전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신가동 40건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 흑석동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 6억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신가동	40	▲ +1	4억 7,850만	1억 6,540만~7억 1,000만	75.6%	10.3 좋음	중형 95%	47.5%	28건 → 40건	104건 중 103건
전월비▲ +1 가격대1억 6,540만~7억 1,000만 전세가율75.6% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 95% 상승비율47.5% 거래전년비28건 → 40건 등기 마침104건 중 103건
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	39	▼ -15	1억 7,300만	9,900만~3억 9,400만	85.9%	10.3 좋음	소형 77%	53.8%	43건 → 39건	130건 중 128건
전월비▼ -15 가격대9,900만~3억 9,400만 전세가율85.9% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 77% 상승비율53.8% 거래전년비43건 → 39건 등기 마침130건 중 128건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	36	▼ -28	2억 8,400만	4,150만~5억 6,726만	77.0%	8.9 좋음	소형 47%	38.2%	36건 → 36건	143건 중 143건
전월비▼ -28 가격대4,150만~5억 6,726만 전세가율77.0% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 47% 상승비율38.2% 거래전년비36건 → 36건 등기 마침143건 중 143건
4	전남광주통합특별시 광산구 신창동	35	▼ -6	2억 1,000만	9,500만~5억	80.1%	10.0 좋음	중형 57%	62.9%	26건 → 35건	127건 중 122건
전월비▼ -6 가격대9,500만~5억 전세가율80.1% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율62.9% 거래전년비26건 → 35건 등기 마침127건 중 122건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	33	▲ +2	4억 6,250만	2억 9,300만~11억	68.6%	9.0 좋음	중형 70%	48.5%	20건 → 33건	78건 중 76건
전월비▲ +2 가격대2억 9,300만~11억 전세가율68.6% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 70% 상승비율48.5% 거래전년비20건 → 33건 등기 마침78건 중 76건
6	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	26	0	2억	6,000만~4억 4,400만	81.9%	8.9 좋음	소형 50%	52.0%	12건 → 26건	46건 중 46건
전월비0 가격대6,000만~4억 4,400만 전세가율81.9% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율52.0% 거래전년비12건 → 26건 등기 마침46건 중 46건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 선암동	19	▼ -21	3억 5,700만	2억 6,500만~4억 5,000만	76.1%	8.9 좋음	중형 100%	42.1%	25건 → 19건	64건 중 62건
전월비▼ -21 가격대2억 6,500만~4억 5,000만 전세가율76.1% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율42.1% 거래전년비25건 → 19건 등기 마침64건 중 62건
8	전남광주통합특별시 광산구 월계동	19	▼ -39	1억 8,500만	1억 2,500만~3억 500만	69.9%	9.2 좋음	대형 47%	52.6%	21건 → 19건	95건 중 95건
전월비▼ -39 가격대1억 2,500만~3억 500만 전세가율69.9% PM2.59.2 좋음 주력면적대형 47% 상승비율52.6% 거래전년비21건 → 19건 등기 마침95건 중 95건
9	전남광주통합특별시 광산구 도산동	19	▼ -21	2억 5,750만	8,500만~3억 7,000만	83.3%	12.4 좋음	중형 68%	63.2%	9건 → 19건	41건 중 41건
전월비▼ -21 가격대8,500만~3억 7,000만 전세가율83.3% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 68% 상승비율63.2% 거래전년비9건 → 19건 등기 마침41건 중 41건
10	전남광주통합특별시 광산구 수완동	17	▼ -12	5억 7,800만	4억 6,000만~14억 3,000만	72.6%	10.0 좋음	중형 82%	52.9%	18건 → 17건	49건 중 49건
전월비▼ -12 가격대4억 6,000만~14억 3,000만 전세가율72.6% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 82% 상승비율52.9% 거래전년비18건 → 17건 등기 마침49건 중 49건
11	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	13	▲ +5	3억 9,500만	3억 1,900만~5억 3,500만	보류	9.0 좋음	중형 85%	46.2%	11건 → 13건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대3억 1,900만~5억 3,500만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 85% 상승비율46.2% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
12	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	▼ -7	6억 2,000만	4,000만~11억	보류	9.2 좋음	중형 69%	25.0%	20건 → 13건	39건 중 37건
전월비▼ -7 가격대4,000만~11억 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적중형 69% 상승비율25.0% 거래전년비20건 → 13건 등기 마침39건 중 37건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 산월동	11	▼ -12	2억 6,500만	2억 3,600만~2억 9,600만	81.2%	9.2 좋음	중형 100%	27.3%	15건 → 11건	56건 중 49건
전월비▼ -12 가격대2억 3,600만~2억 9,600만 전세가율81.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율27.3% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침56건 중 49건
14	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	9	▼ -27	1억 7,500만	8,000만~2억 6,600만	81.6%	8.9 좋음	중형 67%	33.3%	13건 → 9건	59건 중 59건
전월비▼ -27 가격대8,000만~2억 6,600만 전세가율81.6% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침59건 중 59건
15	전남광주통합특별시 광산구 산정동	9	▼ -7	3억 8,000만	9,000만~4억 9,000만	보류	9.0 좋음	중형 78%	33.3%	8건 → 9건	42건 중 40건
전월비▼ -7 가격대9,000만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침42건 중 40건
16	전남광주통합특별시 광산구 송정동	9	▼ -21	2억 3,000만	1억 2,000만~3억	보류	12.4 좋음	중형 67%	33.3%	9건 → 9건	47건 중 46건
전월비▼ -21 가격대1억 2,000만~3억 전세가율보류 PM2.512.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침47건 중 46건
17	전남광주통합특별시 광산구 하남동	6	▼ -1	2억 850만	1억 3,600만~4억	보류	9.0 좋음	소형 50%	50.0%	8건 → 6건	31건 중 30건
전월비▼ -1 가격대1억 3,600만~4억 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침31건 중 30건
18	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	0	9,100만	8,200만~9,500만	보류	9.0 좋음	소형 100%	0.0%	2건 → 5건	15건 중 15건
전월비0 가격대8,200만~9,500만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율0.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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