전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신가동 43건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신가동	43	▲ +5	4억 5,000만	1억 900만~6억 4,200만	74.9%	19.3 보통	중형 91%	39.5%	21건 → 43건	84건 중 84건
전월비▲ +5 가격대1억 900만~6억 4,200만 전세가율74.9% PM2.519.3 보통 주력면적중형 91% 상승비율39.5% 거래전년비21건 → 43건 등기 마침84건 중 84건
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	38	▼ -6	1억 6,600만	8,900만~4억 1,700만	87.1%	19.3 보통	소형 63%	52.6%	47건 → 38건	160건 중 160건
전월비▼ -6 가격대8,900만~4억 1,700만 전세가율87.1% PM2.519.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율52.6% 거래전년비47건 → 38건 등기 마침160건 중 160건
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	38	▲ +4	2억 4,400만	1억 1,800만~4억 7,000만	79.5%	19.5 보통	중형 55%	39.5%	39건 → 38건	124건 중 124건
전월비▲ +4 가격대1억 1,800만~4억 7,000만 전세가율79.5% PM2.519.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율39.5% 거래전년비39건 → 38건 등기 마침124건 중 124건
4	전남광주통합특별시 광산구 우산동	37	▼ -2	1억 4,500만	6,400만~4억 6,300만	77.9%	19.7 보통	소형 57%	40.5%	36건 → 37건	93건 중 93건
전월비▼ -2 가격대6,400만~4억 6,300만 전세가율77.9% PM2.519.7 보통 주력면적소형 57% 상승비율40.5% 거래전년비36건 → 37건 등기 마침93건 중 93건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	35	▲ +12	4억 2,000만	2억 7,800만~12억 8,500만	73.9%	19.6 보통	중형 80%	64.7%	27건 → 35건	90건 중 90건
전월비▲ +12 가격대2억 7,800만~12억 8,500만 전세가율73.9% PM2.519.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율64.7% 거래전년비27건 → 35건 등기 마침90건 중 90건
6	전남광주통합특별시 광산구 월계동	31	▲ +7	2억	4,944만~4억 8,500만	69.5%	17.6 보통	소형 42%	64.5%	28건 → 31건	83건 중 83건
전월비▲ +7 가격대4,944만~4억 8,500만 전세가율69.5% PM2.517.6 보통 주력면적소형 42% 상승비율64.5% 거래전년비28건 → 31건 등기 마침83건 중 83건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	28	▲ +4	6억 3,000만	4억 3,500만~18억	69.1%	19.5 보통	중형 68%	46.4%	25건 → 28건	79건 중 79건
전월비▲ +4 가격대4억 3,500만~18억 전세가율69.1% PM2.519.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율46.4% 거래전년비25건 → 28건 등기 마침79건 중 79건
8	전남광주통합특별시 광산구 산월동	21	0	2억 9,000만	2억 3,500만~3억 7,700만	87.8%	17.6 보통	중형 100%	61.9%	15건 → 21건	61건 중 61건
전월비0 가격대2억 3,500만~3억 7,700만 전세가율87.8% PM2.517.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율61.9% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침61건 중 61건
9	전남광주통합특별시 광산구 선암동	21	▲ +4	3억 5,900만	2억 6,000만~4억 5,000만	78.4%	19.7 보통	중형 100%	52.4%	12건 → 21건	48건 중 48건
전월비▲ +4 가격대2억 6,000만~4억 5,000만 전세가율78.4% PM2.519.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율52.4% 거래전년비12건 → 21건 등기 마침48건 중 48건
10	전남광주통합특별시 광산구 송정동	17	▲ +2	1억 3,000만	6,000만~2억 6,500만	76.3%	19.7 보통	소형 71%	41.2%	6건 → 17건	29건 중 29건
전월비▲ +2 가격대6,000만~2억 6,500만 전세가율76.3% PM2.519.7 보통 주력면적소형 71% 상승비율41.2% 거래전년비6건 → 17건 등기 마침29건 중 29건
11	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	16	▲ +5	2억 1,400만	8,800만~2억 9,000만	88.8%	19.7 보통	중형 63%	50.0%	15건 → 16건	64건 중 63건
전월비▲ +5 가격대8,800만~2억 9,000만 전세가율88.8% PM2.519.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침64건 중 63건
12	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	15	▲ +1	1억 5,100만	7,000만~2억 7,400만	보류	19.7 보통	중형 67%	40.0%	14건 → 15건	41건 중 41건
전월비▲ +1 가격대7,000만~2억 7,400만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침41건 중 41건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	13	▲ +10	3억 8,900만	3억 500만~4억 8,200만	80.6%	19.6 보통	중형 69%	53.8%	5건 → 13건	21건 중 21건
전월비▲ +10 가격대3억 500만~4억 8,200만 전세가율80.6% PM2.519.6 보통 주력면적중형 69% 상승비율53.8% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침21건 중 21건
14	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	▼ -2	5억 9,800만	5,950만~8억 3,000만	77.4%	17.6 보통	중형 62%	41.7%	11건 → 13건	31건 중 31건
전월비▼ -2 가격대5,950만~8억 3,000만 전세가율77.4% PM2.517.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율41.7% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침31건 중 31건
15	전남광주통합특별시 광산구 산정동	13	▼ -2	2억 7,800만	2억 800만~6억 5,000만	보류	19.6 보통	중형 62%	53.8%	12건 → 13건	39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대2억 800만~6억 5,000만 전세가율보류 PM2.519.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율53.8% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침39건 중 39건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	10	▲ +5	2억 8,250만	1억 3,200만~4억 1,500만	보류	19.6 보통	중형 80%	40.0%	9건 → 10건	27건 중 27건
전월비▲ +5 가격대1억 3,200만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.519.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침27건 중 27건
17	전남광주통합특별시 광산구 도산동	10	▼ -1	1억 1,950만	5,700만~3억 1,000만	보류	19.7 보통	소형 60%	30.0%	10건 → 10건	38건 중 38건
전월비▼ -1 가격대5,700만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율30.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침38건 중 38건
18	전남광주통합특별시 광산구 비아동	5	▲ +2	1억 4,000만	6,550만~1억 4,800만	보류	17.6 보통	소형 100%	60.0%	4건 → 5건	14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대6,550만~1억 4,800만 전세가율보류 PM2.517.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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