시 동구	118	▲ +10	3억 7,000만	5,800만~9억	75.0%	16.6 보통	중형 59%	47.0%	99건 → 118건	321건 중 320건
전월비▲ +10 가격대5,800만~9억 전세가율75.0% PM2.516.6 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.0% 거래전년비99건 → 118건 등기 마침321건 중 320건
11	전남광주통합특별시 무안군	85	▼ -23	2억 2,100만	9,000만~5억 5,200만	83.7%	16.6 보통	중형 74%	50.6%	86건 → 85건	284건 중 283건
전월비▼ -23 가격대9,000만~5억 5,200만 전세가율83.7% PM2.516.6 보통 주력면적중형 74% 상승비율50.6% 거래전년비86건 → 85건 등기 마침284건 중 283건
12	전남광주통합특별시 영암군	29	▼ -11	6,000만	3,800만~1억 500만	보류	20.3 보통	소형 83%	39.3%	42건 → 29건	120건 중 119건
전월비▼ -11 가격대3,800만~1억 500만 전세가율보류 PM2.520.3 보통 주력면적소형 83% 상승비율39.3% 거래전년비42건 → 29건 등기 마침120건 중 119건
13	전남광주통합특별시 화순군	22	▼ -7	1억 7,500만	4,000만~4억 1,500만	70.6%	16.0 보통	중형 64%	57.1%	37건 → 22건	99건 중 98건
전월비▼ -7 가격대4,000만~4억 1,500만 전세가율70.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율57.1% 거래전년비37건 → 22건 등기 마침99건 중 98건
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14	전남광주통합특별시 영광군	21	▼ -1	6,200만	3,850만~3억 6,800만	보류	21.0 보통	소형 67%	23.8%	18건 → 21건	77건 중 77건
전월비▼ -1 가격대3,850만~3억 6,800만 전세가율보류 PM2.521.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율23.8% 거래전년비18건 → 21건 등기 마침77건 중 77건
15	전남광주통합특별시 고흥군	16	▲ +1	1억 1,000만	4,500만~4억 8,800만	보류	14.5 좋음	소형 44%	33.3%	21건 → 16건	45건 중 45건
전월비▲ +1 가격대4,500만~4억 8,800만 전세가율보류 PM2.514.5 좋음 주력면적소형 44% 상승비율33.3% 거래전년비21건 → 16건 등기 마침45건 중 45건
16	전남광주통합특별시 장성군	15	▲ +1	8,500만	2,800만~2억 3,100만	보류	17.8 보통	중형 53%	53.3%	5건 → 15건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대2,800만~2억 3,100만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율53.3% 거래전년비5건 → 15건 등기 마침31건 중 31건
17	전남광주통합특별시 해남군	14	▼ -3	1억 2,850만	4,000만~4억 2,000만	보류	17.4 보통	소형 64%	64.3%	23건 → 14건	43건 중 43건
전월비▼ -3 가격대4,000만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.517.4 보통 주력면적소형 64% 상승비율64.3% 거래전년비23건 → 14건 등기 마침43건 중 43건
18	전남광주통합특별시 강진군	12	▲ +8	1억 9,100만	9,700만~3억 2,300만	보류	15.6 보통	소형 50%	60.0%	4건 → 12건	215건 중 215건
전월비▲ +8 가격대9,700만~3억 2,300만 전세가율보류 PM2.515.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침215건 중 215건
19	전남광주통합특별시 보성군	10	▲ +4	1억 1,650만	7,150만~2억 5,000만	보류	13.6 좋음	소형 50%	33.3%	5건 → 10건	18건 중 18건
전월비▲ +4 가격대7,150만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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