전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 우산동 59건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 우산동	59	▲ +10	3억 2,500만	7,000만~4억 8,000만	80.8%	20.1 보통	중형 59%	39.7%	32건 → 59건	97건 중 97건
전월비▲ +10 가격대7,000만~4억 8,000만 전세가율80.8% PM2.520.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율39.7% 거래전년비32건 → 59건 등기 마침97건 중 97건
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	54	▼ -5	1억 5,900만	8,600만~4억 3,000만	84.9%	17.4 보통	소형 81%	46.3%	31건 → 54건	143건 중 143건
전월비▼ -5 가격대8,600만~4억 3,000만 전세가율84.9% PM2.517.4 보통 주력면적소형 81% 상승비율46.3% 거래전년비31건 → 54건 등기 마침143건 중 143건
3	전남광주통합특별시 광산구 신가동	39	▲ +9	4억 5,300만	1억 2,300만~6억 4,500만	78.3%	17.4 보통	중형 90%	38.5%	23건 → 39건	86건 중 86건
전월비▲ +9 가격대1억 2,300만~6억 4,500만 전세가율78.3% PM2.517.4 보통 주력면적중형 90% 상승비율38.5% 거래전년비23건 → 39건 등기 마침86건 중 86건
4	전남광주통합특별시 광산구 신창동	38	▲ +2	2억 5,350만	5,700만~5억 1,000만	79.3%	17.2 보통	중형 66%	44.7%	34건 → 38건	110건 중 110건
전월비▲ +2 가격대5,700만~5억 1,000만 전세가율79.3% PM2.517.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율44.7% 거래전년비34건 → 38건 등기 마침110건 중 110건
5	전남광주통합특별시 광산구 월계동	26	▲ +1	2억 150만	4,100만~4억 3,000만	73.4%	16.2 보통	소형 46%	30.8%	16건 → 26건	91건 중 91건
전월비▲ +1 가격대4,100만~4억 3,000만 전세가율73.4% PM2.516.2 보통 주력면적소형 46% 상승비율30.8% 거래전년비16건 → 26건 등기 마침91건 중 91건
6	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	26	▲ +12	1억 8,800만	8,900만~2억 9,000만	86.9%	20.1 보통	중형 62%	50.0%	14건 → 26건	55건 중 55건
전월비▲ +12 가격대8,900만~2억 9,000만 전세가율86.9% PM2.520.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 26건 등기 마침55건 중 55건
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	25	▲ +8	6억 6,000만	4억 5,000만~10억 6,000만	72.8%	17.2 보통	중형 52%	44.0%	10건 → 25건	64건 중 64건
전월비▲ +8 가격대4억 5,000만~10억 6,000만 전세가율72.8% PM2.517.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율44.0% 거래전년비10건 → 25건 등기 마침64건 중 64건
광고
8	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	23	▲ +12	1억 9,500만	7,500만~4억 1,000만	79.1%	20.1 보통	중형 52%	52.2%	13건 → 23건	37건 중 37건
전월비▲ +12 가격대7,500만~4억 1,000만 전세가율79.1% PM2.520.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율52.2% 거래전년비13건 → 23건 등기 마침37건 중 37건
9	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	22	▼ -10	3억 9,650만	2억 6,800만~9억 5,000만	75.2%	17.9 보통	중형 64%	54.5%	21건 → 22건	73건 중 73건
전월비▼ -10 가격대2억 6,800만~9억 5,000만 전세가율75.2% PM2.517.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비21건 → 22건 등기 마침73건 중 73건
10	전남광주통합특별시 광산구 산월동	18	▼ -2	2억 8,500만	2억 4,000만~4억 3,400만	80.2%	16.2 보통	중형 100%	38.9%	19건 → 18건	53건 중 53건
전월비▼ -2 가격대2억 4,000만~4억 3,400만 전세가율80.2% PM2.516.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율38.9% 거래전년비19건 → 18건 등기 마침53건 중 53건
11	전남광주통합특별시 광산구 송정동	16	▲ +3	1억 3,400만	6,000만~3억 3,000만	84.7%	20.9 보통	소형 69%	31.3%	10건 → 16건	25건 중 25건
전월비▲ +3 가격대6,000만~3억 3,000만 전세가율84.7% PM2.520.9 보통 주력면적소형 69% 상승비율31.3% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침25건 중 25건
12	전남광주통합특별시 광산구 선암동	16	▲ +6	3억 6,050만	2억 5,000만~4억 6,500만	79.9%	20.1 보통	중형 94%	43.8%	8건 → 16건	63건 중 62건
전월비▲ +6 가격대2억 5,000만~4억 6,500만 전세가율79.9% PM2.520.1 보통 주력면적중형 94% 상승비율43.8% 거래전년비8건 → 16건 등기 마침63건 중 62건
13	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	14	▲ +2	1억 5,850만	4,800만~7억 1,500만	74.8%	16.2 보통	소형 57%	28.6%	13건 → 14건	36건 중 36건
전월비▲ +2 가격대4,800만~7억 1,500만 전세가율74.8% PM2.516.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비13건 → 14건 등기 마침36건 중 36건
광고
14	전남광주통합특별시 광산구 산정동	14	▼ -2	3억 25만	9,900만~5억 3,250만	보류	17.9 보통	중형 71%	57.1%	8건 → 14건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대9,900만~5억 3,250만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침35건 중 35건
15	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	13	▲ +8	3억 9,500만	3억 3,200만~4억 6,800만	보류	17.9 보통	중형 69%	46.2%	5건 → 13건	22건 중 22건
전월비▲ +8 가격대3억 3,200만~4억 6,800만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율46.2% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침22건 중 22건
16	전남광주통합특별시 광산구 도산동	12	▼ -5	2억 1,150만	9,000만~3억 200만	83.9%	20.9 보통	소형 50%	50.0%	10건 → 12건	26건 중 26건
전월비▼ -5 가격대9,000만~3억 200만 전세가율83.9% PM2.520.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침26건 중 26건
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	8	▲ +4	7,000만	6,000만~1억 5,800만	보류	16.2 보통	소형 100%	50.0%	8건 → 8건	8건 중 8건
전월비▲ +4 가격대6,000만~1억 5,800만 전세가율보류 PM2.516.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
18	전남광주통합특별시 광산구 하남동	8	▲ +3	3억 3,500만	1억 7,200만~4억 1,000만	보류	17.9 보통	중형 88%	50.0%	12건 → 8건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대1억 7,200만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침24건 중 24건
19	전남광주통합특별시 광산구 도천동	7	▲ +3	9,800만	8,300만~1억 2,200만	보류	17.9 보통	소형 100%	42.9%	2건 → 7건	11건 중 11건
전월비▲ +3 가격대8,300만~1억 2,200만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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