울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	50	▲ +1	2억 9,182만	7,800만~4억 9,000만	79.8%	15.6 보통	중형 76%	50.0%	-19.4%	+9.4%
가격대7,800만~4억 9,000만 전세가율79.8% PM2.515.6 보통 주력면적중형 76% 상승비율50.0% 거래전년비-19.4% 가격전년비+9.4%
2	울산광역시 북구 천곡동	36	▲ +5	1억 8,055만	4,000만~3억 5,500만	84.2%	14.9 좋음	소형 50%	40.0%	+0.0%	+0.5%
가격대4,000만~3억 5,500만 전세가율84.2% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.5%
3	울산광역시 북구 신천동	29	— 0	1억 8,602만	7,850만~4억 4,000만	78.2%	15.6 보통	중형 55%	37.5%	-12.1%	-1.5%
가격대7,850만~4억 4,000만 전세가율78.2% PM2.515.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율37.5% 거래전년비-12.1% 가격전년비-1.5%
4	울산광역시 북구 중산동	28	▲ +1	1억 8,340만	2,900만~4억	82.9%	15.6 보통	중형 61%	40.0%	-44.0%	+18.9%
가격대2,900만~4억 전세가율82.9% PM2.515.6 보통 주력면적중형 61% 상승비율40.0% 거래전년비-44.0% 가격전년비+18.9%
5	울산광역시 북구 송정동	19	▲ +5	5억 7,548만	4억 6,660만~6억 7,000만	76.0%	13.1 좋음	중형 79%	55.6%	+72.7%	+1.4%
가격대4억 6,660만~6억 7,000만 전세가율76.0% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 79% 상승비율55.6% 거래전년비+72.7% 가격전년비+1.4%
6	울산광역시 북구 화봉동	17	▲ +1	3억 4,164만	2억~6억 1,700만	83.8%	13.1 좋음	중형 100%	44.4%	-10.5%	-15.4%
가격대2억~6억 1,700만 전세가율83.8% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비-10.5% 가격전년비-15.4%
7	울산광역시 북구 산하동	12	▼ -3	2억 8,650만	2억 1,000만~3억 3,200만	75.0%	15.6 보통	중형 92%	—	-40.0%	+1.9%
가격대2억 1,000만~3억 3,200만 전세가율75.0% PM2.515.6 보통 주력면적중형 92% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비+1.9%
8	울산광역시 북구 달천동	12	▲ +1	2억 6,960만	1억 6,500만~4억 8,500만	—	15.6 보통	중형 58%	60.0%	+33.3%	-2.5%
가격대1억 6,500만~4억 8,500만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율60.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-2.5%
9	울산광역시 북구 상안동	9	▼ -2	1억 3,967만	1억 2,000만~2억 3,000만	78.0%	15.6 보통	소형 78%	—	+28.6%	-10.3%
가격대1억 2,000만~2억 3,000만 전세가율78.0% PM2.515.6 보통 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비+28.6% 가격전년비-10.3%
10	울산광역시 북구 염포동	9	▲ +4	1억 2,500만	8,300만~3억 700만	74.9%	12.9 좋음	소형 44%	—	+28.6%	-1.7%
가격대8,300만~3억 700만 전세가율74.9% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비+28.6% 가격전년비-1.7%
11	울산광역시 북구 연암동	8	▲ +5	2억 100만	1억 4,200만~3억 3,500만	91.1%	13.1 좋음	중형 63%	—	-20.0%	+12.7%
가격대1억 4,200만~3억 3,500만 전세가율91.1% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비+12.7%
12	울산광역시 북구 양정동	7	▼ -9	3억 7,363만	2억 7,400만~5억 3,380만	77.0%	12.9 좋음	중형 71%	—	-12.5%	+38.9%
가격대2억 7,400만~5억 3,380만 전세가율77.0% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비+38.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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