전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 8월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 382건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 나주시 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 6,950만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	382	▼ -62	2억 2,700만	2,450만~8억	79.8%	9.8 좋음	중형 58%	44.5%	342건 → 382건	1,402건 중 1,375건
전월비▼ -62 가격대2,450만~8억 전세가율79.8% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율44.5% 거래전년비342건 → 382건 등기 마침1,402건 중 1,375건
2	전남광주통합특별시 광산구	364	▼ -222	2억 8,000만	4,000만~14억 3,000만	77.5%	9.9 좋음	중형 62%	46.9%	327건 → 364건	1,216건 중 1,191건
전월비▼ -222 가격대4,000만~14억 3,000만 전세가율77.5% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 62% 상승비율46.9% 거래전년비327건 → 364건 등기 마침1,216건 중 1,191건
3	전남광주통합특별시 서구	234	▼ -137	2억 7,650만	5,000만~12억	76.2%	10.1 좋음	중형 54%	48.1%	215건 → 234건	864건 중 845건
전월비▼ -137 가격대5,000만~12억 전세가율76.2% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율48.1% 거래전년비215건 → 234건 등기 마침864건 중 845건
4	전남광주통합특별시 순천시	222	▼ -72	2억 1,400만	3,390만~6억 8,000만	83.2%	10.6 좋음	중형 60%	52.3%	268건 → 222건	1,027건 중 1,017건
전월비▼ -72 가격대3,390만~6억 8,000만 전세가율83.2% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율52.3% 거래전년비268건 → 222건 등기 마침1,027건 중 1,017건
5	전남광주통합특별시 목포시	185	▼ -14	1억 3,700만	2,600만~5억 8,900만	87.8%	10.6 좋음	중형 49%	51.4%	181건 → 185건	739건 중 736건
전월비▼ -14 가격대2,600만~5억 8,900만 전세가율87.8% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 49% 상승비율51.4% 거래전년비181건 → 185건 등기 마침739건 중 736건
6	전남광주통합특별시 남구	156	▼ -35	3억 5,000만	3,800만~15억 5,000만	76.3%	10.9 좋음	중형 71%	50.6%	168건 → 156건	500건 중 495건
전월비▼ -35 가격대3,800만~15억 5,000만 전세가율76.3% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율50.6% 거래전년비168건 → 156건 등기 마침500건 중 495건
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7	전남광주통합특별시 광양시	132	▼ -1	7,800만	1,600만~4억 900만	82.8%	11.9 좋음	소형 52%	44.7%	159건 → 132건	532건 중 529건
전월비▼ -1 가격대1,600만~4억 900만 전세가율82.8% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 52% 상승비율44.7% 거래전년비159건 → 132건 등기 마침532건 중 529건
8	전남광주통합특별시 여수시	113	▼ -24	1억 9,300만	4,400만~5억	77.6%	11.3 좋음	중형 63%	44.2%	120건 → 113건	505건 중 503건
전월비▼ -24 가격대4,400만~5억 전세가율77.6% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율44.2% 거래전년비120건 → 113건 등기 마침505건 중 503건
9	전남광주통합특별시 나주시	104	▲ +7	2억 2,500만	2,900만~5억 1,000만	80.4%	11.7 좋음	중형 70%	54.8%	73건 → 104건	354건 중 353건
전월비▲ +7 가격대2,900만~5억 1,000만 전세가율80.4% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 70% 상승비율54.8% 거래전년비73건 → 104건 등기 마침354건 중 353건
10	전남광주통합특별시 동구	77	▼ -57	3억 6,950만	3,700만~7억 3,000만	75.2%	10.5 좋음	중형 56%	45.5%	94건 → 77건	294건 중 293건
전월비▼ -57 가격대3,700만~7억 3,000만 전세가율75.2% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율45.5% 거래전년비94건 → 77건 등기 마침294건 중 293건
11	전남광주통합특별시 무안군	75	▼ -13	2억 9,000만	3,000만~6억 3,500만	76.9%	10.9 좋음	중형 73%	54.2%	82건 → 75건	271건 중 268건
전월비▼ -13 가격대3,000만~6억 3,500만 전세가율76.9% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 73% 상승비율54.2% 거래전년비82건 → 75건 등기 마침271건 중 268건
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12	전남광주통합특별시 화순군	25	▼ -6	9,500만	2,500만~3억 8,000만	74.3%	11.1 좋음	소형 52%	40.0%	21건 → 25건	99건 중 99건
전월비▼ -6 가격대2,500만~3억 8,000만 전세가율74.3% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 52% 상승비율40.0% 거래전년비21건 → 25건 등기 마침99건 중 99건
13	전남광주통합특별시 구례군	21	▲ +1	3억 300만	8,800만~3억 600만	보류	10.3 좋음	중형 95%	47.6%	4건 → 21건	20건 중 19건
전월비▲ +1 가격대8,800만~3억 600만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적중형 95% 상승비율47.6% 거래전년비4건 → 21건 등기 마침20건 중 19건
14	전남광주통합특별시 영암군	15	▼ -8	6,150만	3,200만~8,250만	보류	10.9 좋음	소형 93%	46.7%	23건 → 15건	105건 중 105건
전월비▼ -8 가격대3,200만~8,250만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 93% 상승비율46.7% 거래전년비23건 → 15건 등기 마침105건 중 105건
15	전남광주통합특별시 보성군	13	▲ +6	1억 3,000만	5,896만~2억 2,500만	보류	10.2 좋음	소형 54%	50.0%	4건 → 13건	18건 중 18건
전월비▲ +6 가격대5,896만~2억 2,500만 전세가율보류 PM2.510.2 좋음 주력면적소형 54% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침18건 중 18건
16	전남광주통합특별시 해남군	10	▼ -2	1억 2,200만	6,500만~2억 3,000만	보류	10.3 좋음	소형 50%	77.8%	16건 → 10건	55건 중 55건
전월비▼ -2 가격대6,500만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율77.8% 거래전년비16건 → 10건 등기 마침55건 중 55건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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