전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

← 전남광주통합특별시 광산구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 44건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 선암동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	44	▲ +6	2억 5,750만	9,400만~5억 2,500만	85.3%	23.0 보통	중형 73%	52.3%	30건 → 44건	97건 중 97건
전월비▲ +6 가격대9,400만~5억 2,500만 전세가율85.3% PM2.523.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율52.3% 거래전년비30건 → 44건 등기 마침97건 중 97건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	37	▼ -22	1억 2,050만	4,000만~5억 9,900만	81.3%	24.2 보통	소형 59%	52.8%	30건 → 37건	89건 중 89건
전월비▼ -22 가격대4,000만~5억 9,900만 전세가율81.3% PM2.524.2 보통 주력면적소형 59% 상승비율52.8% 거래전년비30건 → 37건 등기 마침89건 중 89건
3	전남광주통합특별시 광산구 월계동	26	0	1억 9,800만	7,400만~3억 2,500만	75.0%	20.9 보통	소형 42%	52.0%	22건 → 26건	77건 중 77건
전월비0 가격대7,400만~3억 2,500만 전세가율75.0% PM2.520.9 보통 주력면적소형 42% 상승비율52.0% 거래전년비22건 → 26건 등기 마침77건 중 77건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	25	▼ -14	4억 4,300만	1억 7,000만~5억 8,300만	77.5%	21.8 보통	중형 88%	40.0%	32건 → 25건	83건 중 83건
전월비▼ -14 가격대1억 7,000만~5억 8,300만 전세가율77.5% PM2.521.8 보통 주력면적중형 88% 상승비율40.0% 거래전년비32건 → 25건 등기 마침83건 중 83건
5	전남광주통합특별시 광산구 선암동	24	▲ +8	3억 3,650만	1억 9,000만~4억 6,450만	77.3%	24.2 보통	중형 88%	54.2%	10건 → 24건	63건 중 62건
전월비▲ +8 가격대1억 9,000만~4억 6,450만 전세가율77.3% PM2.524.2 보통 주력면적중형 88% 상승비율54.2% 거래전년비10건 → 24건 등기 마침63건 중 62건
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	21	▼ -1	4억 6,500만	2억 8,500만~8억 6,000만	73.5%	23.3 보통	중형 71%	52.4%	35건 → 21건	70건 중 70건
전월비▼ -1 가격대2억 8,500만~8억 6,000만 전세가율73.5% PM2.523.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율52.4% 거래전년비35건 → 21건 등기 마침70건 중 70건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 산월동	21	▲ +3	2억 9,000만	2억 3,000만~3억 6,500만	80.3%	20.9 보통	중형 100%	47.6%	22건 → 21건	47건 중 47건
전월비▲ +3 가격대2억 3,000만~3억 6,500만 전세가율80.3% PM2.520.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율47.6% 거래전년비22건 → 21건 등기 마침47건 중 47건
8	전남광주통합특별시 광산구 운남동	20	▼ -34	1억 4,900만	9,250만~3억 8,300만	87.5%	21.8 보통	소형 80%	45.0%	43건 → 20건	132건 중 131건
전월비▼ -34 가격대9,250만~3억 8,300만 전세가율87.5% PM2.521.8 보통 주력면적소형 80% 상승비율45.0% 거래전년비43건 → 20건 등기 마침132건 중 131건
9	전남광주통합특별시 광산구 산정동	12	▼ -2	2억 8,350만	1억 9,000만~5억 9,900만	보류	23.3 보통	소형 42%	41.7%	14건 → 12건	30건 중 29건
전월비▼ -2 가격대1억 9,000만~5억 9,900만 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적소형 42% 상승비율41.7% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침30건 중 29건
10	전남광주통합특별시 광산구 송정동	11	▼ -5	1억 3,000만	6,500만~2억 7,500만	보류	25.2 보통	소형 73%	45.5%	10건 → 11건	30건 중 30건
전월비▼ -5 가격대6,500만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.525.2 보통 주력면적소형 73% 상승비율45.5% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침30건 중 30건
11	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	10	▼ -13	1억 5,900만	8,950만~2억 4,000만	79.4%	24.2 보통	소형 70%	60.0%	12건 → 10건	35건 중 35건
전월비▼ -13 가격대8,950만~2억 4,000만 전세가율79.4% PM2.524.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침35건 중 35건
광고
12	전남광주통합특별시 광산구 하남동	10	▲ +2	2억 6,100만	1억 2,200만~4억	보류	23.3 보통	중형 60%	20.0%	11건 → 10건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대1억 2,200만~4억 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침25건 중 25건
13	전남광주통합특별시 광산구 도산동	10	▼ -2	2억 950만	4,250만~3억 2,250만	85.9%	25.2 보통	소형 60%	50.0%	14건 → 10건	29건 중 29건
전월비▼ -2 가격대4,250만~3억 2,250만 전세가율85.9% PM2.525.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침29건 중 29건
14	전남광주통합특별시 광산구 수완동	7	▼ -18	5억 9,000만	4억 1,200만~6억 6,000만	71.9%	23.0 보통	중형 100%	42.9%	21건 → 7건	53건 중 53건
전월비▼ -18 가격대4억 1,200만~6억 6,000만 전세가율71.9% PM2.523.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비21건 → 7건 등기 마침53건 중 53건
15	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	7	▼ -19	1억 7,200만	7,000만~2억 7,300만	85.4%	24.2 보통	소형 57%	28.6%	19건 → 7건	52건 중 51건
전월비▼ -19 가격대7,000만~2억 7,300만 전세가율85.4% PM2.524.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비19건 → 7건 등기 마침52건 중 51건
16	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	6	▼ -8	2억 7,350만	4,550만~5억 4,500만	75.6%	20.9 보통	소형 50%	33.3%	6건 → 6건	48건 중 48건
전월비▼ -8 가격대4,550만~5억 4,500만 전세가율75.6% PM2.520.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침48건 중 48건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기