전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 9월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 398건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 강진군 전월보다 194건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 5,775만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	398	▲ +56	2억 3,300만	2,100만~8억 5,400만	81.3%	7.3 좋음	중형 51%	49.7%	314건 → 398건	1,418건 중 1,418건
전월비▲ +56 가격대2,100만~8억 5,400만 전세가율81.3% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 51% 상승비율49.7% 거래전년비314건 → 398건 등기 마침1,418건 중 1,418건
2	전남광주통합특별시 광산구	350	▲ +23	2억 7,400만	4,700만~12억 9,000만	76.8%	7.1 좋음	중형 59%	46.0%	299건 → 350건	1,190건 중 1,185건
전월비▲ +23 가격대4,700만~12억 9,000만 전세가율76.8% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 59% 상승비율46.0% 거래전년비299건 → 350건 등기 마침1,190건 중 1,185건
3	전남광주통합특별시 순천시	309	▲ +41	1억 7,850만	1,200만~6억 7,000만	83.9%	6.9 좋음	중형 50%	47.9%	251건 → 309건	957건 중 955건
전월비▲ +41 가격대1,200만~6억 7,000만 전세가율83.9% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.9% 거래전년비251건 → 309건 등기 마침957건 중 955건
4	전남광주통합특별시 서구	266	▲ +51	2억 5,750만	4,500만~9억 500만	74.0%	7.3 좋음	중형 52%	46.4%	204건 → 266건	814건 중 811건
전월비▲ +51 가격대4,500만~9억 500만 전세가율74.0% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율46.4% 거래전년비204건 → 266건 등기 마침814건 중 811건
5	전남광주통합특별시 남구	205	▲ +37	3억 5,000만	6,000만~19억 9,800만	74.0%	7.1 좋음	중형 71%	46.7%	120건 → 205건	563건 중 559건
전월비▲ +37 가격대6,000만~19억 9,800만 전세가율74.0% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율46.7% 거래전년비120건 → 205건 등기 마침563건 중 559건
6	전남광주통합특별시 강진군	204	▲ +194	2,104만	2,104만~3억 4,800만	보류	9.6 좋음	소형 98%	3.5%	6건 → 204건	21건 중 21건
전월비▲ +194 가격대2,104만~3억 4,800만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 98% 상승비율3.5% 거래전년비6건 → 204건 등기 마침21건 중 21건
광고
7	전남광주통합특별시 목포시	203	▲ +22	1억 5,300만	2,500만~5억 9,500만	84.7%	9.3 좋음	중형 55%	50.5%	213건 → 203건	663건 중 661건
전월비▲ +22 가격대2,500만~5억 9,500만 전세가율84.7% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율50.5% 거래전년비213건 → 203건 등기 마침663건 중 661건
8	전남광주통합특별시 광양시	166	▲ +7	9,950만	1,500만~4억 9,930만	82.9%	8.2 좋음	중형 54%	53.3%	132건 → 166건	572건 중 571건
전월비▲ +7 가격대1,500만~4억 9,930만 전세가율82.9% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 54% 상승비율53.3% 거래전년비132건 → 166건 등기 마침572건 중 571건
9	전남광주통합특별시 여수시	160	▲ +40	1억 7,550만	3,650만~5억 5,000만	75.3%	8.7 좋음	중형 53%	53.0%	144건 → 160건	548건 중 546건
전월비▲ +40 가격대3,650만~5억 5,000만 전세가율75.3% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 53% 상승비율53.0% 거래전년비144건 → 160건 등기 마침548건 중 546건
10	전남광주통합특별시 동구	120	▲ +26	3억 5,775만	4,300만~9억 9,300만	75.3%	6.7 좋음	중형 63%	48.3%	94건 → 120건	316건 중 315건
전월비▲ +26 가격대4,300만~9억 9,300만 전세가율75.3% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율48.3% 거래전년비94건 → 120건 등기 마침316건 중 315건
11	전남광주통합특별시 무안군	84	▲ +2	2억 5,425만	2,850만~6억 4,300만	75.6%	7.8 좋음	중형 79%	48.8%	68건 → 84건	253건 중 253건
전월비▲ +2 가격대2,850만~6억 4,300만 전세가율75.6% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 79% 상승비율48.8% 거래전년비68건 → 84건 등기 마침253건 중 253건
12	전남광주통합특별시 나주시	82	▲ +9	2억 100만	2,000만~5억 7,700만	76.1%	7.0 좋음	중형 68%	45.0%	58건 → 82건	281건 중 278건
전월비▲ +9 가격대2,000만~5억 7,700만 전세가율76.1% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 68% 상승비율45.0% 거래전년비58건 → 82건 등기 마침281건 중 278건
광고
13	전남광주통합특별시 영암군	37	▲ +14	5,700만	3,750만~1억 3,200만	보류	11.1 좋음	소형 81%	42.9%	34건 → 37건	129건 중 129건
전월비▲ +14 가격대3,750만~1억 3,200만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 81% 상승비율42.9% 거래전년비34건 → 37건 등기 마침129건 중 129건
14	전남광주통합특별시 화순군	31	▲ +10	1억 1,950만	3,300만~3억 7,600만	72.3%	6.6 좋음	소형 52%	40.0%	33건 → 31건	113건 중 113건
전월비▲ +10 가격대3,300만~3억 7,600만 전세가율72.3% PM2.56.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율40.0% 거래전년비33건 → 31건 등기 마침113건 중 113건
15	전남광주통합특별시 영광군	18	▲ +3	1억 1,850만	3,700만~3억 4,000만	보류	7.6 좋음	소형 50%	57.1%	23건 → 18건	55건 중 55건
전월비▲ +3 가격대3,700만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.57.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율57.1% 거래전년비23건 → 18건 등기 마침55건 중 55건
16	전남광주통합특별시 고흥군	16	▲ +5	7,900만	3,380만~2억 7,650만	보류	8.7 좋음	소형 63%	58.3%	17건 → 16건	55건 중 54건
전월비▲ +5 가격대3,380만~2억 7,650만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적소형 63% 상승비율58.3% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침55건 중 54건
17	전남광주통합특별시 해남군	15	▼ -1	1억 2,300만	5,500만~3억 4,800만	보류	10.4 좋음	소형 53%	40.0%	16건 → 15건	64건 중 64건
전월비▼ -1 가격대5,500만~3억 4,800만 전세가율보류 PM2.510.4 좋음 주력면적소형 53% 상승비율40.0% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침64건 중 64건
18	전남광주통합특별시 장흥군	15	▲ +7	8,600만	2,700만~1억 8,300만	보류	6.4 좋음	중형 53%	38.5%	7건 → 15건	40건 중 40건
전월비▲ +7 가격대2,700만~1억 8,300만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율38.5% 거래전년비7건 → 15건 등기 마침40건 중 40건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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