전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 53건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 우산동 전월보다 27건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 7,150만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	53	▲ +5	4억 2,800만	1억 3,500만~6억	76.7%	16.2 보통	중형 81%	56.6%	37건 → 53건	115건 중 115건
전월비▲ +5 가격대1억 3,500만~6억 전세가율76.7% PM2.516.2 보통 주력면적중형 81% 상승비율56.6% 거래전년비37건 → 53건 등기 마침115건 중 115건
2	전남광주통합특별시 북구 일곡동	48	▲ +17	1억 4,750만	7,000만~5억 4,500만	92.1%	18.0 보통	소형 77%	43.8%	35건 → 48건	92건 중 91건
전월비▲ +17 가격대7,000만~5억 4,500만 전세가율92.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 77% 상승비율43.8% 거래전년비35건 → 48건 등기 마침92건 중 91건
3	전남광주통합특별시 북구 우산동	40	▲ +27	5억 7,150만	7,600만~9억 1,000만	70.5%	18.6 보통	중형 60%	50.0%	8건 → 40건	30건 중 30건
전월비▲ +27 가격대7,600만~9억 1,000만 전세가율70.5% PM2.518.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 40건 등기 마침30건 중 30건
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	34	▼ -3	1억 2,250만	5,400만~3억 6,000만	90.6%	18.6 보통	소형 76%	55.9%	32건 → 34건	101건 중 101건
전월비▼ -3 가격대5,400만~3억 6,000만 전세가율90.6% PM2.518.6 보통 주력면적소형 76% 상승비율55.9% 거래전년비32건 → 34건 등기 마침101건 중 101건
5	전남광주통합특별시 북구 운암동	30	▼ -4	2억 3,650만	9,800만~6억 8,000만	83.3%	19.6 보통	중형 47%	33.3%	37건 → 30건	124건 중 124건
전월비▼ -4 가격대9,800만~6억 8,000만 전세가율83.3% PM2.519.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율33.3% 거래전년비37건 → 30건 등기 마침124건 중 124건
6	전남광주통합특별시 북구 각화동	28	▲ +11	3억 1,200만	6,300만~4억 8,500만	74.9%	18.6 보통	중형 64%	42.9%	16건 → 28건	93건 중 93건
전월비▲ +11 가격대6,300만~4억 8,500만 전세가율74.9% PM2.518.6 보통 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비16건 → 28건 등기 마침93건 중 93건
7	전남광주통합특별시 북구 동림동	28	▼ -3	1억 3,850만	8,500만~4억 2,000만	80.4%	17.2 보통	소형 71%	35.7%	24건 → 28건	102건 중 102건
전월비▼ -3 가격대8,500만~4억 2,000만 전세가율80.4% PM2.517.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율35.7% 거래전년비24건 → 28건 등기 마침102건 중 102건
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8	전남광주통합특별시 북구 두암동	24	▲ +8	9,500만	4,670만~1억 8,200만	79.6%	18.6 보통	소형 63%	37.5%	10건 → 24건	51건 중 51건
전월비▲ +8 가격대4,670만~1억 8,200만 전세가율79.6% PM2.518.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비10건 → 24건 등기 마침51건 중 51건
9	전남광주통합특별시 북구 용봉동	24	▲ +13	2억 3,600만	7,000만~5억 5,000만	84.2%	18.6 보통	중형 54%	58.3%	22건 → 24건	76건 중 76건
전월비▲ +13 가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율84.2% PM2.518.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율58.3% 거래전년비22건 → 24건 등기 마침76건 중 76건
10	전남광주통합특별시 북구 연제동	21	▼ -5	2억 6,000만	6,500만~4억 5,200만	82.9%	18.0 보통	중형 57%	47.6%	18건 → 21건	67건 중 67건
전월비▼ -5 가격대6,500만~4억 5,200만 전세가율82.9% PM2.518.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.6% 거래전년비18건 → 21건 등기 마침67건 중 67건
11	전남광주통합특별시 북구 매곡동	20	▼ -6	1억 4,450만	6,800만~3억 9,000만	93.7%	18.0 보통	소형 50%	35.0%	14건 → 20건	34건 중 34건
전월비▼ -6 가격대6,800만~3억 9,000만 전세가율93.7% PM2.518.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율35.0% 거래전년비14건 → 20건 등기 마침34건 중 34건
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	19	▲ +7	3억 3,000만	1억 2,300만~4억 5,500만	77.7%	16.2 보통	중형 58%	44.4%	11건 → 19건	34건 중 34건
전월비▲ +7 가격대1억 2,300만~4억 5,500만 전세가율77.7% PM2.516.2 보통 주력면적중형 58% 상승비율44.4% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침34건 중 34건
13	전남광주통합특별시 북구 양산동	19	▲ +5	1억 3,200만	7,500만~3억 2,500만	94.0%	18.0 보통	소형 79%	47.4%	15건 → 19건	53건 중 53건
전월비▲ +5 가격대7,500만~3억 2,500만 전세가율94.0% PM2.518.0 보통 주력면적소형 79% 상승비율47.4% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침53건 중 53건
14	전남광주통합특별시 북구 오치동	17	▲ +10	9,180만	4,800만~1억 8,300만	87.8%	18.6 보통	소형 65%	62.5%	12건 → 17건	33건 중 33건
전월비▲ +10 가격대4,800만~1억 8,300만 전세가율87.8% PM2.518.6 보통 주력면적소형 65% 상승비율62.5% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침33건 중 33건
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15	전남광주통합특별시 북구 삼각동	17	▲ +4	1억 7,100만	1억 1,500만~4억 8,500만	90.5%	18.0 보통	소형 53%	58.8%	11건 → 17건	41건 중 41건
전월비▲ +4 가격대1억 1,500만~4억 8,500만 전세가율90.5% PM2.518.0 보통 주력면적소형 53% 상승비율58.8% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침41건 중 41건
16	전남광주통합특별시 북구 임동	17	▲ +4	5억 2,000만	1억 4,000만~7억 1,700만	63.4%	19.6 보통	중형 76%	68.8%	9건 → 17건	37건 중 37건
전월비▲ +4 가격대1억 4,000만~7억 1,700만 전세가율63.4% PM2.519.6 보통 주력면적중형 76% 상승비율68.8% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침37건 중 37건
17	전남광주통합특별시 북구 중흥동	16	▲ +1	4억 6,625만	2억 500만~5억 9,000만	76.3%	18.6 보통	중형 88%	43.8%	12건 → 16건	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대2억 500만~5억 9,000만 전세가율76.3% PM2.518.6 보통 주력면적중형 88% 상승비율43.8% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침24건 중 24건
18	전남광주통합특별시 북구 본촌동	11	▼ -5	4억 3,700만	2억 4,500만~4억 6,500만	보류	18.0 보통	중형 100%	54.5%	5건 → 11건	30건 중 30건
전월비▼ -5 가격대2억 4,500만~4억 6,500만 전세가율보류 PM2.518.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율54.5% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침30건 중 30건
19	전남광주통합특별시 북구 신안동	5	0	1억 5,500만	1억 2,600만~2억 3,800만	보류	19.6 보통	중형 80%	60.0%	1건 → 5건	9건 중 9건
전월비0 가격대1억 2,600만~2억 3,800만 전세가율보류 PM2.519.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침9건 중 9건
20	전남광주통합특별시 북구 유동	5	비교 대상 없음	4억 5,000만	4억 900만~4억 5,750만	보류	19.6 보통	중형 100%	60.0%	비교 대상 없음	4건 중 4건
전월비비교 대상 없음 가격대4억 900만~4억 5,750만 전세가율보류 PM2.519.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침4건 중 4건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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