전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 52건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 문흥동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 5억 9,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	52	▲ +3	2억 6,150만	6,500만~7억 1,000만	85.5%	13.8 좋음	중형 48%	49.0%	56건 → 52건	114건 중 113건
전월비▲ +3 가격대6,500만~7억 1,000만 전세가율85.5% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율49.0% 거래전년비56건 → 52건 등기 마침114건 중 113건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	40	▲ +6	1억 2,000만	4,400만~3억 1,700만	88.2%	13.5 좋음	소형 73%	47.5%	48건 → 40건	129건 중 128건
전월비▲ +6 가격대4,400만~3억 1,700만 전세가율88.2% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 73% 상승비율47.5% 거래전년비48건 → 40건 등기 마침129건 중 128건
3	전남광주통합특별시 북구 신용동	37	▼ -6	3억 7,800만	1억 2,300만~6억 5,000만	70.2%	13.4 좋음	중형 81%	64.9%	41건 → 37건	100건 중 100건
전월비▼ -6 가격대1억 2,300만~6억 5,000만 전세가율70.2% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 81% 상승비율64.9% 거래전년비41건 → 37건 등기 마침100건 중 100건
4	전남광주통합특별시 북구 용봉동	28	▼ -11	2억 4,100만	7,700만~5억 3,000만	82.1%	13.5 좋음	중형 46%	39.3%	36건 → 28건	67건 중 67건
전월비▼ -11 가격대7,700만~5억 3,000만 전세가율82.1% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 46% 상승비율39.3% 거래전년비36건 → 28건 등기 마침67건 중 67건
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	26	▲ +2	1억 4,300만	9,600만~4억 500만	82.5%	15.2 보통	소형 65%	38.5%	26건 → 26건	87건 중 86건
전월비▲ +2 가격대9,600만~4억 500만 전세가율82.5% PM2.515.2 보통 주력면적소형 65% 상승비율38.5% 거래전년비26건 → 26건 등기 마침87건 중 86건
6	전남광주통합특별시 북구 일곡동	25	▼ -13	1억 5,500만	8,800만~5억 4,200만	92.5%	15.2 보통	소형 64%	40.0%	40건 → 25건	81건 중 79건
전월비▼ -13 가격대8,800만~5억 4,200만 전세가율92.5% PM2.515.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율40.0% 거래전년비40건 → 25건 등기 마침81건 중 79건
7	전남광주통합특별시 북구 우산동	24	▼ -3	5억 4,400만	6,250만~8억 3,000만	61.9%	13.5 좋음	중형 58%	41.7%	15건 → 24건	56건 중 56건
전월비▼ -3 가격대6,250만~8억 3,000만 전세가율61.9% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비15건 → 24건 등기 마침56건 중 56건
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8	전남광주통합특별시 북구 연제동	23	▲ +3	2억 7,500만	9,000만~4억 5,500만	78.8%	15.2 보통	중형 70%	56.5%	20건 → 23건	64건 중 64건
전월비▲ +3 가격대9,000만~4억 5,500만 전세가율78.8% PM2.515.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율56.5% 거래전년비20건 → 23건 등기 마침64건 중 64건
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	23	▼ -7	3억 5,300만	1억 3,200만~5억 1,000만	73.6%	13.5 좋음	중형 74%	43.5%	24건 → 23건	68건 중 67건
전월비▼ -7 가격대1억 3,200만~5억 1,000만 전세가율73.6% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 74% 상승비율43.5% 거래전년비24건 → 23건 등기 마침68건 중 67건
10	전남광주통합특별시 북구 두암동	23	▲ +1	9,600만	4,600만~4억 2,000만	보류	13.5 좋음	소형 52%	39.1%	22건 → 23건	60건 중 60건
전월비▲ +1 가격대4,600만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 52% 상승비율39.1% 거래전년비22건 → 23건 등기 마침60건 중 60건
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	20	▲ +1	1억 6,400만	7,000만~3억 6,500만	보류	15.2 보통	소형 60%	60.0%	19건 → 20건	58건 중 58건
전월비▲ +1 가격대7,000만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비19건 → 20건 등기 마침58건 중 58건
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	16	▲ +4	3억 7,500만	1억 4,100만~4억 8,300만	71.8%	13.4 좋음	중형 56%	31.3%	17건 → 16건	38건 중 36건
전월비▲ +4 가격대1억 4,100만~4억 8,300만 전세가율71.8% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율31.3% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침38건 중 36건
13	전남광주통합특별시 북구 중흥동	16	▲ +3	5억 1,350만	2억 8,500만~6억 8,000만	75.1%	13.5 좋음	중형 63%	43.8%	7건 → 16건	40건 중 40건
전월비▲ +3 가격대2억 8,500만~6억 8,000만 전세가율75.1% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.8% 거래전년비7건 → 16건 등기 마침40건 중 40건
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14	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▼ -4	5억 9,400만	1억 7,600만~7억 1,700만	62.0%	13.8 좋음	중형 62%	46.2%	8건 → 13건	29건 중 29건
전월비▼ -4 가격대1억 7,600만~7억 1,700만 전세가율62.0% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율46.2% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침29건 중 29건
15	전남광주통합특별시 북구 오치동	12	▼ -1	8,650만	4,000만~2억 2,000만	보류	13.5 좋음	소형 75%	27.3%	14건 → 12건	33건 중 33건
전월비▼ -1 가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 75% 상승비율27.3% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침33건 중 33건
16	전남광주통합특별시 북구 풍향동	12	0	4억 2,400만	1억 2,000만~4억 7,500만	보류	13.5 좋음	중형 75%	25.0%	1건 → 12건	6건 중 6건
전월비0 가격대1억 2,000만~4억 7,500만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율25.0% 거래전년비1건 → 12건 등기 마침6건 중 6건
17	전남광주통합특별시 북구 본촌동	9	▲ +3	3억 8,500만	2억 4,500만~4억 4,000만	보류	15.2 보통	중형 56%	22.2%	8건 → 9건	43건 중 43건
전월비▲ +3 가격대2억 4,500만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율22.2% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침43건 중 43건
18	전남광주통합특별시 북구 매곡동	9	▼ -11	1억 3,000만	8,850만~2억 8,250만	보류	15.2 보통	소형 56%	44.4%	20건 → 9건	57건 중 56건
전월비▼ -11 가격대8,850만~2억 8,250만 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비20건 → 9건 등기 마침57건 중 56건
19	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▼ -6	1억 3,900만	8,300만~4억 1,000만	85.8%	15.2 보통	소형 63%	42.9%	12건 → 8건	38건 중 38건
전월비▼ -6 가격대8,300만~4억 1,000만 전세가율85.8% PM2.515.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율42.9% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침38건 중 38건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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