서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 533건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 28억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	533	▼ -203	6억 7,000만	1억 3,200만~15억 2,000만	57.0%	12.7 좋음	소형 62%	62.4%	364건 → 533건	2,070건 중 2,064건
전월비▼ -203 가격대1억 3,200만~15억 2,000만 전세가율57.0% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 62% 상승비율62.4% 거래전년비364건 → 533건 등기 마침2,070건 중 2,064건
2	서울특별시 강서구	263	▼ -129	8억 4,000만	6,000만~24억	55.1%	12.0 좋음	소형 51%	59.0%	264건 → 263건	1,116건 중 1,103건
전월비▼ -129 가격대6,000만~24억 전세가율55.1% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 51% 상승비율59.0% 거래전년비264건 → 263건 등기 마침1,116건 중 1,103건
3	서울특별시 도봉구	217	▼ -52	5억 4,500만	2억 2,000만~12억	62.9%	9.9 좋음	중형 56%	63.3%	137건 → 217건	610건 중 609건
전월비▼ -52 가격대2억 2,000만~12억 전세가율62.9% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율63.3% 거래전년비137건 → 217건 등기 마침610건 중 609건
4	서울특별시 은평구	211	▼ -72	8억 5,500만	1억 1,200만~19억 1,000만	59.6%	11.5 좋음	중형 45%	57.9%	195건 → 211건	911건 중 906건
전월비▼ -72 가격대1억 1,200만~19억 1,000만 전세가율59.6% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 45% 상승비율57.9% 거래전년비195건 → 211건 등기 마침911건 중 906건
5	서울특별시 구로구	205	▼ -150	7억 1,000만	8,700만~23억 5,000만	58.8%	11.9 좋음	중형 45%	60.1%	216건 → 205건	1,042건 중 1,033건
전월비▼ -150 가격대8,700만~23억 5,000만 전세가율58.8% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 45% 상승비율60.1% 거래전년비216건 → 205건 등기 마침1,042건 중 1,033건
6	서울특별시 중랑구	198	▼ -303	6억 3,000만	1억 3,500만~18억	63.2%	11.3 좋음	소형 59%	68.3%	126건 → 198건	616건 중 616건
전월비▼ -303 가격대1억 3,500만~18억 전세가율63.2% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 59% 상승비율68.3% 거래전년비126건 → 198건 등기 마침616건 중 616건
7	서울특별시 강동구	185	▼ -82	12억 4,000만	8,900만~31억 9,500만	48.7%	11.4 좋음	중형 47%	66.5%	331건 → 185건	790건 중 785건
전월비▼ -82 가격대8,900만~31억 9,500만 전세가율48.7% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 47% 상승비율66.5% 거래전년비331건 → 185건 등기 마침790건 중 785건
8	서울특별시 성북구	179	▼ -144	9억 4,000만	1억 5,000만~19억 1,000만	59.8%	12.3 좋음	소형 44%	64.2%	338건 → 179건	1,101건 중 1,096건
전월비▼ -144 가격대1억 5,000만~19억 1,000만 전세가율59.8% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율64.2% 거래전년비338건 → 179건 등기 마침1,101건 중 1,096건
9	서울특별시 송파구	172	▼ -141	19억 3,250만	1억 5,500만~45억 7,500만	41.0%	11.7 좋음	중형 44%	60.6%	155건 → 172건	898건 중 881건
전월비▼ -141 가격대1억 5,500만~45억 7,500만 전세가율41.0% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 44% 상승비율60.6% 거래전년비155건 → 172건 등기 마침898건 중 881건
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10	서울특별시 영등포구	143	▼ -110	12억 7,000만	9,000만~54억 5,000만	48.3%	14.5 좋음	소형 45%	52.2%	232건 → 143건	838건 중 832건
전월비▼ -110 가격대9,000만~54억 5,000만 전세가율48.3% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 45% 상승비율52.2% 거래전년비232건 → 143건 등기 마침838건 중 832건
11	서울특별시 동대문구	140	▼ -81	10억 5,000만	1억~20억 8,000만	53.8%	13.0 좋음	중형 42%	67.2%	217건 → 140건	760건 중 753건
전월비▼ -81 가격대1억~20억 8,000만 전세가율53.8% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 42% 상승비율67.2% 거래전년비217건 → 140건 등기 마침760건 중 753건
12	서울특별시 양천구	125	▼ -98	10억 9,000만	2억 9,999만~37억	47.4%	13.0 좋음	중형 45%	68.6%	121건 → 125건	680건 중 673건
전월비▼ -98 가격대2억 9,999만~37억 전세가율47.4% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율68.6% 거래전년비121건 → 125건 등기 마침680건 중 673건
13	서울특별시 동작구	124	▼ -115	15억 2,750만	1억 6,000만~26억 5,000만	45.5%	14.7 좋음	중형 52%	66.4%	199건 → 124건	562건 중 558건
전월비▼ -115 가격대1억 6,000만~26억 5,000만 전세가율45.5% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율66.4% 거래전년비199건 → 124건 등기 마침562건 중 558건
14	서울특별시 서대문구	122	▼ -115	10억 250만	1억 3,500만~23억 4,500만	53.6%	12.8 좋음	중형 48%	64.0%	142건 → 122건	712건 중 708건
전월비▼ -115 가격대1억 3,500만~23억 4,500만 전세가율53.6% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율64.0% 거래전년비142건 → 122건 등기 마침712건 중 708건
15	서울특별시 관악구	115	▼ -80	7억 7,900만	8,700만~15억 8,000만	59.7%	13.4 좋음	중형 44%	58.7%	137건 → 115건	625건 중 617건
전월비▼ -80 가격대8,700만~15억 8,000만 전세가율59.7% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 44% 상승비율58.7% 거래전년비137건 → 115건 등기 마침625건 중 617건
16	서울특별시 마포구	113	▼ -30	15억	1억 8,500만~29억 4,000만	47.0%	12.9 좋음	중형 47%	61.2%	183건 → 113건	457건 중 456건
전월비▼ -30 가격대1억 8,500만~29억 4,000만 전세가율47.0% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 47% 상승비율61.2% 거래전년비183건 → 113건 등기 마침457건 중 456건
17	서울특별시 금천구	106	▼ -18	5억 9,400만	8,000만~13억 5,000만	63.0%	13.6 좋음	중형 49%	54.4%	66건 → 106건	330건 중 327건
전월비▼ -18 가격대8,000만~13억 5,000만 전세가율63.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 49% 상승비율54.4% 거래전년비66건 → 106건 등기 마침330건 중 327건
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18	서울특별시 강남구	94	▼ -72	28억 2,000만	1억 8,800만~97억 3,000만	41.0%	10.4 좋음	소형 35%	57.6%	115건 → 94건	532건 중 528건
전월비▼ -72 가격대1억 8,800만~97억 3,000만 전세가율41.0% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 35% 상승비율57.6% 거래전년비115건 → 94건 등기 마침532건 중 528건
19	서울특별시 서초구	84	▼ -49	21억	2억 500만~91억	44.6%	10.5 좋음	소형 37%	52.8%	100건 → 84건	427건 중 419건
전월비▼ -49 가격대2억 500만~91억 전세가율44.6% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 37% 상승비율52.8% 거래전년비100건 → 84건 등기 마침427건 중 419건
20	서울특별시 강북구	75	▼ -57	7억	2억 6,000만~14억	65.1%	12.0 좋음	중형 51%	65.8%	87건 → 75건	422건 중 422건
전월비▼ -57 가격대2억 6,000만~14억 전세가율65.1% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율65.8% 거래전년비87건 → 75건 등기 마침422건 중 422건
21	서울특별시 성동구	54	▼ -44	17억 2,750만	1억 9,000만~92억	40.7%	11.7 좋음	중형 48%	64.8%	210건 → 54건	352건 중 350건
전월비▼ -44 가격대1억 9,000만~92억 전세가율40.7% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율64.8% 거래전년비210건 → 54건 등기 마침352건 중 350건
22	서울특별시 광진구	50	▼ -28	13억 5,000만	1억 4,300만~33억 5,000만	45.9%	11.5 좋음	중형 48%	72.7%	97건 → 50건	202건 중 201건
전월비▼ -28 가격대1억 4,300만~33억 5,000만 전세가율45.9% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 48% 상승비율72.7% 거래전년비97건 → 50건 등기 마침202건 중 201건
23	서울특별시 용산구	44	▼ -25	18억 8,500만	1억 8,000만~263억	42.3%	13.6 좋음	소형 36%	70.0%	141건 → 44건	250건 중 246건
전월비▼ -25 가격대1억 8,000만~263억 전세가율42.3% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 36% 상승비율70.0% 거래전년비141건 → 44건 등기 마침250건 중 246건
24	서울특별시 중구	31	▼ -44	15억 3,000만	1억 4,300만~24억	57.1%	13.3 좋음	중형 45%	64.5%	61건 → 31건	234건 중 232건
전월비▼ -44 가격대1억 4,300만~24억 전세가율57.1% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 45% 상승비율64.5% 거래전년비61건 → 31건 등기 마침234건 중 232건
25	서울특별시 종로구	23	▼ -15	11억 9,000만	1억 4,500만~27억 2,000만	53.2%	12.5 좋음	대형 43%	71.4%	42건 → 23건	150건 중 149건
전월비▼ -15 가격대1억 4,500만~27억 2,000만 전세가율53.2% PM2.512.5 좋음 주력면적대형 43% 상승비율71.4% 거래전년비42건 → 23건 등기 마침150건 중 149건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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