경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 김해시 외동	23	▼ -31	1억 6,798만	7,000만~3억 7,000만	94.8%	15.1 보통	소형 57%	42.9%	-48.9%	+13.5%
가격대7,000만~3억 7,000만 전세가율94.8% PM2.515.1 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비-48.9% 가격전년비+13.5%
2	경상남도 김해시 삼계동	21	▼ -52	2억 3,781만	8,800만~4억 2,600만	72.5%	15.1 보통	중형 67%	—	-69.6%	+4.7%
가격대8,800만~4억 2,600만 전세가율72.5% PM2.515.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-69.6% 가격전년비+4.7%
3	경상남도 김해시 관동동	21	▼ -21	2억 3,540만	1억 800만~3억 4,000만	89.9%	10.6 좋음	중형 62%	55.6%	-48.8%	-7.7%
가격대1억 800만~3억 4,000만 전세가율89.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 62% 상승비율55.6% 거래전년비-48.8% 가격전년비-7.7%
4	경상남도 김해시 진영읍	16	▼ -33	2억 466만	7,200만~3억 4,000만	87.7%	12.0 좋음	중형 81%	40.0%	-54.3%	+33.0%
가격대7,200만~3억 4,000만 전세가율87.7% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 81% 상승비율40.0% 거래전년비-54.3% 가격전년비+33.0%
5	경상남도 김해시 부곡동	15	▼ -18	1억 4,509만	1억 200만~1억 9,000만	94.8%	10.6 좋음	중형 93%	83.3%	-65.1%	-10.5%
가격대1억 200만~1억 9,000만 전세가율94.8% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 93% 상승비율83.3% 거래전년비-65.1% 가격전년비-10.5%
6	경상남도 김해시 장유동	14	▼ -17	4억 3,230만	3억 1,700만~5억 3,000만	74.0%	10.6 좋음	중형 86%	—	-39.1%	-4.8%
가격대3억 1,700만~5억 3,000만 전세가율74.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-39.1% 가격전년비-4.8%
7	경상남도 김해시 율하동	13	▼ -18	3억 8,508만	2억 8,500만~4억 8,000만	79.4%	10.6 좋음	중형 69%	—	-55.2%	+7.0%
가격대2억 8,500만~4억 8,000만 전세가율79.4% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 69% 상승비율— 거래전년비-55.2% 가격전년비+7.0%
8	경상남도 김해시 구산동	13	▼ -13	1억 9,428만	6,300만~4억 3,000만	87.4%	15.1 보통	소형 69%	—	-55.2%	+0.7%
가격대6,300만~4억 3,000만 전세가율87.4% PM2.515.1 보통 주력면적소형 69% 상승비율— 거래전년비-55.2% 가격전년비+0.7%
9	경상남도 김해시 삼문동	11	▼ -27	1억 9,943만	8,800만~3억	74.1%	10.6 좋음	소형 45%	—	-67.6%	+14.6%
가격대8,800만~3억 전세가율74.1% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 45% 상승비율— 거래전년비-67.6% 가격전년비+14.6%
10	경상남도 김해시 신문동	9	▼ -22	3억 9,976만	2억 1,000만~6억 6,500만	—	10.6 좋음	중형 67%	—	-74.3%	+57.5%
가격대2억 1,000만~6억 6,500만 전세가율— PM2.510.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-74.3% 가격전년비+57.5%
11	경상남도 김해시 주촌면	6	▼ -29	2억 8,950만	2억 5,600만~3억 7,800만	—	12.2 좋음	소형 50%	—	-76.9%	-0.3%
가격대2억 5,600만~3억 7,800만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-76.9% 가격전년비-0.3%
12	경상남도 김해시 무계동	6	▼ -3	1억 7,190만	7,900만~3억 6,000만	80.0%	10.6 좋음	소형 67%	—	-70.0%	-10.0%
가격대7,900만~3억 6,000만 전세가율80.0% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-70.0% 가격전년비-10.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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