울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 울산광역시 북구 신천동 168건

거래량 최다 증가 울산광역시 북구 신천동 전월보다 156건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 신천동 6억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	울산광역시 북구 신천동	168	▲ +156	6억 5,500만	8,800만~6억 6,900만	보류	15.3 보통	대형 63%	52.6%	28건 → 168건	74건 중 74건
전월비▲ +156 가격대8,800만~6억 6,900만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적대형 63% 상승비율52.6% 거래전년비28건 → 168건 등기 마침74건 중 74건
2	울산광역시 북구 매곡동	47	▼ -2	3억 7,800만	7,700만~5억 1,800만	81.3%	15.3 보통	중형 70%	44.7%	47건 → 47건	176건 중 176건
전월비▼ -2 가격대7,700만~5억 1,800만 전세가율81.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 70% 상승비율44.7% 거래전년비47건 → 47건 등기 마침176건 중 176건
3	울산광역시 북구 중산동	25	▼ -6	2억 5,500만	4,900만~4억 3,500만	85.7%	15.3 보통	중형 60%	44.0%	34건 → 25건	97건 중 97건
전월비▼ -6 가격대4,900만~4억 3,500만 전세가율85.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율44.0% 거래전년비34건 → 25건 등기 마침97건 중 97건
4	울산광역시 북구 천곡동	23	▼ -2	1억 2,500만	5,500만~4억	92.3%	15.7 보통	소형 48%	43.5%	19건 → 23건	104건 중 104건
전월비▼ -2 가격대5,500만~4억 전세가율92.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 48% 상승비율43.5% 거래전년비19건 → 23건 등기 마침104건 중 104건
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5	울산광역시 북구 산하동	19	▲ +9	2억 8,700만	2억 1,500만~3억 9,000만	81.0%	15.3 보통	중형 89%	36.8%	16건 → 19건	57건 중 57건
전월비▲ +9 가격대2억 1,500만~3억 9,000만 전세가율81.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 89% 상승비율36.8% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침57건 중 57건
6	울산광역시 북구 화봉동	19	▼ -2	4억 7,000만	1억 4,000만~6억 500만	87.3%	14.0 좋음	중형 84%	42.1%	18건 → 19건	57건 중 57건
전월비▼ -2 가격대1억 4,000만~6억 500만 전세가율87.3% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 84% 상승비율42.1% 거래전년비18건 → 19건 등기 마침57건 중 57건
7	울산광역시 북구 송정동	14	▼ -1	6억 650만	5억 6,000만~6억 9,000만	74.4%	14.0 좋음	중형 100%	57.1%	17건 → 14건	53건 중 53건
전월비▼ -1 가격대5억 6,000만~6억 9,000만 전세가율74.4% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침53건 중 53건
8	울산광역시 북구 양정동	11	▼ -1	2억 5,000만	2억 1,300만~5억 2,500만	보류	15.0 좋음	중형 64%	60.0%	4건 → 11건	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대2억 1,300만~5억 2,500만 전세가율보류 PM2.515.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 11건 등기 마침31건 중 31건
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9	울산광역시 북구 연암동	8	▲ +5	1억 7,250만	1억 5,000만~3억	보류	14.0 좋음	소형 75%	42.9%	7건 → 8건	36건 중 35건
전월비▲ +5 가격대1억 5,000만~3억 전세가율보류 PM2.514.0 좋음 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침36건 중 35건
10	울산광역시 북구 염포동	7	▲ +5	1억 7,500만	8,500만~2억 3,250만	보류	15.0 좋음	소형 57%	14.3%	14건 → 7건	28건 중 28건
전월비▲ +5 가격대8,500만~2억 3,250만 전세가율보류 PM2.515.0 좋음 주력면적소형 57% 상승비율14.3% 거래전년비14건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
11	울산광역시 북구 달천동	7	▼ -4	3억 5,500만	1억 6,800만~4억 8,000만	보류	15.3 보통	대형 71%	28.6%	16건 → 7건	30건 중 30건
전월비▼ -4 가격대1억 6,800만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적대형 71% 상승비율28.6% 거래전년비16건 → 7건 등기 마침30건 중 30건
12	울산광역시 북구 효문동	6	▼ -1	3억 5,400만	3억 3,000만~5억 1,000만	보류	18.2 보통	중형 100%	66.7%	4건 → 6건	17건 중 17건
전월비▼ -1 가격대3억 3,000만~5억 1,000만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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