전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

← 전남광주통합특별시 광산구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 59건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 운남동 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	59	▲ +21	1억 7,000만	8,900만~4억 2,900만	85.3%	15.8 보통	소형 69%	42.4%	43건 → 59건	147건 중 147건
전월비▲ +21 가격대8,900만~4억 2,900만 전세가율85.3% PM2.515.8 보통 주력면적소형 69% 상승비율42.4% 거래전년비43건 → 59건 등기 마침147건 중 147건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	49	▲ +12	1억 4,300만	3,300만~6억 800만	78.8%	17.8 보통	소형 55%	35.4%	24건 → 49건	88건 중 88건
전월비▲ +12 가격대3,300만~6억 800만 전세가율78.8% PM2.517.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율35.4% 거래전년비24건 → 49건 등기 마침88건 중 88건
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	36	▼ -2	2억 5,700만	6,160만~6억 4,400만	보류	15.8 보통	중형 61%	54.3%	35건 → 36건	115건 중 115건
전월비▼ -2 가격대6,160만~6억 4,400만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적중형 61% 상승비율54.3% 거래전년비35건 → 36건 등기 마침115건 중 115건
4	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	32	▼ -3	4억 1,000만	2억 8,200만~9억 2,700만	71.4%	15.9 보통	중형 81%	35.5%	23건 → 32건	85건 중 85건
전월비▼ -3 가격대2억 8,200만~9억 2,700만 전세가율71.4% PM2.515.9 보통 주력면적중형 81% 상승비율35.5% 거래전년비23건 → 32건 등기 마침85건 중 85건
5	전남광주통합특별시 광산구 신가동	30	▼ -13	3억 6,775만	1억 6,800만~6억 4,500만	76.0%	15.8 보통	중형 90%	50.0%	26건 → 30건	81건 중 81건
전월비▼ -13 가격대1억 6,800만~6억 4,500만 전세가율76.0% PM2.515.8 보통 주력면적중형 90% 상승비율50.0% 거래전년비26건 → 30건 등기 마침81건 중 81건
6	전남광주통합특별시 광산구 월계동	25	▼ -6	2억 400만	2,613만~3억	71.2%	15.6 보통	소형 56%	28.0%	15건 → 25건	94건 중 94건
전월비▼ -6 가격대2,613만~3억 전세가율71.2% PM2.515.6 보통 주력면적소형 56% 상승비율28.0% 거래전년비15건 → 25건 등기 마침94건 중 94건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 산월동	20	▼ -1	2억 8,850만	1억 7,600만~3억 9,000만	84.0%	15.6 보통	중형 100%	50.0%	11건 → 20건	57건 중 57건
전월비▼ -1 가격대1억 7,600만~3억 9,000만 전세가율84.0% PM2.515.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침57건 중 57건
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	17	▼ -11	6억 1,000만	4억 5,000만~11억 9,500만	71.5%	15.8 보통	중형 59%	58.8%	11건 → 17건	72건 중 72건
전월비▼ -11 가격대4억 5,000만~11억 9,500만 전세가율71.5% PM2.515.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율58.8% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침72건 중 72건
9	전남광주통합특별시 광산구 도산동	17	▲ +7	2억 1,400만	5,000만~3억 8,000만	보류	17.8 보통	중형 59%	37.5%	13건 → 17건	35건 중 35건
전월비▲ +7 가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율37.5% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침35건 중 35건
10	전남광주통합특별시 광산구 산정동	16	▲ +3	2억 6,850만	5,600만~3억 9,300만	보류	15.9 보통	중형 69%	43.8%	2건 → 16건	37건 중 37건
전월비▲ +3 가격대5,600만~3억 9,300만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율43.8% 거래전년비2건 → 16건 등기 마침37건 중 37건
11	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	14	▼ -2	1억 5,950만	9,000만~2억 4,000만	84.9%	17.8 보통	중형 57%	35.7%	23건 → 14건	64건 중 63건
전월비▼ -2 가격대9,000만~2억 4,000만 전세가율84.9% PM2.517.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율35.7% 거래전년비23건 → 14건 등기 마침64건 중 63건
12	전남광주통합특별시 광산구 송정동	13	▼ -4	1억 2,000만	6,500만~2억 9,400만	75.0%	17.8 보통	소형 69%	38.5%	9건 → 13건	28건 중 28건
전월비▼ -4 가격대6,500만~2억 9,400만 전세가율75.0% PM2.517.8 보통 주력면적소형 69% 상승비율38.5% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침28건 중 28건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	12	▼ -1	4억 8,000만	2,900만~8억 1,500만	73.9%	15.6 보통	중형 50%	50.0%	6건 → 12건	32건 중 32건
전월비▼ -1 가격대2,900만~8억 1,500만 전세가율73.9% PM2.515.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침32건 중 32건
14	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	11	▼ -4	1억 6,300만	5,700만~2억 3,700만	78.2%	17.8 보통	소형 64%	45.5%	12건 → 11건	38건 중 38건
전월비▼ -4 가격대5,700만~2억 3,700만 전세가율78.2% PM2.517.8 보통 주력면적소형 64% 상승비율45.5% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침38건 중 38건
15	전남광주통합특별시 광산구 선암동	10	▼ -11	3억 1,900만	2억~4억 6,200만	79.5%	17.8 보통	중형 90%	70.0%	6건 → 10건	50건 중 49건
전월비▼ -11 가격대2억~4억 6,200만 전세가율79.5% PM2.517.8 보통 주력면적중형 90% 상승비율70.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침50건 중 49건
16	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▼ -8	4억 3,000만	3억 4,000만~4억 6,000만	82.8%	15.9 보통	중형 80%	80.0%	4건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -8 가격대3억 4,000만~4억 6,000만 전세가율82.8% PM2.515.9 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
17	전남광주통합특별시 광산구 하남동	5	▼ -5	2억 6,300만	1억 6,000만~3억 8,800만	보류	15.9 보통	중형 80%	40.0%	11건 → 5건	27건 중 27건
전월비▼ -5 가격대1억 6,000만~3억 8,800만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침27건 중 27건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기