전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 10월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 357건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 순천시 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구	357	▲ +7	2억 8,000만	4,100만~10억 6,000만	77.6%	10.4 좋음	중형 58%	45.8%	402건 → 357건	1,204건 중 1,198건
전월비▲ +7 가격대4,100만~10억 6,000만 전세가율77.6% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 58% 상승비율45.8% 거래전년비402건 → 357건 등기 마침1,204건 중 1,198건
2	전남광주통합특별시 북구	344	▼ -54	2억 3,400만	3,500만~6억 8,000만	79.8%	9.9 좋음	중형 54%	49.3%	414건 → 344건	1,378건 중 1,377건
전월비▼ -54 가격대3,500만~6억 8,000만 전세가율79.8% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율49.3% 거래전년비414건 → 344건 등기 마침1,378건 중 1,377건
3	전남광주통합특별시 순천시	330	▲ +21	2억 1,250만	3,500만~7억 8,000만	83.9%	8.0 좋음	중형 52%	49.4%	348건 → 330건	930건 중 929건
전월비▲ +21 가격대3,500만~7억 8,000만 전세가율83.9% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율49.4% 거래전년비348건 → 330건 등기 마침930건 중 929건
4	전남광주통합특별시 서구	223	▼ -43	2억 6,700만	4,500만~8억 7,000만	76.8%	10.7 좋음	중형 48%	41.3%	252건 → 223건	772건 중 771건
전월비▼ -43 가격대4,500만~8억 7,000만 전세가율76.8% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율41.3% 거래전년비252건 → 223건 등기 마침772건 중 771건
5	전남광주통합특별시 목포시	209	▲ +6	1억 4,900만	2,700만~5억 4,000만	84.4%	11.3 좋음	중형 56%	52.9%	268건 → 209건	650건 중 648건
전월비▲ +6 가격대2,700만~5억 4,000만 전세가율84.4% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율52.9% 거래전년비268건 → 209건 등기 마침650건 중 648건
6	전남광주통합특별시 남구	172	▼ -33	2억 9,800만	4,800만~14억 3,000만	74.8%	9.7 좋음	중형 68%	49.1%	187건 → 172건	533건 중 531건
전월비▼ -33 가격대4,800만~14억 3,000만 전세가율74.8% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 68% 상승비율49.1% 거래전년비187건 → 172건 등기 마침533건 중 531건
광고
7	전남광주통합특별시 광양시	156	▼ -10	1억 886만	1,200만~4억 5,500만	80.6%	8.1 좋음	중형 51%	50.0%	192건 → 156건	547건 중 547건
전월비▼ -10 가격대1,200만~4억 5,500만 전세가율80.6% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 51% 상승비율50.0% 거래전년비192건 → 156건 등기 마침547건 중 547건
8	전남광주통합특별시 여수시	147	▼ -13	1억 9,000만	5,100만~5억 8,500만	75.7%	9.2 좋음	중형 56%	49.0%	209건 → 147건	559건 중 558건
전월비▼ -13 가격대5,100만~5억 8,500만 전세가율75.7% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율49.0% 거래전년비209건 → 147건 등기 마침559건 중 558건
9	전남광주통합특별시 동구	96	▼ -24	3억 4,500만	3,900만~7억 300만	76.4%	9.0 좋음	중형 54%	47.9%	160건 → 96건	320건 중 320건
전월비▼ -24 가격대3,900만~7억 300만 전세가율76.4% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율47.9% 거래전년비160건 → 96건 등기 마침320건 중 320건
10	전남광주통합특별시 나주시	95	▲ +13	2억 600만	3,450만~7억 2,000만	77.2%	10.6 좋음	중형 59%	51.6%	104건 → 95건	295건 중 294건
전월비▲ +13 가격대3,450만~7억 2,000만 전세가율77.2% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율51.6% 거래전년비104건 → 95건 등기 마침295건 중 294건
11	전남광주통합특별시 무안군	88	▲ +4	2억 4,500만	3,200만~5억 6,000만	78.6%	10.4 좋음	중형 73%	52.9%	88건 → 88건	276건 중 276건
전월비▲ +4 가격대3,200만~5억 6,000만 전세가율78.6% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 73% 상승비율52.9% 거래전년비88건 → 88건 등기 마침276건 중 276건
12	전남광주통합특별시 영암군	45	▲ +8	6,000만	3,000만~1억 5,700만	보류	14.3 좋음	소형 78%	40.0%	37건 → 45건	129건 중 129건
전월비▲ +8 가격대3,000만~1억 5,700만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적소형 78% 상승비율40.0% 거래전년비37건 → 45건 등기 마침129건 중 129건
광고
13	전남광주통합특별시 화순군	30	▼ -1	9,400만	4,100만~5억 3,250만	70.2%	9.2 좋음	소형 73%	56.7%	40건 → 30건	110건 중 110건
전월비▼ -1 가격대4,100만~5억 3,250만 전세가율70.2% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 73% 상승비율56.7% 거래전년비40건 → 30건 등기 마침110건 중 110건
14	전남광주통합특별시 영광군	25	▲ +7	7,800만	3,400만~2억 7,000만	보류	8.4 좋음	소형 80%	45.5%	23건 → 25건	49건 중 49건
전월비▲ +7 가격대3,400만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.58.4 좋음 주력면적소형 80% 상승비율45.5% 거래전년비23건 → 25건 등기 마침49건 중 49건
15	전남광주통합특별시 고흥군	17	▲ +1	8,500만	4,600만~4억 2,000만	보류	9.0 좋음	소형 47%	46.7%	12건 → 17건	51건 중 50건
전월비▲ +1 가격대4,600만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적소형 47% 상승비율46.7% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침51건 중 50건
16	전남광주통합특별시 해남군	13	▼ -2	2억 4,800만	2,400만~3억 5,500만	보류	11.9 좋음	중형 69%	46.2%	24건 → 13건	61건 중 61건
전월비▼ -2 가격대2,400만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율46.2% 거래전년비24건 → 13건 등기 마침61건 중 61건
17	전남광주통합특별시 담양군	11	▲ +8	2억 7,300만	1억 5,000만~5억 2,000만	보류	9.7 좋음	중형 73%	40.0%	9건 → 11건	15건 중 15건
전월비▲ +8 가격대1억 5,000만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.59.7 좋음 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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