전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 64건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 27건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 6억 2,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	64	▲ +14	2억 6,000만	6,800만~5억 8,000만	87.5%	23.8 보통	중형 58%	43.5%	46건 → 64건	116건 중 115건
전월비▲ +14 가격대6,800만~5억 8,000만 전세가율87.5% PM2.523.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율43.5% 거래전년비46건 → 64건 등기 마침116건 중 115건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	61	▲ +26	1억 2,200만	8,000만~3억 9,000만	91.8%	23.8 보통	소형 77%	47.5%	29건 → 61건	89건 중 89건
전월비▲ +26 가격대8,000만~3억 9,000만 전세가율91.8% PM2.523.8 보통 주력면적소형 77% 상승비율47.5% 거래전년비29건 → 61건 등기 마침89건 중 89건
3	전남광주통합특별시 북구 신용동	56	▲ +27	4억 250만	1억 2,700만~6억 2,000만	71.3%	22.7 보통	중형 86%	48.2%	52건 → 56건	99건 중 99건
전월비▲ +27 가격대1억 2,700만~6억 2,000만 전세가율71.3% PM2.522.7 보통 주력면적중형 86% 상승비율48.2% 거래전년비52건 → 56건 등기 마침99건 중 99건
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	54	▲ +17	1억 4,700만	7,300만~4억	92.0%	22.9 보통	소형 72%	46.3%	45건 → 54건	64건 중 64건
전월비▲ +17 가격대7,300만~4억 전세가율92.0% PM2.522.9 보통 주력면적소형 72% 상승비율46.3% 거래전년비45건 → 54건 등기 마침64건 중 64건
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	34	▲ +12	2억 5,000만	8,250만~5억 5,000만	보류	23.8 보통	중형 53%	29.4%	27건 → 34건	73건 중 73건
전월비▲ +12 가격대8,250만~5억 5,000만 전세가율보류 PM2.523.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율29.4% 거래전년비27건 → 34건 등기 마침73건 중 73건
6	전남광주통합특별시 북구 동림동	31	▲ +5	1억 6,000만	7,650만~4억 2,000만	81.1%	24.5 보통	중형 52%	38.7%	50건 → 31건	81건 중 81건
전월비▲ +5 가격대7,650만~4억 2,000만 전세가율81.1% PM2.524.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율38.7% 거래전년비50건 → 31건 등기 마침81건 중 81건
광고
7	전남광주통합특별시 북구 두암동	28	▲ +10	1억 900만	5,000만~4억 4,500만	보류	23.8 보통	중형 46%	46.4%	21건 → 28건	60건 중 60건
전월비▲ +10 가격대5,000만~4억 4,500만 전세가율보류 PM2.523.8 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.4% 거래전년비21건 → 28건 등기 마침60건 중 60건
8	전남광주통합특별시 북구 각화동	23	▲ +5	3억 2,750만	7,000만~4억 6,500만	71.2%	23.8 보통	중형 70%	30.4%	23건 → 23건	79건 중 78건
전월비▲ +5 가격대7,000만~4억 6,500만 전세가율71.2% PM2.523.8 보통 주력면적중형 70% 상승비율30.4% 거래전년비23건 → 23건 등기 마침79건 중 78건
9	전남광주통합특별시 북구 용두동	21	▲ +10	4억 500만	1억 1,000만~4억 7,600만	73.3%	22.7 보통	중형 62%	52.4%	20건 → 21건	31건 중 30건
전월비▲ +10 가격대1억 1,000만~4억 7,600만 전세가율73.3% PM2.522.7 보통 주력면적중형 62% 상승비율52.4% 거래전년비20건 → 21건 등기 마침31건 중 30건
10	전남광주통합특별시 북구 임동	20	▼ -2	4억 9,395만	1억 3,500만~7억 2,800만	60.9%	23.8 보통	중형 55%	50.0%	9건 → 20건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대1억 3,500만~7억 2,800만 전세가율60.9% PM2.523.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 20건 등기 마침30건 중 30건
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	20	▲ +5	3억 6,750만	9,800만~4억 5,600만	77.9%	22.9 보통	중형 75%	45.0%	28건 → 20건	74건 중 74건
전월비▲ +5 가격대9,800만~4억 5,600만 전세가율77.9% PM2.522.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율45.0% 거래전년비28건 → 20건 등기 마침74건 중 74건
12	전남광주통합특별시 북구 매곡동	20	▲ +8	1억 7,200만	5,600만~3억 9,000만	92.2%	22.9 보통	중형 50%	42.1%	12건 → 20건	42건 중 42건
전월비▲ +8 가격대5,600만~3억 9,000만 전세가율92.2% PM2.522.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.1% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침42건 중 42건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 중흥동	18	▼ -5	4억 3,750만	1억 500만~7억 4,200만	74.4%	23.8 보통	중형 67%	64.7%	11건 → 18건	28건 중 28건
전월비▼ -5 가격대1억 500만~7억 4,200만 전세가율74.4% PM2.523.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율64.7% 거래전년비11건 → 18건 등기 마침28건 중 28건
14	전남광주통합특별시 북구 우산동	16	▼ -5	6억 2,250만	2억 6,500만~8억 3,000만	72.4%	23.8 보통	중형 69%	50.0%	21건 → 16건	48건 중 48건
전월비▼ -5 가격대2억 6,500만~8억 3,000만 전세가율72.4% PM2.523.8 보통 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비21건 → 16건 등기 마침48건 중 48건
15	전남광주통합특별시 북구 오치동	16	▲ +4	8,475만	4,500만~3억	91.3%	23.8 보통	소형 75%	35.7%	21건 → 16건	32건 중 32건
전월비▲ +4 가격대4,500만~3억 전세가율91.3% PM2.523.8 보통 주력면적소형 75% 상승비율35.7% 거래전년비21건 → 16건 등기 마침32건 중 32건
16	전남광주통합특별시 북구 삼각동	16	0	2억 3,500만	4,050만~4억 1,000만	89.7%	22.9 보통	중형 56%	50.0%	16건 → 16건	31건 중 31건
전월비0 가격대4,050만~4억 1,000만 전세가율89.7% PM2.522.9 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침31건 중 31건
17	전남광주통합특별시 북구 양산동	14	▼ -4	1억 4,500만	9,500만~3억	91.4%	22.9 보통	소형 57%	57.1%	34건 → 14건	53건 중 53건
전월비▼ -4 가격대9,500만~3억 전세가율91.4% PM2.522.9 보통 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비34건 → 14건 등기 마침53건 중 53건
18	전남광주통합특별시 북구 신안동	5	0	1억 2,000만	3,300만~2억 2,800만	보류	23.8 보통	중형 60%	20.0%	2건 → 5건	10건 중 10건
전월비0 가격대3,300만~2억 2,800만 전세가율보류 PM2.523.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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