경기도 구리시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 구리시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 5개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 구리시 인창동	125	▼ -46	6억 4,504만	2억 1,700만~13억 4,000만	61.6%	15.1 보통	중형 46%	55.0%	+58.2%	+6.0%
가격대2억 1,700만~13억 4,000만 전세가율61.6% PM2.515.1 보통 주력면적중형 46% 상승비율55.0% 거래전년비+58.2% 가격전년비+6.0%
2	경기도 구리시 수택동	53	▼ -14	6억 7,026만	2억 5,000만~16억 7,500만	53.9%	19.8 보통	소형 64%	57.9%	+39.5%	+13.2%
가격대2억 5,000만~16억 7,500만 전세가율53.9% PM2.519.8 보통 주력면적소형 64% 상승비율57.9% 거래전년비+39.5% 가격전년비+13.2%
3	경기도 구리시 갈매동	49	▲ +6	6억 6,600만	9,000만~9억 1,000만	62.9%	11.7 좋음	중형 88%	52.0%	+122.7%	+9.0%
가격대9,000만~9억 1,000만 전세가율62.9% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율52.0% 거래전년비+122.7% 가격전년비+9.0%
4	경기도 구리시 교문동	44	▼ -7	8억 4,976만	5억~13억 7,400만	52.5%	12.9 좋음	중형 68%	64.7%	+51.7%	+30.2%
가격대5억~13억 7,400만 전세가율52.5% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 68% 상승비율64.7% 거래전년비+51.7% 가격전년비+30.2%
5	경기도 구리시 토평동	8	▼ -12	9억 3,500만	5억 3,500만~14억 1,000만	62.6%	19.8 보통	중형 75%	—	-33.3%	+34.3%
가격대5억 3,500만~14억 1,000만 전세가율62.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+34.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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