전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 49건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	49	▲ +20	3억 7,500만	1억 3,800만~5억 7,000만	81.2%	5.8 좋음	중형 78%	53.1%	28건 → 49건	141건 중 141건
전월비▲ +20 가격대1억 3,800만~5억 7,000만 전세가율81.2% PM2.55.8 좋음 주력면적중형 78% 상승비율53.1% 거래전년비28건 → 49건 등기 마침141건 중 141건
2	전남광주통합특별시 북구 연제동	36	▲ +15	2억 8,750만	7,600만~4억 6,000만	76.8%	7.8 좋음	중형 67%	52.8%	10건 → 36건	82건 중 82건
전월비▲ +15 가격대7,600만~4억 6,000만 전세가율76.8% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.8% 거래전년비10건 → 36건 등기 마침82건 중 82건
3	전남광주통합특별시 북구 문흥동	33	▲ +11	1억 1,500만	3,500만~2억 9,500만	85.6%	7.5 좋음	소형 82%	40.6%	36건 → 33건	123건 중 123건
전월비▲ +11 가격대3,500만~2억 9,500만 전세가율85.6% PM2.57.5 좋음 주력면적소형 82% 상승비율40.6% 거래전년비36건 → 33건 등기 마침123건 중 123건
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	33	▼ -6	2억 6,000만	7,000만~7억	86.9%	8.2 좋음	중형 52%	45.5%	34건 → 33건	142건 중 142건
전월비▼ -6 가격대7,000만~7억 전세가율86.9% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.5% 거래전년비34건 → 33건 등기 마침142건 중 142건
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	26	▲ +3	2억 4,000만	1억~5억 5,500만	76.5%	7.5 좋음	중형 58%	36.0%	19건 → 26건	89건 중 89건
전월비▲ +3 가격대1억~5억 5,500만 전세가율76.5% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율36.0% 거래전년비19건 → 26건 등기 마침89건 중 89건
6	전남광주통합특별시 북구 일곡동	25	▲ +4	1억 5,750만	8,800만~4억 1,000만	89.9%	7.8 좋음	소형 72%	52.0%	31건 → 25건	125건 중 125건
전월비▲ +4 가격대8,800만~4억 1,000만 전세가율89.9% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 72% 상승비율52.0% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침125건 중 125건
광고
7	전남광주통합특별시 북구 동림동	24	▼ -7	1억 9,250만	8,300만~4억 2,000만	84.9%	7.4 좋음	중형 58%	62.5%	16건 → 24건	118건 중 118건
전월비▼ -7 가격대8,300만~4억 2,000만 전세가율84.9% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 58% 상승비율62.5% 거래전년비16건 → 24건 등기 마침118건 중 118건
8	전남광주통합특별시 북구 각화동	22	▼ -12	3억 6,800만	8,500만~6억 3,000만	68.7%	7.5 좋음	중형 68%	54.5%	17건 → 22건	79건 중 79건
전월비▼ -12 가격대8,500만~6억 3,000만 전세가율68.7% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 68% 상승비율54.5% 거래전년비17건 → 22건 등기 마침79건 중 79건
9	전남광주통합특별시 북구 양산동	20	▲ +8	1억 3,300만	6,000만~4억 2,000만	89.7%	7.8 좋음	소형 75%	55.0%	19건 → 20건	84건 중 84건
전월비▲ +8 가격대6,000만~4억 2,000만 전세가율89.7% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율55.0% 거래전년비19건 → 20건 등기 마침84건 중 84건
10	전남광주통합특별시 북구 두암동	18	▼ -2	1억 900만	5,000만~4억 5,700만	보류	7.5 좋음	소형 56%	55.6%	16건 → 18건	83건 중 83건
전월비▼ -2 가격대5,000만~4억 5,700만 전세가율보류 PM2.57.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침83건 중 83건
11	전남광주통합특별시 북구 우산동	18	▲ +9	5억 9,000만	6,500만~8억 5,400만	66.1%	7.5 좋음	중형 67%	50.0%	3건 → 18건	47건 중 47건
전월비▲ +9 가격대6,500만~8억 5,400만 전세가율66.1% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 18건 등기 마침47건 중 47건
12	전남광주통합특별시 북구 매곡동	15	▲ +2	1억 1,700만	5,500만~3억 200만	보류	7.8 좋음	소형 67%	46.7%	15건 → 15건	48건 중 48건
전월비▲ +2 가격대5,500만~3억 200만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율46.7% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침48건 중 48건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 오치동	14	▲ +5	8,650만	5,000만~2억 4,500만	93.3%	7.5 좋음	소형 71%	50.0%	7건 → 14건	55건 중 55건
전월비▲ +5 가격대5,000만~2억 4,500만 전세가율93.3% PM2.57.5 좋음 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 14건 등기 마침55건 중 55건
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	13	▲ +3	1억 2,000만	4,600만~3억 9,800만	90.3%	7.8 좋음	소형 69%	46.2%	13건 → 13건	38건 중 38건
전월비▲ +3 가격대4,600만~3억 9,800만 전세가율90.3% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 69% 상승비율46.2% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침38건 중 38건
15	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▲ +2	3억 1,500만	1억 4,000만~6억 3,200만	65.6%	8.2 좋음	중형 54%	61.5%	7건 → 13건	30건 중 30건
전월비▲ +2 가격대1억 4,000만~6억 3,200만 전세가율65.6% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 54% 상승비율61.5% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침30건 중 30건
16	전남광주통합특별시 북구 중흥동	12	▲ +3	4억 6,950만	2억 3,300만~7억 7,200만	72.4%	7.5 좋음	중형 83%	50.0%	5건 → 12건	22건 중 22건
전월비▲ +3 가격대2억 3,300만~7억 7,200만 전세가율72.4% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침22건 중 22건
17	전남광주통합특별시 북구 본촌동	9	0	2억 8,500만	2억 2,500만~4억 2,500만	76.7%	7.8 좋음	중형 78%	44.4%	10건 → 9건	29건 중 29건
전월비0 가격대2억 2,500만~4억 2,500만 전세가율76.7% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침29건 중 29건
18	전남광주통합특별시 북구 용두동	9	▼ -2	4억 2,000만	2억 5,500만~4억 5,000만	78.2%	5.8 좋음	중형 67%	44.4%	14건 → 9건	56건 중 56건
전월비▼ -2 가격대2억 5,500만~4억 5,000만 전세가율78.2% PM2.55.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침56건 중 56건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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