전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 문흥동 58건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 문흥동 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 문흥동	58	▲ +24	1억 2,000만	4,900만~3억 1,000만	89.2%	17.6 보통	소형 72%	46.6%	32건 → 58건	129건 중 129건
전월비▲ +24 가격대4,900만~3억 1,000만 전세가율89.2% PM2.517.6 보통 주력면적소형 72% 상승비율46.6% 거래전년비32건 → 58건 등기 마침129건 중 129건
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	36	▼ -8	2억 6,400만	7,800만~6억 4,500만	80.9%	20.0 보통	중형 42%	47.2%	30건 → 36건	157건 중 157건
전월비▼ -8 가격대7,800만~6억 4,500만 전세가율80.9% PM2.520.0 보통 주력면적중형 42% 상승비율47.2% 거래전년비30건 → 36건 등기 마침157건 중 157건
3	전남광주통합특별시 북구 용봉동	32	▲ +8	2억 9,850만	1억 450만~5억 9,000만	75.9%	17.6 보통	중형 56%	46.9%	26건 → 32건	85건 중 85건
전월비▲ +8 가격대1억 450만~5억 9,000만 전세가율75.9% PM2.517.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.9% 거래전년비26건 → 32건 등기 마침85건 중 85건
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	32	▲ +14	1억 8,500만	8,800만~4억 1,500만	93.0%	17.1 보통	소형 63%	62.5%	34건 → 32건	106건 중 106건
전월비▲ +14 가격대8,800만~4억 1,500만 전세가율93.0% PM2.517.1 보통 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비34건 → 32건 등기 마침106건 중 106건
5	전남광주통합특별시 북구 신용동	31	▲ +10	4억 2,300만	1억 3,500만~6억 2,500만	80.7%	17.6 보통	중형 77%	41.9%	46건 → 31건	135건 중 135건
전월비▲ +10 가격대1억 3,500만~6억 2,500만 전세가율80.7% PM2.517.6 보통 주력면적중형 77% 상승비율41.9% 거래전년비46건 → 31건 등기 마침135건 중 135건
6	전남광주통합특별시 북구 동림동	30	▲ +4	1억 7,600만	7,000만~4억 3,000만	82.3%	19.5 보통	중형 57%	40.0%	20건 → 30건	92건 중 92건
전월비▲ +4 가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율82.3% PM2.519.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비20건 → 30건 등기 마침92건 중 92건
광고
7	전남광주통합특별시 북구 각화동	28	▲ +5	3억 3,400만	7,500만~4억 2,000만	67.8%	17.6 보통	중형 71%	53.6%	25건 → 28건	95건 중 95건
전월비▲ +5 가격대7,500만~4억 2,000만 전세가율67.8% PM2.517.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율53.6% 거래전년비25건 → 28건 등기 마침95건 중 95건
8	전남광주통합특별시 북구 양산동	23	▲ +2	1억 2,900만	7,100만~3억 2,000만	89.2%	17.1 보통	소형 83%	52.2%	10건 → 23건	59건 중 59건
전월비▲ +2 가격대7,100만~3억 2,000만 전세가율89.2% PM2.517.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율52.2% 거래전년비10건 → 23건 등기 마침59건 중 59건
9	전남광주통합특별시 북구 두암동	22	0	1억 2,600만	4,500만~3억 8,000만	80.0%	17.6 보통	소형 59%	61.9%	10건 → 22건	69건 중 69건
전월비0 가격대4,500만~3억 8,000만 전세가율80.0% PM2.517.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율61.9% 거래전년비10건 → 22건 등기 마침69건 중 69건
10	전남광주통합특별시 북구 우산동	22	▲ +1	5억 2,500만	8,500만~8억 9,000만	68.4%	17.6 보통	중형 55%	52.4%	4건 → 22건	48건 중 48건
전월비▲ +1 가격대8,500만~8억 9,000만 전세가율68.4% PM2.517.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율52.4% 거래전년비4건 → 22건 등기 마침48건 중 48건
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	21	▲ +4	2억 9,000만	6,200만~4억 7,000만	보류	17.1 보통	중형 67%	42.9%	26건 → 21건	68건 중 68건
전월비▲ +4 가격대6,200만~4억 7,000만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율42.9% 거래전년비26건 → 21건 등기 마침68건 중 68건
12	전남광주통합특별시 북구 중흥동	18	▲ +11	3억 7,750만	1억 5,500만~7억 1,000만	70.3%	17.6 보통	중형 56%	38.9%	7건 → 18건	23건 중 23건
전월비▲ +11 가격대1억 5,500만~7억 1,000만 전세가율70.3% PM2.517.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율38.9% 거래전년비7건 → 18건 등기 마침23건 중 23건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 오치동	17	▲ +8	1억 2,850만	4,000만~2억 4,300만	보류	17.6 보통	소형 71%	41.2%	8건 → 17건	48건 중 48건
전월비▲ +8 가격대4,000만~2억 4,300만 전세가율보류 PM2.517.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율41.2% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침48건 중 48건
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	17	▲ +9	1억 4,000만	4,900만~4억 2,000만	86.2%	17.1 보통	소형 76%	58.8%	18건 → 17건	41건 중 40건
전월비▲ +9 가격대4,900만~4억 2,000만 전세가율86.2% PM2.517.1 보통 주력면적소형 76% 상승비율58.8% 거래전년비18건 → 17건 등기 마침41건 중 40건
15	전남광주통합특별시 북구 매곡동	17	▲ +3	1억 3,800만	7,800만~4억	97.6%	17.1 보통	소형 59%	47.1%	22건 → 17건	49건 중 49건
전월비▲ +3 가격대7,800만~4억 전세가율97.6% PM2.517.1 보통 주력면적소형 59% 상승비율47.1% 거래전년비22건 → 17건 등기 마침49건 중 49건
16	전남광주통합특별시 북구 본촌동	17	▲ +7	4억 4,000만	2억 3,700만~6억 2,500만	78.5%	17.1 보통	중형 88%	64.7%	7건 → 17건	26건 중 26건
전월비▲ +7 가격대2억 3,700만~6억 2,500만 전세가율78.5% PM2.517.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율64.7% 거래전년비7건 → 17건 등기 마침26건 중 26건
17	전남광주통합특별시 북구 용두동	15	▲ +4	2억 8,800만	1억 2,000만~4억 4,700만	보류	17.6 보통	소형 53%	66.7%	11건 → 15건	44건 중 44건
전월비▲ +4 가격대1억 2,000만~4억 4,700만 전세가율보류 PM2.517.6 보통 주력면적소형 53% 상승비율66.7% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
18	전남광주통합특별시 북구 임동	10	▲ +4	4억 3,500만	1억 2,500만~7억 2,400만	67.4%	20.0 보통	소형 50%	30.0%	4건 → 10건	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대1억 2,500만~7억 2,400만 전세가율67.4% PM2.520.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율30.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침31건 중 31건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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