전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 49건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 우산동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 5억 9,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	49	▼ -15	2억 6,400만	6,950만~6억	87.0%	17.7 보통	중형 51%	30.6%	57건 → 49건	113건 중 112건
전월비▼ -15 가격대6,950만~6억 전세가율87.0% PM2.517.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율30.6% 거래전년비57건 → 49건 등기 마침113건 중 112건
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	43	▼ -13	4억 2,000만	9,500만~6억 7,000만	70.2%	16.6 보통	중형 81%	44.2%	43건 → 43건	101건 중 101건
전월비▼ -13 가격대9,500만~6억 7,000만 전세가율70.2% PM2.516.6 보통 주력면적중형 81% 상승비율44.2% 거래전년비43건 → 43건 등기 마침101건 중 101건
3	전남광주통합특별시 북구 용봉동	39	▲ +5	2억 2,000만	9,000만~4억 3,000만	81.3%	17.7 보통	중형 72%	44.7%	24건 → 39건	82건 중 82건
전월비▲ +5 가격대9,000만~4억 3,000만 전세가율81.3% PM2.517.7 보통 주력면적중형 72% 상승비율44.7% 거래전년비24건 → 39건 등기 마침82건 중 82건
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	38	▼ -16	1억 4,300만	8,000만~5억 7,000만	89.8%	18.2 보통	소형 68%	55.3%	30건 → 38건	75건 중 73건
전월비▼ -16 가격대8,000만~5억 7,000만 전세가율89.8% PM2.518.2 보통 주력면적소형 68% 상승비율55.3% 거래전년비30건 → 38건 등기 마침75건 중 73건
5	전남광주통합특별시 북구 문흥동	34	▼ -27	1억 4,200만	6,400만~3억 1,500만	87.3%	17.7 보통	소형 50%	41.2%	48건 → 34건	125건 중 124건
전월비▼ -27 가격대6,400만~3억 1,500만 전세가율87.3% PM2.517.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율41.2% 거래전년비48건 → 34건 등기 마침125건 중 124건
6	전남광주통합특별시 북구 각화동	30	▲ +7	3억 500만	1억 800만~6억 1,500만	72.5%	17.7 보통	중형 57%	46.7%	35건 → 30건	73건 중 71건
전월비▲ +7 가격대1억 800만~6억 1,500만 전세가율72.5% PM2.517.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.7% 거래전년비35건 → 30건 등기 마침73건 중 71건
7	전남광주통합특별시 북구 우산동	27	▲ +11	5억 500만	2억 4,000만~6억 4,000만	64.0%	17.7 보통	중형 52%	29.6%	18건 → 27건	61건 중 61건
전월비▲ +11 가격대2억 4,000만~6억 4,000만 전세가율64.0% PM2.517.7 보통 주력면적중형 52% 상승비율29.6% 거래전년비18건 → 27건 등기 마침61건 중 61건
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8	전남광주통합특별시 북구 동림동	24	▼ -7	1억 5,350만	8,000만~4억 1,000만	88.6%	19.0 보통	중형 58%	45.8%	30건 → 24건	80건 중 79건
전월비▼ -7 가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율88.6% PM2.519.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율45.8% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침80건 중 79건
9	전남광주통합특별시 북구 두암동	22	▼ -6	1억 1,200만	4,000만~2억 5,000만	보류	17.7 보통	중형 55%	38.1%	32건 → 22건	62건 중 62건
전월비▼ -6 가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 55% 상승비율38.1% 거래전년비32건 → 22건 등기 마침62건 중 62건
10	전남광주통합특별시 북구 매곡동	20	0	1억 2,900만	7,000만~3억 2,200만	보류	18.2 보통	소형 55%	45.0%	15건 → 20건	46건 중 45건
전월비0 가격대7,000만~3억 2,200만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적소형 55% 상승비율45.0% 거래전년비15건 → 20건 등기 마침46건 중 45건
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	20	0	2억 8,950만	7,500만~4억 5,400만	77.5%	18.2 보통	중형 75%	40.0%	24건 → 20건	74건 중 74건
전월비0 가격대7,500만~4억 5,400만 전세가율77.5% PM2.518.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율40.0% 거래전년비24건 → 20건 등기 마침74건 중 74건
12	전남광주통합특별시 북구 양산동	19	▲ +5	1억 2,800만	6,300만~3억 5,000만	보류	18.2 보통	소형 63%	52.6%	18건 → 19건	64건 중 64건
전월비▲ +5 가격대6,300만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율52.6% 거래전년비18건 → 19건 등기 마침64건 중 64건
13	전남광주통합특별시 북구 임동	17	▼ -3	5억 9,700만	1억 7,800만~7억 1,200만	60.0%	17.7 보통	중형 76%	47.1%	10건 → 17건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대1억 7,800만~7억 1,200만 전세가율60.0% PM2.517.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율47.1% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침29건 중 29건
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14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	14	▼ -2	1억 4,100만	9,700만~4억 300만	90.7%	18.2 보통	소형 64%	42.9%	13건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -2 가격대9,700만~4억 300만 전세가율90.7% PM2.518.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비13건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
15	전남광주통합특별시 북구 중흥동	13	▼ -5	3억 7,300만	2억 2,800만~5억 5,500만	73.7%	17.7 보통	중형 62%	46.2%	5건 → 13건	37건 중 37건
전월비▼ -5 가격대2억 2,800만~5억 5,500만 전세가율73.7% PM2.517.7 보통 주력면적중형 62% 상승비율46.2% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침37건 중 37건
16	전남광주통합특별시 북구 오치동	13	▼ -3	1억 3,950만	5,000만~3억 1,000만	보류	17.7 보통	중형 54%	53.8%	17건 → 13건	40건 중 40건
전월비▼ -3 가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 54% 상승비율53.8% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침40건 중 40건
17	전남광주통합특별시 북구 풍향동	12	▲ +9	1억 2,000만	1억 2,000만~4억 5,000만	보류	17.7 보통	소형 67%	25.0%	5건 → 12건	6건 중 6건
전월비▲ +9 가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적소형 67% 상승비율25.0% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침6건 중 6건
18	전남광주통합특별시 북구 용두동	12	▼ -9	3억 1,150만	1억 5,000만~4억 7,500만	74.5%	16.6 보통	소형 50%	41.7%	15건 → 12건	35건 중 34건
전월비▼ -9 가격대1억 5,000만~4억 7,500만 전세가율74.5% PM2.516.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율41.7% 거래전년비15건 → 12건 등기 마침35건 중 34건
19	전남광주통합특별시 북구 본촌동	6	▲ +3	3억 9,750만	2억 2,900만~4억 6,300만	보류	18.2 보통	중형 100%	33.3%	5건 → 6건	36건 중 36건
전월비▲ +3 가격대2억 2,900만~4억 6,300만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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