전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 11월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 452건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 108건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 4억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	452	▲ +108	2억 1,300만	4,000만~8억 9,000만	80.1%	17.9 보통	소형 46%	49.4%	349건 → 452건	1,325건 중 1,324건
전월비▲ +108 가격대4,000만~8억 9,000만 전세가율80.1% PM2.517.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율49.4% 거래전년비349건 → 452건 등기 마침1,325건 중 1,324건
2	전남광주통합특별시 광산구	410	▲ +53	2억 7,800만	4,944만~18억	77.8%	18.2 보통	중형 61%	48.5%	342건 → 410건	1,150건 중 1,149건
전월비▲ +53 가격대4,944만~18억 전세가율77.8% PM2.518.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율48.5% 거래전년비342건 → 410건 등기 마침1,150건 중 1,149건
3	전남광주통합특별시 순천시	338	▲ +8	2억 1,650만	3,000만~8억 2,950만	85.9%	14.0 좋음	중형 56%	46.1%	317건 → 338건	863건 중 862건
전월비▲ +8 가격대3,000만~8억 2,950만 전세가율85.9% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.1% 거래전년비317건 → 338건 등기 마침863건 중 862건
4	전남광주통합특별시 서구	288	▲ +65	2억 5,700만	4,500만~8억 3,700만	76.8%	19.0 보통	중형 51%	40.6%	226건 → 288건	740건 중 737건
전월비▲ +65 가격대4,500만~8억 3,700만 전세가율76.8% PM2.519.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율40.6% 거래전년비226건 → 288건 등기 마침740건 중 737건
5	전남광주통합특별시 남구	232	▲ +60	3억 4,250만	4,210만~19억 5,000만	75.3%	15.9 보통	중형 66%	47.4%	176건 → 232건	522건 중 521건
전월비▲ +60 가격대4,210만~19억 5,000만 전세가율75.3% PM2.515.9 보통 주력면적중형 66% 상승비율47.4% 거래전년비176건 → 232건 등기 마침522건 중 521건
6	전남광주통합특별시 목포시	218	▲ +9	1억 4,700만	3,200만~10억 6,000만	85.6%	18.0 보통	중형 49%	46.5%	215건 → 218건	600건 중 597건
전월비▲ +9 가격대3,200만~10억 6,000만 전세가율85.6% PM2.518.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율46.5% 거래전년비215건 → 218건 등기 마침600건 중 597건
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7	전남광주통합특별시 광양시	213	▲ +57	8,650만	1,500만~5억 2,500만	80.3%	13.8 좋음	중형 49%	51.9%	172건 → 213건	499건 중 499건
전월비▲ +57 가격대1,500만~5억 2,500만 전세가율80.3% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율51.9% 거래전년비172건 → 213건 등기 마침499건 중 499건
8	전남광주통합특별시 여수시	149	▲ +2	2억 1,200만	4,100만~5억 4,750만	77.2%	15.1 보통	중형 62%	39.6%	167건 → 149건	495건 중 494건
전월비▲ +2 가격대4,100만~5억 4,750만 전세가율77.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율39.6% 거래전년비167건 → 149건 등기 마침495건 중 494건
9	전남광주통합특별시 나주시	124	▲ +29	2억 1,000만	3,400만~5억 8,500만	77.4%	18.0 보통	중형 66%	46.0%	91건 → 124건	284건 중 283건
전월비▲ +29 가격대3,400만~5억 8,500만 전세가율77.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 66% 상승비율46.0% 거래전년비91건 → 124건 등기 마침284건 중 283건
10	전남광주통합특별시 무안군	112	▲ +24	2억 4,500만	8,500만~7억 1,500만	81.2%	17.0 보통	중형 71%	55.9%	83건 → 112건	269건 중 269건
전월비▲ +24 가격대8,500만~7억 1,500만 전세가율81.2% PM2.517.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율55.9% 거래전년비83건 → 112건 등기 마침269건 중 269건
11	전남광주통합특별시 동구	105	▲ +9	4억	7,800만~9억 5,000만	74.8%	15.8 보통	중형 64%	51.5%	101건 → 105건	343건 중 343건
전월비▲ +9 가격대7,800만~9억 5,000만 전세가율74.8% PM2.515.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율51.5% 거래전년비101건 → 105건 등기 마침343건 중 343건
12	전남광주통합특별시 화순군	38	▲ +8	1억 4,250만	5,300만~4억 3,000만	71.7%	16.2 보통	소형 58%	50.0%	22건 → 38건	106건 중 106건
전월비▲ +8 가격대5,300만~4억 3,000만 전세가율71.7% PM2.516.2 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 38건 등기 마침106건 중 106건
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13	전남광주통합특별시 영암군	38	▼ -7	6,025만	4,500만~1억 6,800만	보류	21.5 보통	소형 76%	48.6%	30건 → 38건	111건 중 111건
전월비▼ -7 가격대4,500만~1억 6,800만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적소형 76% 상승비율48.6% 거래전년비30건 → 38건 등기 마침111건 중 111건
14	전남광주통합특별시 영광군	34	▲ +9	8,500만	3,700만~3억 6,000만	보류	17.8 보통	소형 65%	32.4%	18건 → 34건	48건 중 48건
전월비▲ +9 가격대3,700만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적소형 65% 상승비율32.4% 거래전년비18건 → 34건 등기 마침48건 중 48건
15	전남광주통합특별시 장성군	15	▲ +6	8,200만	3,000만~2억 3,500만	보류	18.7 보통	소형 73%	46.7%	3건 → 15건	15건 중 15건
전월비▲ +6 가격대3,000만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.518.7 보통 주력면적소형 73% 상승비율46.7% 거래전년비3건 → 15건 등기 마침15건 중 15건
16	전남광주통합특별시 해남군	15	▲ +2	1억 1,900만	3,800만~3억 4,750만	보류	17.6 보통	소형 53%	50.0%	20건 → 15건	53건 중 53건
전월비▲ +2 가격대3,800만~3억 4,750만 전세가율보류 PM2.517.6 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 15건 등기 마침53건 중 53건
17	전남광주통합특별시 고흥군	12	▼ -5	1억 7,100만	5,300만~4억 8,800만	보류	15.1 보통	중형 50%	54.5%	11건 → 12건	47건 중 47건
전월비▼ -5 가격대5,300만~4억 8,800만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율54.5% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침47건 중 47건
18	전남광주통합특별시 장흥군	10	▲ +1	1억 3,900만	7,150만~2억 9,800만	보류	14.9 좋음	중형 60%	77.8%	4건 → 10건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대7,150만~2억 9,800만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율77.8% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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