전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 3월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 526건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 전월보다 168건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 5,775만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	526	▲ +127	2억 2,875만	3,300만~8억 3,000만	80.8%	23.2 보통	중형 52%	45.2%	492건 → 526건	1,084건 중 1,081건
전월비▲ +127 가격대3,300만~8억 3,000만 전세가율80.8% PM2.523.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율45.2% 거래전년비492건 → 526건 등기 마침1,084건 중 1,081건
2	전남광주통합특별시 광산구	471	▲ +168	2억 4,900만	3,800만~11억 8,000만	79.7%	23.7 보통	중형 57%	49.5%	461건 → 471건	1,034건 중 1,031건
전월비▲ +168 가격대3,800만~11억 8,000만 전세가율79.7% PM2.523.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율49.5% 거래전년비461건 → 471건 등기 마침1,034건 중 1,031건
3	전남광주통합특별시 순천시	367	▲ +72	2억 5,500만	2,750만~8억 3,500만	85.1%	21.0 보통	중형 57%	44.8%	331건 → 367건	907건 중 905건
전월비▲ +72 가격대2,750만~8억 3,500만 전세가율85.1% PM2.521.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율44.8% 거래전년비331건 → 367건 등기 마침907건 중 905건
4	전남광주통합특별시 서구	329	▲ +84	2억 6,000만	4,300만~12억 8,000만	79.2%	24.6 보통	중형 50%	42.8%	287건 → 329건	704건 중 699건
전월비▲ +84 가격대4,300만~12억 8,000만 전세가율79.2% PM2.524.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.8% 거래전년비287건 → 329건 등기 마침704건 중 699건
5	전남광주통합특별시 목포시	285	▲ +69	1억 7,780만	3,000만~6억 8,000만	84.4%	21.7 보통	중형 59%	54.4%	258건 → 285건	593건 중 590건
전월비▲ +69 가격대3,000만~6억 8,000만 전세가율84.4% PM2.521.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율54.4% 거래전년비258건 → 285건 등기 마침593건 중 590건
6	전남광주통합특별시 광양시	204	▲ +44	9,600만	2,000만~4억 1,900만	84.7%	23.9 보통	중형 64%	50.0%	199건 → 204건	481건 중 480건
전월비▲ +44 가격대2,000만~4억 1,900만 전세가율84.7% PM2.523.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비199건 → 204건 등기 마침481건 중 480건
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7	전남광주통합특별시 여수시	182	▲ +36	1억 9,900만	3,300만~5억 3,500만	76.6%	21.9 보통	중형 58%	43.0%	225건 → 182건	427건 중 427건
전월비▲ +36 가격대3,300만~5억 3,500만 전세가율76.6% PM2.521.9 보통 주력면적중형 58% 상승비율43.0% 거래전년비225건 → 182건 등기 마침427건 중 427건
8	전남광주통합특별시 남구	166	▲ +26	3억 2,000만	5,000만~17억 3,000만	77.6%	23.2 보통	중형 69%	32.7%	190건 → 166건	545건 중 544건
전월비▲ +26 가격대5,000만~17억 3,000만 전세가율77.6% PM2.523.2 보통 주력면적중형 69% 상승비율32.7% 거래전년비190건 → 166건 등기 마침545건 중 544건
9	전남광주통합특별시 동구	108	▲ +26	3억 5,775만	4,100만~7억 7,000만	74.5%	21.9 보통	중형 65%	37.7%	126건 → 108건	310건 중 309건
전월비▲ +26 가격대4,100만~7억 7,000만 전세가율74.5% PM2.521.9 보통 주력면적중형 65% 상승비율37.7% 거래전년비126건 → 108건 등기 마침310건 중 309건
10	전남광주통합특별시 무안군	108	▲ +35	2억 2,000만	2,500만~6억 2,500만	84.2%	21.6 보통	중형 74%	48.6%	93건 → 108건	254건 중 253건
전월비▲ +35 가격대2,500만~6억 2,500만 전세가율84.2% PM2.521.6 보통 주력면적중형 74% 상승비율48.6% 거래전년비93건 → 108건 등기 마침254건 중 253건
11	전남광주통합특별시 나주시	100	▼ -10	2억 1,000만	3,600만~5억 3,000만	79.8%	22.2 보통	중형 71%	51.0%	95건 → 100건	250건 중 250건
전월비▼ -10 가격대3,600만~5억 3,000만 전세가율79.8% PM2.522.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율51.0% 거래전년비95건 → 100건 등기 마침250건 중 250건
12	전남광주통합특별시 영암군	40	▲ +15	6,450만	3,200만~1억 7,500만	보류	27.2 보통	소형 83%	47.5%	47건 → 40건	105건 중 103건
전월비▲ +15 가격대3,200만~1억 7,500만 전세가율보류 PM2.527.2 보통 주력면적소형 83% 상승비율47.5% 거래전년비47건 → 40건 등기 마침105건 중 103건
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13	전남광주통합특별시 화순군	29	▼ -5	1억 2,300만	4,000만~5억 500만	67.3%	21.2 보통	소형 59%	48.3%	40건 → 29건	82건 중 81건
전월비▼ -5 가격대4,000만~5억 500만 전세가율67.3% PM2.521.2 보통 주력면적소형 59% 상승비율48.3% 거래전년비40건 → 29건 등기 마침82건 중 81건
14	전남광주통합특별시 영광군	22	▼ -3	6,550만	3,450만~3억 6,300만	보류	24.5 보통	소형 68%	40.9%	19건 → 22건	58건 중 58건
전월비▼ -3 가격대3,450만~3억 6,300만 전세가율보류 PM2.524.5 보통 주력면적소형 68% 상승비율40.9% 거래전년비19건 → 22건 등기 마침58건 중 58건
15	전남광주통합특별시 해남군	17	▼ -2	1억 1,500만	3,200만~4억 3,800만	보류	22.4 보통	소형 65%	47.1%	24건 → 17건	44건 중 44건
전월비▼ -2 가격대3,200만~4억 3,800만 전세가율보류 PM2.522.4 보통 주력면적소형 65% 상승비율47.1% 거래전년비24건 → 17건 등기 마침44건 중 44건
16	전남광주통합특별시 고흥군	15	▲ +7	7,800만	1,400만~4억 9,000만	보류	20.5 보통	소형 60%	40.0%	20건 → 15건	44건 중 43건
전월비▲ +7 가격대1,400만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.520.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비20건 → 15건 등기 마침44건 중 43건
17	전남광주통합특별시 장성군	14	▲ +2	7,300만	3,800만~3억 2,000만	보류	23.7 보통	소형 64%	69.2%	15건 → 14건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대3,800만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.523.7 보통 주력면적소형 64% 상승비율69.2% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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