대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 34건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 신당동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 죽전동 5억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	34	▼ -37	3억 7,250만	9,500만~6억 2,000만	75.1%	8.6 좋음	중형 56%	52.9%	53건 → 34건	228건 중 227건
전월비▼ -37 가격대9,500만~6억 2,000만 전세가율75.1% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율52.9% 거래전년비53건 → 34건 등기 마침228건 중 227건
2	대구광역시 달서구 용산동	29	▼ -1	1억 6,300만	1억 700만~7억 6,700만	81.1%	8.6 좋음	소형 66%	55.2%	35건 → 29건	169건 중 167건
전월비▼ -1 가격대1억 700만~7억 6,700만 전세가율81.1% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 66% 상승비율55.2% 거래전년비35건 → 29건 등기 마침169건 중 167건
3	대구광역시 달서구 유천동	29	▼ -5	4억 6,000만	2억 3,500만~6억 8,000만	62.8%	8.6 좋음	중형 69%	51.7%	32건 → 29건	133건 중 133건
전월비▼ -5 가격대2억 3,500만~6억 8,000만 전세가율62.8% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 69% 상승비율51.7% 거래전년비32건 → 29건 등기 마침133건 중 133건
4	대구광역시 달서구 상인동	29	▼ -10	2억 3,400만	7,000만~6억 2,500만	71.5%	8.6 좋음	소형 55%	48.3%	22건 → 29건	147건 중 144건
전월비▼ -10 가격대7,000만~6억 2,500만 전세가율71.5% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율48.3% 거래전년비22건 → 29건 등기 마침147건 중 144건
5	대구광역시 달서구 도원동	25	▼ -5	1억 2,600만	7,400만~3억 7,300만	86.0%	8.6 좋음	소형 60%	60.0%	28건 → 25건	116건 중 116건
전월비▼ -5 가격대7,400만~3억 7,300만 전세가율86.0% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비28건 → 25건 등기 마침116건 중 116건
6	대구광역시 달서구 감삼동	24	▼ -8	3억 6,250만	2억 200만~9억 1,500만	63.4%	11.0 좋음	중형 67%	43.5%	29건 → 24건	115건 중 115건
전월비▼ -8 가격대2억 200만~9억 1,500만 전세가율63.4% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율43.5% 거래전년비29건 → 24건 등기 마침115건 중 115건
7	대구광역시 달서구 이곡동	18	▼ -11	1억 3,350만	1억 1,200만~2억 5,500만	90.7%	8.6 좋음	소형 67%	27.8%	23건 → 18건	118건 중 117건
전월비▼ -11 가격대1억 1,200만~2억 5,500만 전세가율90.7% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율27.8% 거래전년비23건 → 18건 등기 마침118건 중 117건
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8	대구광역시 달서구 본리동	17	▼ -8	3억 4,200만	2억 1,900만~6억 6,700만	59.8%	9.3 좋음	중형 82%	52.9%	26건 → 17건	90건 중 90건
전월비▼ -8 가격대2억 1,900만~6억 6,700만 전세가율59.8% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 82% 상승비율52.9% 거래전년비26건 → 17건 등기 마침90건 중 90건
9	대구광역시 달서구 진천동	13	▼ -1	3억 6,000만	1억 2,000만~11억 4,000만	70.2%	8.6 좋음	중형 69%	53.8%	16건 → 13건	91건 중 90건
전월비▼ -1 가격대1억 2,000만~11억 4,000만 전세가율70.2% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 69% 상승비율53.8% 거래전년비16건 → 13건 등기 마침91건 중 90건
10	대구광역시 달서구 장기동	12	▼ -3	2억 8,650만	1억 9,500만~4억 5,000만	66.9%	8.6 좋음	중형 42%	41.7%	9건 → 12건	56건 중 56건
전월비▼ -3 가격대1억 9,500만~4억 5,000만 전세가율66.9% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 42% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침56건 중 56건
11	대구광역시 달서구 대천동	12	▲ +1	4억 8,000만	3억 5,500만~6억 2,700만	60.6%	8.6 좋음	중형 100%	58.3%	13건 → 12건	52건 중 51건
전월비▲ +1 가격대3억 5,500만~6억 2,700만 전세가율60.6% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율58.3% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침52건 중 51건
12	대구광역시 달서구 송현동	11	▲ +3	2억 9,700만	9,500만~5억 9,000만	61.2%	9.3 좋음	중형 64%	54.5%	8건 → 11건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대9,500만~5억 9,000만 전세가율61.2% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침30건 중 30건
13	대구광역시 달서구 대곡동	9	▼ -4	2억 300만	1억 2,000만~3억 7,250만	보류	8.2 좋음	소형 67%	11.1%	12건 → 9건	49건 중 49건
전월비▼ -4 가격대1억 2,000만~3억 7,250만 전세가율보류 PM2.58.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율11.1% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침49건 중 49건
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14	대구광역시 달서구 두류동	9	0	3억 9,000만	1억 7,500만~6억 1,500만	보류	11.0 좋음	소형 44%	62.5%	15건 → 9건	62건 중 60건
전월비0 가격대1억 7,500만~6억 1,500만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적소형 44% 상승비율62.5% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침62건 중 60건
15	대구광역시 달서구 신당동	8	▲ +4	9,425만	7,400만~2억 9,000만	보류	8.6 좋음	소형 75%	50.0%	4건 → 8건	26건 중 26건
전월비▲ +4 가격대7,400만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.58.6 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침26건 중 26건
16	대구광역시 달서구 성당동	8	▼ -2	2억 8,750만	1억 5,000만~4억 8,000만	보류	7.6 좋음	중형 63%	50.0%	14건 → 8건	32건 중 32건
전월비▼ -2 가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.57.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침32건 중 32건
17	대구광역시 달서구 죽전동	7	▲ +3	5억 2,000만	2억 1,500만~6억 2,900만	보류	11.0 좋음	중형 100%	71.4%	3건 → 7건	27건 중 26건
전월비▲ +3 가격대2억 1,500만~6억 2,900만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율71.4% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침27건 중 26건
18	대구광역시 달서구 본동	6	▼ -5	7,400만	5,800만~4억 500만	76.9%	9.3 좋음	소형 83%	66.7%	13건 → 6건	30건 중 30건
전월비▼ -5 가격대5,800만~4억 500만 전세가율76.9% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 83% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 6건 등기 마침30건 중 30건
19	대구광역시 달서구 호산동	6	0	2억 3,350만	1억 7,000만~2억 4,500만	보류	8.0 좋음	중형 67%	16.7%	14건 → 6건	12건 중 11건
전월비0 가격대1억 7,000만~2억 4,500만 전세가율보류 PM2.58.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율16.7% 거래전년비14건 → 6건 등기 마침12건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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