전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 56건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 운남동 전월보다 36건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	56	▲ +36	1억 6,800만	8,000만~4억 2,500만	88.6%	22.7 보통	소형 68%	58.9%	57건 → 56건	134건 중 133건
전월비▲ +36 가격대8,000만~4억 2,500만 전세가율88.6% PM2.522.7 보통 주력면적소형 68% 상승비율58.9% 거래전년비57건 → 56건 등기 마침134건 중 133건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	47	▲ +10	1억 4,000만	3,800만~6억	79.6%	25.2 보통	소형 57%	42.6%	48건 → 47건	100건 중 100건
전월비▲ +10 가격대3,800만~6억 전세가율79.6% PM2.525.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.6% 거래전년비48건 → 47건 등기 마침100건 중 100건
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	45	▲ +1	2억 5,300만	9,500만~4억 2,850만	79.9%	24.5 보통	중형 67%	51.1%	44건 → 45건	100건 중 100건
전월비▲ +1 가격대9,500만~4억 2,850만 전세가율79.9% PM2.524.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율51.1% 거래전년비44건 → 45건 등기 마침100건 중 100건
4	전남광주통합특별시 광산구 월계동	43	▲ +17	1억 9,900만	4,500만~3억	75.5%	22.7 보통	소형 44%	41.9%	26건 → 43건	66건 중 66건
전월비▲ +17 가격대4,500만~3억 전세가율75.5% PM2.522.7 보통 주력면적소형 44% 상승비율41.9% 거래전년비26건 → 43건 등기 마침66건 중 66건
5	전남광주통합특별시 광산구 신가동	40	▲ +15	3억 7,100만	1억 3,300만~6억 500만	75.7%	22.7 보통	중형 85%	52.5%	41건 → 40건	93건 중 93건
전월비▲ +15 가격대1억 3,300만~6억 500만 전세가율75.7% PM2.522.7 보통 주력면적중형 85% 상승비율52.5% 거래전년비41건 → 40건 등기 마침93건 중 93건
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	35	▲ +14	4억 2,200만	2억 8,300만~9억 5,000만	77.4%	23.1 보통	중형 74%	45.7%	32건 → 35건	73건 중 73건
전월비▲ +14 가격대2억 8,300만~9억 5,000만 전세가율77.4% PM2.523.1 보통 주력면적중형 74% 상승비율45.7% 거래전년비32건 → 35건 등기 마침73건 중 73건
7	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	26	▲ +19	1억 5,750만	8,650만~3억 500만	93.3%	25.2 보통	중형 69%	50.0%	20건 → 26건	46건 중 45건
전월비▲ +19 가격대8,650만~3억 500만 전세가율93.3% PM2.525.2 보통 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 26건 등기 마침46건 중 45건
광고
8	전남광주통합특별시 광산구 선암동	24	0	3억 5,850만	1억 9,000만~4억 7,000만	75.1%	25.2 보통	중형 83%	54.2%	17건 → 24건	61건 중 61건
전월비0 가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율75.1% PM2.525.2 보통 주력면적중형 83% 상승비율54.2% 거래전년비17건 → 24건 등기 마침61건 중 61건
9	전남광주통합특별시 광산구 송정동	20	▲ +9	2억 3,350만	6,500만~3억 8,500만	보류	27.6 보통	중형 60%	50.0%	15건 → 20건	38건 중 38건
전월비▲ +9 가격대6,500만~3억 8,500만 전세가율보류 PM2.527.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 20건 등기 마침38건 중 38건
10	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	19	▲ +13	4억 3,000만	4,600만~6억 8,000만	78.8%	22.7 보통	중형 53%	47.4%	15건 → 19건	52건 중 52건
전월비▲ +13 가격대4,600만~6억 8,000만 전세가율78.8% PM2.522.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.4% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침52건 중 52건
11	전남광주통합특별시 광산구 도산동	19	▲ +9	1억 3,600만	6,000만~3억 1,000만	84.8%	27.6 보통	소형 53%	52.6%	16건 → 19건	29건 중 29건
전월비▲ +9 가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율84.8% PM2.527.6 보통 주력면적소형 53% 상승비율52.6% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침29건 중 29건
12	전남광주통합특별시 광산구 수완동	17	▲ +10	5억 7,500만	4억 3,000만~11억 8,000만	74.4%	24.5 보통	중형 82%	41.2%	28건 → 17건	60건 중 60건
전월비▲ +10 가격대4억 3,000만~11억 8,000만 전세가율74.4% PM2.524.5 보통 주력면적중형 82% 상승비율41.2% 거래전년비28건 → 17건 등기 마침60건 중 60건
13	전남광주통합특별시 광산구 산월동	17	▼ -4	2억 9,000만	2억 4,800만~3억 4,500만	80.1%	22.7 보통	중형 100%	47.1%	31건 → 17건	52건 중 52건
전월비▼ -4 가격대2억 4,800만~3억 4,500만 전세가율80.1% PM2.522.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율47.1% 거래전년비31건 → 17건 등기 마침52건 중 52건
광고
14	전남광주통합특별시 광산구 산정동	16	▲ +4	2억 6,650만	6,600만~4억 2,700만	78.0%	23.1 보통	중형 69%	50.0%	20건 → 16건	32건 중 31건
전월비▲ +4 가격대6,600만~4억 2,700만 전세가율78.0% PM2.523.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 16건 등기 마침32건 중 31건
15	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	13	▲ +3	1억 2,500만	4,900만~4억 2,800만	보류	25.2 보통	소형 77%	46.2%	21건 → 13건	38건 중 38건
전월비▲ +3 가격대4,900만~4억 2,800만 전세가율보류 PM2.525.2 보통 주력면적소형 77% 상승비율46.2% 거래전년비21건 → 13건 등기 마침38건 중 38건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	13	▲ +3	2억 8,500만	1억 3,350만~4억 2,000만	77.0%	23.1 보통	중형 77%	46.2%	7건 → 13건	21건 중 21건
전월비▲ +3 가격대1억 3,350만~4억 2,000만 전세가율77.0% PM2.523.1 보통 주력면적중형 77% 상승비율46.2% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침21건 중 21건
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	7	▲ +3	7,000만	6,500만~7,100만	보류	22.7 보통	소형 100%	42.9%	3건 → 7건	8건 중 8건
전월비▲ +3 가격대6,500만~7,100만 전세가율보류 PM2.522.7 보통 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침8건 중 8건
18	전남광주통합특별시 광산구 신촌동	5	▲ +3	1억 4,000만	8,500만~2억 3,500만	보류	25.2 보통	소형 60%	80.0%	비교 대상 없음	3건 중 3건
전월비▲ +3 가격대8,500만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.525.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침3건 중 3건
19	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▲ +3	4억 2,000만	3억 8,800만~4억 5,000만	보류	23.1 보통	중형 100%	60.0%	11건 → 5건	21건 중 21건
전월비▲ +3 가격대3억 8,800만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.523.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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