전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 48건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 17건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	48	▲ +17	4억 475만	1억 1,500만~6억 9,000만	84.8%	15.6 보통	중형 77%	43.8%	+45.5%	+1.2%
전월 대비▲ +17 가격대1억 1,500만~6억 9,000만 전세가율84.8% PM2.515.6 보통 주력면적중형 77% 상승비율43.8% 거래전년비+45.5% 가격전년비+1.2%
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	37	▼ -21	1억 1,500만	6,500만~2억 500만	—	16.8 보통	소형 84%	45.9%	+19.4%	-8.0%
전월 대비▼ -21 가격대6,500만~2억 500만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 84% 상승비율45.9% 거래전년비+19.4% 가격전년비-8.0%
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	34	▼ -2	2억 6,400만	6,750만~5억 6,000만	—	18.4 보통	소형 35%	35.3%	+9.7%	+5.6%
전월 대비▼ -2 가격대6,750만~5억 6,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 35% 상승비율35.3% 거래전년비+9.7% 가격전년비+5.6%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	31	▼ -1	1억 6,500만	8,100만~4억 6,700만	—	16.0 보통	소형 65%	51.6%	+3.3%	+9.6%
전월 대비▼ -1 가격대8,100만~4억 6,700만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 65% 상승비율51.6% 거래전년비+3.3% 가격전년비+9.6%
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	31	▲ +1	3억 3,300만	8,800만~4억 3,500만	—	15.8 보통	중형 68%	35.5%	+82.4%	+9.2%
전월 대비▲ +1 가격대8,800만~4억 3,500만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적중형 68% 상승비율35.5% 거래전년비+82.4% 가격전년비+9.2%
6	전남광주통합특별시 북구 매곡동	26	▲ +9	1억 2,950만	5,000만~3억 9,000만	—	16.0 보통	소형 54%	50.0%	+333.3%	-47.0%
전월 대비▲ +9 가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율50.0% 거래전년비+333.3% 가격전년비-47.0%
7	전남광주통합특별시 북구 연제동	26	▲ +5	3억 7,250만	6,500만~4억 6,000만	—	16.0 보통	중형 77%	50.0%	+62.5%	+25.2%
전월 대비▲ +5 가격대6,500만~4억 6,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율50.0% 거래전년비+62.5% 가격전년비+25.2%
8	전남광주통합특별시 북구 각화동	17	▼ -11	3억 6,900만	1억 5,200만~6억 4,700만	—	16.8 보통	중형 71%	35.3%	+0.0%	+0.3%
전월 대비▼ -11 가격대1억 5,200만~6억 4,700만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율35.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.3%
9	전남광주통합특별시 북구 본촌동	16	▼ -1	3억 7,000만	1억 8,000만~5억 5,000만	—	16.0 보통	중형 88%	53.3%	+433.3%	+5.7%
전월 대비▼ -1 가격대1억 8,000만~5억 5,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 88% 상승비율53.3% 거래전년비+433.3% 가격전년비+5.7%
10	전남광주통합특별시 북구 두암동	16	▼ -6	8,850만	4,500만~1억 9,000만	—	16.8 보통	소형 69%	37.5%	-23.8%	-6.8%
전월 대비▼ -6 가격대4,500만~1억 9,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 69% 상승비율37.5% 거래전년비-23.8% 가격전년비-6.8%
11	전남광주통합특별시 북구 중흥동	15	▼ -3	3억 6,800만	1억 6,500만~5억 9,000만	—	16.8 보통	중형 93%	26.7%	+87.5%	-2.5%
전월 대비▼ -3 가격대1억 6,500만~5억 9,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 93% 상승비율26.7% 거래전년비+87.5% 가격전년비-2.5%
12	전남광주통합특별시 북구 양산동	14	▼ -9	1억 6,700만	6,500만~4억 9,000만	—	16.0 보통	중형 50%	50.0%	+7.7%	+0.0%
전월 대비▼ -9 가격대6,500만~4억 9,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+7.7% 가격전년비+0.0%
13	전남광주통합특별시 북구 우산동	13	▼ -9	5억 6,000만	7,850만~8억 8,000만	—	16.8 보통	중형 69%	41.7%	+85.7%	+460.0%
전월 대비▼ -9 가격대7,850만~8억 8,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 69% 상승비율41.7% 거래전년비+85.7% 가격전년비+460.0%
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	13	▼ -4	1억 3,000만	5,000만~4억 1,500만	—	16.0 보통	소형 54%	30.8%	+18.2%	+0.0%
전월 대비▼ -4 가격대5,000만~4억 1,500만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율30.8% 거래전년비+18.2% 가격전년비+0.0%
15	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▲ +3	4억 2,000만	1억 1,000만~6억 8,000만	66.8%	18.4 보통	중형 69%	30.8%	+160.0%	+116.5%
전월 대비▲ +3 가격대1억 1,000만~6억 8,000만 전세가율66.8% PM2.518.4 보통 주력면적중형 69% 상승비율30.8% 거래전년비+160.0% 가격전년비+116.5%
16	전남광주통합특별시 북구 용두동	12	▼ -3	3억 9,500만	1억 3,400만~4억 5,500만	—	15.6 보통	중형 58%	50.0%	-14.3%	+41.6%
전월 대비▼ -3 가격대1억 3,400만~4억 5,500만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+41.6%
17	전남광주통합특별시 북구 용봉동	11	▼ -21	2억	1억~3억 9,000만	—	16.8 보통	중형 64%	45.5%	-54.2%	+0.3%
전월 대비▼ -21 가격대1억~3억 9,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비-54.2% 가격전년비+0.3%
18	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	▼ -10	7,000만	5,750만~1억 4,000만	—	16.8 보통	소형 86%	28.6%	-36.4%	-41.2%
전월 대비▼ -10 가격대5,750만~1억 4,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비-36.4% 가격전년비-41.2%
19	전남광주통합특별시 북구 신안동	5	▲ +1	3,440만	2,800만~1억 2,300만	—	18.4 보통	소형 80%	60.0%	—	—
전월 대비▲ +1 가격대2,800만~1억 2,300만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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