전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 44건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 운암동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	44	▲ +11	2억 6,750만	6,500만~6억 8,000만	88.7%	10.6 좋음	중형 50%	40.9%	32건 → 44건	159건 중 159건
전월비▲ +11 가격대6,500만~6억 8,000만 전세가율88.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율40.9% 거래전년비32건 → 44건 등기 마침159건 중 159건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	34	▲ +1	1억 3,900만	6,000만~2억 4,800만	83.8%	9.6 좋음	소형 62%	41.2%	45건 → 34건	125건 중 125건
전월비▲ +1 가격대6,000만~2억 4,800만 전세가율83.8% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 62% 상승비율41.2% 거래전년비45건 → 34건 등기 마침125건 중 125건
3	전남광주통합특별시 북구 동림동	26	▲ +2	2억 1,950만	9,800만~4억 2,800만	79.3%	10.5 좋음	중형 65%	65.4%	27건 → 26건	106건 중 106건
전월비▲ +2 가격대9,800만~4억 2,800만 전세가율79.3% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 65% 상승비율65.4% 거래전년비27건 → 26건 등기 마침106건 중 106건
4	전남광주통합특별시 북구 용봉동	24	▼ -2	2억 6,125만	9,300만~5억 9,000만	75.6%	9.6 좋음	중형 63%	50.0%	35건 → 24건	87건 중 87건
전월비▼ -2 가격대9,300만~5억 9,000만 전세가율75.6% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비35건 → 24건 등기 마침87건 중 87건
5	전남광주통합특별시 북구 각화동	23	▲ +1	3억 7,000만	8,600만~4억 8,500만	66.6%	9.6 좋음	중형 78%	45.5%	24건 → 23건	82건 중 82건
전월비▲ +1 가격대8,600만~4억 8,500만 전세가율66.6% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 78% 상승비율45.5% 거래전년비24건 → 23건 등기 마침82건 중 82건
6	전남광주통합특별시 북구 두암동	22	▲ +4	8,900만	4,900만~4억 1,800만	보류	9.6 좋음	중형 45%	30.0%	23건 → 22건	75건 중 75건
전월비▲ +4 가격대4,900만~4억 1,800만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 45% 상승비율30.0% 거래전년비23건 → 22건 등기 마침75건 중 75건
7	전남광주통합특별시 북구 양산동	21	▲ +1	1억 3,000만	7,650만~4억 9,500만	82.4%	10.1 좋음	소형 67%	42.9%	19건 → 21건	71건 중 71건
전월비▲ +1 가격대7,650만~4억 9,500만 전세가율82.4% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율42.9% 거래전년비19건 → 21건 등기 마침71건 중 71건
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8	전남광주통합특별시 북구 우산동	21	▲ +3	5억 9,000만	2억 2,800만~6억 7,000만	66.5%	9.6 좋음	중형 62%	61.9%	7건 → 21건	54건 중 54건
전월비▲ +3 가격대2억 2,800만~6억 7,000만 전세가율66.5% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 62% 상승비율61.9% 거래전년비7건 → 21건 등기 마침54건 중 54건
9	전남광주통합특별시 북구 신용동	21	▼ -28	3억 4,000만	1억 1,000만~6억 4,500만	82.9%	9.3 좋음	중형 71%	38.1%	50건 → 21건	136건 중 136건
전월비▼ -28 가격대1억 1,000만~6억 4,500만 전세가율82.9% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율38.1% 거래전년비50건 → 21건 등기 마침136건 중 136건
10	전남광주통합특별시 북구 일곡동	18	▼ -7	1억 3,650만	8,700만~3억 3,000만	89.0%	10.1 좋음	소형 94%	50.0%	26건 → 18건	115건 중 115건
전월비▼ -7 가격대8,700만~3억 3,000만 전세가율89.0% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 94% 상승비율50.0% 거래전년비26건 → 18건 등기 마침115건 중 115건
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	17	▼ -19	4억 1,000만	6,800만~4억 5,500만	76.8%	10.1 좋음	중형 65%	58.8%	28건 → 17건	72건 중 72건
전월비▼ -19 가격대6,800만~4억 5,500만 전세가율76.8% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율58.8% 거래전년비28건 → 17건 등기 마침72건 중 72건
12	전남광주통합특별시 북구 매곡동	14	▼ -1	1억 5,500만	8,700만~3억 500만	보류	10.1 좋음	중형 50%	50.0%	9건 → 14건	47건 중 47건
전월비▼ -1 가격대8,700만~3억 500만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침47건 중 47건
13	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	▲ +2	3억 6,000만	2억 5,800만~4억 4,500만	보류	9.3 좋음	중형 73%	72.7%	11건 → 11건	52건 중 52건
전월비▲ +2 가격대2억 5,800만~4억 4,500만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 73% 상승비율72.7% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침52건 중 52건
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14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	10	▲ +1	3억 3,500만	2억 4,500만~6억	보류	10.1 좋음	중형 80%	50.0%	11건 → 10건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대2억 4,500만~6억 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침25건 중 25건
15	전남광주통합특별시 북구 오치동	9	▼ -5	1억 1,000만	7,400만~1억 8,000만	보류	9.6 좋음	소형 89%	44.4%	15건 → 9건	52건 중 52건
전월비▼ -5 가격대7,400만~1억 8,000만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 89% 상승비율44.4% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침52건 중 52건
16	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▼ -5	3억 2,150만	9,500만~4억 4,000만	88.5%	10.1 좋음	중형 75%	62.5%	16건 → 8건	41건 중 40건
전월비▼ -5 가격대9,500만~4억 4,000만 전세가율88.5% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침41건 중 40건
17	전남광주통합특별시 북구 중흥동	7	▼ -5	2억 6,500만	1억 4,000만~5억 6,000만	71.7%	9.6 좋음	중형 86%	57.1%	13건 → 7건	23건 중 23건
전월비▼ -5 가격대1억 4,000만~5억 6,000만 전세가율71.7% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비13건 → 7건 등기 마침23건 중 23건
18	전남광주통합특별시 북구 임동	6	▼ -7	4억 2,900만	3,500만~5억 9,500만	67.6%	10.6 좋음	중형 67%	50.0%	12건 → 6건	27건 중 27건
전월비▼ -7 가격대3,500만~5억 9,500만 전세가율67.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침27건 중 27건
19	전남광주통합특별시 북구 신안동	5	▲ +1	1억 3,000만	9,100만~1억 9,000만	보류	10.6 좋음	중형 60%	80.0%	3건 → 5건	7건 중 7건
전월비▲ +1 가격대9,100만~1억 9,000만 전세가율보류 PM2.510.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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